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香港楼市信息汇总(10-21)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-10-21 11:32:30点击2908


《明报》报道,南昌站上盖项目,周三由新地(0016)以低于巿场预期价之118亿元夺得后(每方呎楼面地价4468元,远低于市场预期的平均数5500元),西九龙区由九龙站至美孚新村,全线有业主把叫价一减再减,昨天的减幅由3%至逾6%不等。

《星岛日报》报道,《施政报告》后楼市转趋活跃,发展商推盘步伐加快,信和九龙塘逸珑、新地将军澳天晋、永泰大坑瑆华将会于短期内同步抢滩。逸珑至今已接获逾千个查询,消息指,将会以三、五座大单位打头阵;而天晋则于昨日派发楼书,并会于下周开售;另代理称,瑆华将会于下周开卖,目前已有三层合共十二个单位获买家预留。

《苹果日报》报道,楼市已现下滑趋势,发展商为防错过高位出货,多个楼盘销售正加速起动,铜锣湾瑆华、将军澳天晋及九龙塘逸珑最快下周埋身肉搏。属现楼货尾的九龙城御.豪门,亦进行洽购预留。香港仔深湾 9号昨加推 4伙特色单位,订价由 2227.3万元至 4475.9万元,面积由 1145方呎至 1689方呎不等,平均呎价 21695元。

《经济日报》报道,南昌站上盖项目以低价批出,西九龙二手屋苑实时冷封,奥运站及西九四小龙全屋苑,昨录得「零成交」,个别小业主调低叫价3%至7%,惟准买家抱「执平货」心态,还价逾10%,致双方拉锯。

《文汇报》报道,恒基涉资逾50亿元的元朗和生围项目,去年11月向城规会修订发展蓝图,由分层及洋房的住宅项目,改为纯洋房项目,单位数量因为物业类型的变动,由362幢洋房减至344幢,规划署昨认为项目的修改未有负面影响,不反对申请,料今日可获城规会「开绿灯」,意味这个历时多年、总楼面近90万呎的大型住宅项目将可落实上马。


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