《明报》报道,上周五截标仅获两份标书的一幅邻近西贡市中心的临海酒店地,为逾十年来政府推出的最大幅酒店地皮,结果昨天揭盅,由「壳王」陈国强及有关人士透过旗下智豪有限公司,以7.193亿元夺标,以可建楼面28.97万方呎计算,每方呎楼面地价2483元,较市场预期低约一成。市场估计,项目投资额将逾20亿元。有消息指,电视广播集团(0511)副主席方逸华有份合作发展。
《星岛日报》报道,多个市区豪宅轮流推出均录得不俗销情,发展商见势好均选择加推兼加价,其中信和九龙塘逸珑过去两日合共售出四十六伙,发展商昨日再度提价加推十个单位,并累积加价超过百分之八,其中一个花园大宅平均呎价达三万零七百五十元,再创项目新高;另嘉华、信和、南丰合作发展的香港仔深湾9号,则加推十个大单位,并再度加价百分之二至三。
《苹果日报》报道,本周新盘非常热闹,不过销情却未能对楼市有刺激作用和后市启示,当中首批单位售价高于 1.26万余元的将军澳天晋外间反应内热外冷,市场反应一般,业界分析主因价钱太高未为买家接受和其它新盘扯散客源有关。
《经济日报》报道,政府为协助市民上车置业,去年至今已售出8幅有限制条款的住宅地,涉约8,000伙中小型单位供应,有关项目将于未来两至3年陆续推出市场,亦将主导新盘市场,反观一些大面积的单位,新供应相对紧绌,将加深楼价两极化的现象。
《文汇报》报道,上周五仅获2份标书的西贡市中心大型全海景酒店地,地政总署昨公布,最终由「壳王」陈国强伙拍「六婶」方逸华以最高标价7.193亿元夺标,低于市场预期下限,楼面地价2,483元。市场估计,该项目投资额约14亿元,可兴建800间至1,000间度假酒店房间,基于陈国强旗下德祥(0372)持有的珀丽酒店(1189)24%股权,亦有提供旅行团及环岛旅运旅游跨境巴士业务,料可配合西贡大型酒店业务发展。