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4房130万:龙华花半里即推中轴最便宜4房

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-10-28 15:52:44点击4102


导读:
    ■深圳中轴致命诱惑力,花半里特惠新品加推
    ■“自来房”更自来,四品种实现N+2创意空间
    ■家家“万元户”,2倍于房源客户候战
正文:

■深圳中轴致命诱惑力,花半里特惠新品加推

顺应市场走势,开盘一个多月的龙华•花半里果断降价,并首家承诺对已购房老业主差价补偿。在此期间,关于该项目争议声众多,其中不乏深圳地产界众多名笔、资深投资客纷纷热议,但龙华•花半里以8天售出500套的成绩单,创下今年深圳楼市最佳销售成绩,给以众多争议最有力的回击。

龙华•花半里面对市场形势的迅速反应,对客户的负责任态度,一定程度上也促进了该项目的所受欢迎程度。更为值得关注的是,作为深圳中轴线上的集合式住宅创新之巅,龙华•花半里品质的保证、户型创新,对众多置业刚需者而言,始终是最极致的诱惑力。

所以,难怪价格大幅度优惠后的龙华•花半里会如此抢手。趁此热势,房地内参www.BANQ.cn获悉,10月29日上午9点,龙华•花半里将秒杀加推超级88折新品,30套110平米拓展4房楼王户型,总价130万。

■“自来房”更自来,四品种实现N+2创意空间

原本,龙华•花半里约30万㎡的大盘住区,几乎九成以上户型皆为罕见的“自来房”,无论是78㎡、85㎡或88㎡户型,全部朝南、方正实用,可实现N+1创意空间,以切合中小户型最大需求。那么,此次加推出的新品单位,户型格局又是怎样的呢?

资料显示,龙华•花半里加推的特惠户型单位,包括四种户型单位,其中79㎡灵动空间、99万起;88㎡主卧套间、约104万起;88㎡五口之家、103万起;85㎡全景园林、130万起,账面价格为1.2万~1.5万元。

值得注意的是,由于龙华•花半里罕见的“自来房”格局,使得每户型空间均实现了创意多变。通过2.4米长1.8米宽的方正露台、阳台、下凸窗等的合理利用和赠送,部分露台赠送面积甚至达宽2.4米长3米、约7㎡,上述四种户型几乎实现了N+2的空间利用。

如88㎡的主卧套间,开间3.6m,进深6.6m的客厅、餐厅一体化,使得小户型也实现了一种豪宅气派。近5㎡的超大休闲阳台连接客厅,既扩大了室内采光度,也引景入室。3.3米进深独立主卧,给予了主人更多独立空间。且2.4米深的两个带门露台,稍加心思即可改造成房间,书房或是客房,随个人心意。

■家家“万元户”,2倍于房源客户候战

值得注意的是,通过露台、阳台、凸窗的合理利用,龙华•花半里即将加推的户型,原本79㎡和88㎡的户型至少赠送了13.3㎡,85㎡的户型赠送甚至达到19.56㎡。如此,原本总价约99万的79平米户型、实际上是享受了92.3㎡的实用空间,实际价格仅1万元/㎡左右,比账面价格低了整整2000元/㎡。

更甚的是,总价约104万元的88平米户型,实际是享用了101.3㎡的实用空间,实际价格同样低至10266元/㎡。再看约130万元总价的85㎡楼王风范户型,实用空间为104.56㎡,实际均价仅12400元/㎡左右,比账面价格低了超过3000元/㎡。

这样算下来,龙华•花半里即将新推的新品,几乎户户都实现了万元/㎡的实际价格。以项目所在的深圳地理几何中心,龙华•花半里的万元/㎡价位,可谓是龙华区域最便宜的4房新盘了。

这等万元户,纵观深圳中轴线上,再也没有别家了。如此,才刚刚引爆整个深圳楼市的龙华•花半里,据悉即将推出30套特惠户型新品之时,目前已有2倍于房源的客户候站,开站在即,看来这火势必更猛。(09)

花半里效果图

花半里户型图


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