全市周度商品住宅销售监测（10-24~10-30）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-10-31 15:56:03点击2866次
全市周度商品住宅销售监测
2011年第43期 总第483期
2011年（10月24日~10月30日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
24201
|
823
|
3.40%
|
2664
|
11.01%
|
4227
|
17.47%
|
1001
|
4.14%
|
7727
|
31.93%
|
7759
|
32.06%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2255113.40
|
106846.19
|
4.74%
|
223177.99
|
9.90%
|
394738.35
|
17.50%
|
79493.19
|
3.53%
|
763759.95
|
33.87%
|
687097.74
|
30.47%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
93.18
|
129.78
|
83.78
|
93.38
|
79.41
|
98.84
|
88.56
|
|
成交套数
|
604
|
5
|
0.83%
|
43
|
7.12%
|
141
|
23.34%
|
61
|
10.10%
|
149
|
24.67%
|
205
|
33.94%
|
|
成交面积(㎡)
|
52482
|
690
|
1.31%
|
3290
|
6.27%
|
12747
|
24.29%
|
3595
|
6.85%
|
12329
|
23.49%
|
19832
|
37.79%
|
|
日均成交套数
|
86
|
1
|
6
|
20
|
9
|
21
|
29
|
|
成交套均面积(㎡)
|
86.89
|
138.00
|
76.50
|
90.40
|
58.94
|
82.74
|
96.74
|
|
成交金额(元)
|
1155855279
|
18572680
|
1.61%
|
104776898
|
9.06%
|
424103810
|
36.69%
|
85666208
|
7.41%
|
203490877
|
17.61%
|
319244807
|
27.62%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1913668
|
3714536
|
2436672
|
3007828
|
1404364
|
1365711
|
1557292
|
|
成交均价(元/㎡)
|
22023.80
|
26916.15
|
31851.34
|
33270.69
|
23828.87
|
16505.33
|
16097.79
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
155
|
25.66%
|
9554.2
|
18.20%
|
61.64
|
22186
|
211972618.50
|
1367565.28
|
6077
|
25.11%
|
414608.52
|
18.39%
|
68.22
|
|
二房住宅
|
305
|
50.50%
|
26064.02
|
49.66%
|
85.46
|
21492
|
560160641.64
|
1836592.27
|
9789
|
40.45%
|
799760.75
|
35.46%
|
81.70
|
|
三房住宅
|
83
|
13.74%
|
9612.53
|
18.32%
|
115.81
|
18028
|
173291410.32
|
2087848.32
|
4281
|
17.69%
|
500965.64
|
22.21%
|
117.03
|
|
四房住宅
|
19
|
3.15%
|
3429.93
|
6.54%
|
180.52
|
25904
|
88849179.30
|
4676272.59
|
1214
|
5.02%
|
204054.79
|
9.05%
|
168.06
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
102
|
0.42%
|
19956.38
|
0.88%
|
195.65
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
8
|
0.03%
|
713.07
|
0.03%
|
89.13
|
|
单身公寓
|
22
|
3.64%
|
1038.83
|
1.98%
|
47.22
|
27618
|
28690065.18
|
1304093.87
|
1193
|
4.93%
|
58254.85
|
2.58%
|
48.84
|
|
复式
|
6
|
0.99%
|
1412.04
|
2.69%
|
235.34
|
42207
|
59598041.38
|
9933006.90
|
274
|
1.13%
|
52388.09
|
2.32%
|
191.30
|
|
复式住宅
|
9
|
1.49%
|
1146.43
|
2.18%
|
127.38
|
25435
|
29160002.60
|
3240000.29
|
939
|
3.88%
|
167500.27
|
7.43%
|
178.38
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.45%
|
536.22
|
|
其他
|
5
|
0.83%
|
224.12
|
0.43%
|
44.82
|
18443
|
4133485.91
|
826697.18
|
305
|
1.26%
|
26722.85
|
1.18%
|
87.62
|
|
小计
|
604
|
52482
|
86.89
|
22024
|
1155855444.83
|
1913667.96
|
24201
|
2255113.40
|
93.18
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
505
|
83.61%
|
37945.13
|
72.30%
|
21920
|
831748623
|
71.96%
|
|
90~144平方米
|
59
|
9.77%
|
7013.30
|
13.36%
|
16692
|
117067053
|
10.13%
|
|
144平方米以上
|
40
|
6.62%
|
7523.67
|
14.34%
|
27519
|
207042988
|
17.91%
|
|
小计
|
604
|
52482.10
|
22024
|
1155858664
|
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