全市周度商品住宅销售监测（10-17~10-23）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-10-24 14:36:19点击2776次
全市周度商品住宅销售监测
2011年第42期 总第482期
2011年（10月17日~10月23日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
24323
|
679
|
2.79%
|
2684
|
11.03%
|
3926
|
16.14%
|
1051
|
4.32%
|
7916
|
32.54%
|
8067
|
33.17%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2261886.24
|
84971.10
|
3.76%
|
225010.05
|
9.95%
|
366053.48
|
16.18%
|
82411.19
|
3.64%
|
788172.63
|
34.85%
|
715267.79
|
31.62%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
92.99
|
125.09
|
83.85
|
93.23
|
78.42
|
99.57
|
88.66
|
|
成交套数
|
455
|
6
|
1.32%
|
32
|
7.03%
|
37
|
8.13%
|
43
|
9.45%
|
149
|
32.75%
|
188
|
41.32%
|
|
成交面积(㎡)
|
37912
|
749
|
1.97%
|
2282
|
6.02%
|
3393
|
8.95%
|
2462
|
6.49%
|
11929
|
31.47%
|
17097
|
45.10%
|
|
日均成交套数
|
65
|
1
|
5
|
5
|
6
|
21
|
27
|
|
成交套均面积(㎡)
|
83.32
|
124.77
|
71.32
|
91.70
|
57.26
|
80.06
|
90.94
|
|
成交金额(元)
|
674366564
|
18141295
|
2.69%
|
69753179
|
10.34%
|
102872913
|
15.25%
|
57235607
|
8.49%
|
193661724
|
28.72%
|
232701847
|
34.51%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1482124
|
3023549
|
2179787
|
2780349
|
1331061
|
1299743
|
1237776
|
|
成交均价(元/㎡)
|
17787.59
|
24232.66
|
30565.21
|
30320.86
|
23247.23
|
16234.16
|
13610.42
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
115
|
25.27%
|
6257.48
|
16.51%
|
54.41
|
17472
|
109330342.50
|
950698.63
|
6062
|
24.92%
|
412625.41
|
18.24%
|
68.07
|
|
二房住宅
|
218
|
47.91%
|
18329.2
|
48.35%
|
84.08
|
17762
|
325569435.86
|
1493437.78
|
9970
|
40.99%
|
816808.00
|
36.11%
|
81.93
|
|
三房住宅
|
82
|
18.02%
|
9715.09
|
25.63%
|
118.48
|
16932
|
164496757.07
|
2006058.01
|
4178
|
17.18%
|
485391.08
|
21.46%
|
116.17
|
|
四房住宅
|
11
|
2.42%
|
1655.41
|
4.37%
|
150.49
|
14659
|
24267246.85
|
2206113.35
|
1209
|
4.97%
|
207571.09
|
9.18%
|
171.75
|
|
四房以上
|
1
|
0.22%
|
174.3
|
0.46%
|
174.30
|
39025
|
6802057.50
|
6802057.50
|
103
|
0.42%
|
20055.98
|
0.89%
|
195.53
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
8
|
0.03%
|
713.07
|
0.03%
|
89.13
|
|
单身公寓
|
11
|
2.42%
|
450.75
|
1.19%
|
40.98
|
30051
|
13545658.27
|
1231423.48
|
1206
|
4.96%
|
58846.05
|
2.60%
|
48.80
|
|
复式
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
310
|
1.28%
|
54289.45
|
2.40%
|
174.89
|
|
复式住宅
|
6
|
1.32%
|
794.75
|
2.10%
|
132.46
|
26494
|
21056451.46
|
3509408.58
|
948
|
3.90%
|
168442.58
|
7.45%
|
177.66
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.45%
|
536.22
|
|
其他
|
11
|
2.42%
|
535.21
|
1.41%
|
48.66
|
17365
|
9294054.94
|
844914.09
|
310
|
1.28%
|
26955.33
|
1.19%
|
86.87
|
|
小计
|
455
|
37912
|
83.32
|
17787
|
674362004.45
|
1482114.30
|
24323
|
2261886.24
|
92.99
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
369
|
81.10%
|
26579.7
|
70.11%
|
18011
|
478735292
|
70.99%
|
|
90~144平方米
|
63
|
13.85%
|
7664.61
|
20.22%
|
16089
|
123315596
|
18.29%
|
|
144平方米以上
|
23
|
5.05%
|
3667.88
|
9.67%
|
19715
|
72312306
|
10.72%
|
|
小计
|
455
|
37912.19
|
17788
|
674363194
|
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