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营销万象
孤品级物业:御玺山样板房赏鉴

作者:Homer 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-10-26 11:09:46点击4218


导读:
     ■御玺山样板房盛大开放
     ■稀缺性:不是所有峡谷你都能拥有
     ■不可计量性:投资御玺山不能用加减乘除
     ■收藏性:孤品御玺山,收藏品+传家宝
     一、满足居住、投资需求
     二、投资之上,可收藏可传承
正文:

 
■御玺山样板房盛大开放

10月22日,位于石化大道西与龙山九路交汇处,傲居大亚湾CBD与CED之间,总建筑面积287630㎡的大亚湾御玺山•大峡谷营销中心人头攒动,“峡谷里的房子、峡谷里的样板房”在广大诚意客户的翘首期盼中盛大开放。

当天上午11:00左右,房地内参www.BANQ.cn专业部成员赶到现场,营销中心已经聚集了大批前来参观样板房的购房者,而样板房开放现场人气更是火爆。御玺山•大峡谷此次推出了三套装修精美的样板房和一套清水房供购房者参观。这些样板房在每一户实现户均3阳台的基础上还能够近距离观赏到美丽的峡谷景观。

作为全国唯一的城市峡谷景观盘,90%公园,10%建筑,御玺山•大峡谷样板房在尚未推出便备受关注,可见市场对其的认可度是相当高的。而此次御玺山•大峡谷样板房一经开放便迎来众多客户的参观与追捧,跟楼盘本身拥有体量浩大的稀缺、珍贵自然资源是分不开的。

那么对于这个楼盘,应该从哪些方面理解其价值呢?由于一直对该项目都有关注,房地内参www.BANQ.cn专业部成员认为可以从该项目的稀缺性、不可计量性和收藏性三个方面对其进行一个全面的价值梳理。

■稀缺性:不是所有峡谷你都能拥有

纵观全球范围内,峡谷资源原本就十分稀少,比钻石更罕见。而且一般峡谷景观都出现在比较偏远、原始的山区,城市峡谷,更是千万之中出一例,意义非凡。其意味着,既不脱离城市,又能享有唯一性景观。如此具有稀缺性的资源,不是谁都能够拥有的。

而且,能够将峡谷景观纳入楼盘项目的,在全国大概也只有御玺山•大峡谷这一家,别无分号了吧。项目东、南侧均为原生态山体及响水河公园,东、南侧的原生态山体及流经其间的响水河,形成了全国城市中极其罕见的峡谷景观。

想在城市就能体验到原汁原味的峡谷景观,品味大自然的鬼斧神工,拥有全国唯一的城市峡谷景观的御玺山是最好的场所,但是其资源稀缺性也不言而喻,不是谁都能够享受到的。除了是稀缺型产品,御玺山•大峡谷的价值还是无法量化,不能用加减乘除来衡量的。

■不可计量性:投资御玺山不能用加减乘除

对很多投资客来说,投资房地产就是为了获得资产的累加和最大化。但是相对于股票、基金等一些可以量化的投资产品,对御玺山的投资是不能用简单的加减乘除来计算的,因为御玺山•大峡谷在作为可以保值增值的投资性资产存在的同时,还给居住者带来了精神上的享受。

居住在一个饱含负离子的新鲜空气的房子里,走出阳台看到的不是高楼林立,而是郁郁葱葱的树木森林,听到的不是噪杂的城市噪音,是清脆的鸟语,是湍湍的流水声。在城市中回归自然,是多少人梦寐以求的啊。

现在这个梦想可以在御玺山•大峡谷得到实现了。该项目所享有的总面积达215万㎡的金龟山公园和响水河公园,皆为小区内公园,完全为私人专属享有。再加上,公园所具有的峡谷、山脉、河流等自然景观,项目即拥有了私家的“两大公园+峡谷+山体”,全国首例!

建筑用地仅占10%,剩余的90%都是公园,推开家门,满眼都是绿意,从眼里蔓延到心底。这种精神上的愉悦感,是无法用加减乘除来计算的,是用多少的物质都无法换取的。

■收藏性:孤品御玺山,收藏品+传家宝

投资一套房子的行为,只能叫投资,若投资一套世间少有、没人拥有过的房子的行为,就叫收藏!收藏就是对罕见资产、孤品等的投资。而御玺山•大峡谷拥有全国唯一城市峡谷资源,在居住、投资的基础上还兼具了稀缺性和不可复制性,是具有收藏价值的的房地产。

一、满足居住、投资需求

自深圳罗湖,经盐坝高速、东部沿海高速,仅30分钟便可回归峡谷怀抱;自深圳龙岗,经深汕公路,15分钟后已悠享峡谷恬静;地铁三号线(延长线)、深厦铁路开通后,10分钟已悠然家中。

而且所在的大亚湾区域内规划有21所小学、9所初中、3所高中,超过50,000名学位。居住在该区域,子女将可享受从小学到高中,12年一条龙的免费教育。如此优越的教育政策,是很多城市都不能企及的。

另外项目还可享N+1空间,一个可任意伸展、宽阔的自由国度,同时,房子无楼间距,南北通透、无视野阻碍,最大化的将周边美景,收纳入室,是与自然最恰当的统一结合。

二、投资之上,可收藏可传承

拥有全国唯一城市峡谷资源,集聚“山、河、林、原始植被、园、峡谷”生态资源于一体的御玺山•大峡谷,本身具有的稀缺性和不可复制性,除了满足居住和投资的功能,还决定了该项目有很高的收藏价值,是可以传承的。

项目东、南侧均为原生态山体及200万㎡响水河公园。东、南侧的原生态山体及流经其间的响水河,形成了全国城市中极其罕见的峡谷景观。之所以峡谷顶级,一方面在于峡谷景观,相对海、山、林、园,原本就更稀缺。

整个珠三角拥有峡谷景观就御玺山这么一例,若说城市峡谷,全国唯一一例,其稀缺性可见一斑。另一方面,峡谷是唯一一个将“山、河、林、原始植被、园”集于一体的自然资源。这种高度复合,是其他资源所不具备的。并且,所有资源都是独一无二、不可复制的,极为稀罕!

投资着眼于价值,而收藏在价值之上,更看重稀缺。作为全国唯一的城市峡谷,其稀缺性已经上升到了可供收藏的高度。御玺山•大峡谷,可以说其属性已经不再是简单的商品房,而是已经成为可以收藏并传之于后世的孤品房产。(15)

 


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