《明报》报道,南昌站上盖项目以低价批出后首个周末日,十大二手屋苑交投一改过去三周升势,再度掉头下跌,仅录22宗成交。另外,邻近现正高价开售豪宅新盘「深湾9号」的鸭洲深湾轩,一个高层相连户,业主亦劈价250万元成交,成交价1150万元,呎价不足9000元,不但减幅近两成,亦较早前同类成交价低约一成,业主持货3年亦只能平手离场。
《星岛日报》报道,多个新盘即将推出,带动市场气氛,过去两天沽约四十六伙。当中香港仔豪宅盘深湾9号销情不俗,发展商昨日两度加推九伙单位应市,并指该批单位沽清后将会提价,加幅料接近半成。而另一楼盘将军澳日出康城领凯,本周尾有机会加推一批三房单位,涉及约二十余伙,发展商指项目将进行第三次加价,料加幅百分之三点五,与早前相若。
《苹果日报》报道,名店林立的尖沙嘴广东道,铺位供不应求,租户并非单靠财力及名气便可以进驻,因此近期有租户预早两年承租铺位。消息指出,区内一家现由莎莎( 178)租用的铺位,租约两年后才到期,但罕有地已被高级名表租户斥约 330万元预租,租金升逾一倍。
《经济日报》报道,政府为纾缓持续高企的楼价,去年起积极增加土地供应,而去年至今,已合共推售了约36幅用地,涉及楼面面积约达1,641万平方呎,而本港两大龙头发展商新地(00016)及长实(00001)更是期间吸地最多的发展商,共占当中近6成楼面,取得未来两三年私楼楼花新供应的主导权。
《文汇报》报道,股市连月波动、银行加按息,加上市场忧虑施政报告有打压楼市措施,令今年来楼市成交惨淡。土地注册处数据显示,截至本月20日,今年一、二手住宅累计注册宗数较去年同期剧跌31.5%,金额跌13.2%。其中一手住宅注册7,994宗,同比跌25.4%。有业界指,房策自施政报告后明朗化,预料发展商于第4季加快推盘,令全年一手注册有望升至逾万宗水平,挽回部分失地。