《明报》报道,内地楼市调控不仅限购、限贷、限涨,原来也限跌。发展商劈价劈出祸,中国海外(0688)上海楼盘劈价三成,龙湖(0960)项目加推低开逾两成,遭遇业主踢场,在售楼处打砸泄愤。上海房管局昨日出手干预,暂停中海外降价盘的销售,且立下新规,减幅两成以上的楼盘必须重新备案。有学者指出,市场要降价,政府托价是托不住的,不降价没人买,降价又不准卖,开发商销售将陷入恶性循环。
《星岛日报》报道,信和九龙塘豪宅项目逸珑今天开售,连日来合共收约一百三十票,较首日可售单位超额逾一倍。发展商有见市场反应理想,昨天限量加推三伙特色户,其中一高层连平台单位,平均呎价达二万九千三百八十元。
《苹果日报》报道,秋意转浓,二手楼市却已陷入寒冬。多个屋苑成交萎缩惊人,本月至少5个大型屋苑成交量衰过08年金融海啸低位,部份更破天荒创出入伙后新低。沙田第一城最惨情,暂录20宗成交,犹如「死城」;鸭洲海怡半岛更吓人,仅6宗买卖。难怪有代理以「死过腊鸭」形容目前冷僵的二手楼市状况。
《经济日报》报道,曾由何东家族或有关人士持有的渣甸山谷柏道19号大宅,现以邀约形式推出市场,意向价5.6亿元,下月15日截标。由于谷柏道罕有放盘,料有一定吸引力,据悉华置(00127)主席刘銮雄或有关人士等名人,曾参观上址。
《文汇报》报道,以贴二手价开售的九龙塘逸珑首推连加推共58伙今日下午2时开售。发展商信和置业昨日首度加推3伙第6座的特色户,平均呎价28,366元,当中第6座9楼A连平台花园户的最高呎价达29,380元,若能成交,将创九龙塘区分层单位新高呎价,最快周五拣楼。