导读：
    ■深圳将增设龙华、大鹏两新区
    ■龙华：深圳最好的新区
    ■龙华设内，六楼盘将受利好
正文：

■深圳将增设龙华、大鹏两新区

前不久，龙华设区的真实性在网络上引起了很大的争议。而10月27日深圳市委、市政府正式宣布宝安和龙岗将会分出两个功能新区，暂定为“龙华新区”和“大鹏新区”，让网络上传得沸沸扬扬的龙华设区事件终于尘埃落定。

据了解，宝安、龙岗两区的面积几乎是其他区的10倍。深圳全市街道平均管理人口15万，而宝安、龙岗的街道管理人口超20万，超过30万的则有8个，部分工作站大于街道规模，工作量与资源配置严重不对称。

此次新设立龙华、大鹏新区，是希望加快区域经济的发展，更加充分发挥深圳作为综合配套改革实验区的优势，高标准推进特区一体化，推动特区新一轮大发展。

■龙华：深圳最好的新区

同时这两个新区的设立将有利于进一步拓展城市发展空间，高水平打造新的经济增长极，加快建设现代化国际先进城市步伐，有利于进一步优化调整城市发展整体布局，实现社会管理和公共服务的精细化和均衡化，提升城市化发展水平。

而此次增设的龙华新区将包括宝安区的龙华、大浪、民治、观澜4个街道，总面积181平方公里，总人口约15.7万人，户籍人口7.25万人。房地内参www.BANQ.cn分析认为，龙华新区未来将会成为深圳最好的新区。

龙华新区地处中心区的“福田+龙华”中轴线上，一直以来都有“福田中心区后花园”之称，而且已经被证实是深圳的地理中心，位置优越性非常明显。该区域内深圳北站的投入使用，实现了广深港同城化。从深圳北站乘坐广深港专线，去香港西九龙只需16分钟，到广州新客站只需25分钟。

■龙华设区，六楼盘将受利好

而深圳北站东广场的大块空地，预计未来将会在此设立新区政府。届时，深圳北站区域将会成为龙华新区的交通、行政中心。区域内的地铁4#线、5#线、国家铁路、广深高铁，2016年建成的地铁6#线等，将共同形成中国最大的高铁、国铁、地铁换乘枢纽。

深圳北站地上高架层为地铁4#线、6#线，地下为国铁站台层与地铁5#线，再配以其他配套交通接驳设施，将形成多层次立体化布局，成为亚洲建设规模最为宏大、最为现代化、接驳系统最完善的大型综合交通枢纽。

地处中心区中轴线上，坐拥重量级交通枢纽深圳北站，纵观深圳的新区，这些优势只有龙华新区能够拥有。这些利好也预示着龙华新区将会成为未来深圳最好的新区，那么处于该片区内的绿景•香颂、潜龙•曼海宁、莱蒙•水榭春天、莱蒙•水榭山、龙华•花半里、鸿荣源•熙园山院等楼盘将会受到更多人的关注。（15）