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香港楼市信息汇总(11-02)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-11-02 15:44:48点击3260


《明报》报道,一手市场自10月以来出现新盘卖不停的旺场局面,几乎每周便有大型新盘开价。除大埔白石角豪宅天赋海湾拟日内开价外,长实(0001)亦全速加快大围新盘盛世(名城3期)的销售部署,最快下周开价。盛世开价前长实先推名城1期,两个顶层复式巨无霸,意向呎价2.5万元,挑战沙田分层物业的呎价新高。

《星岛日报》报道,多个大型新楼将在本月抢推,其中由信和、南丰、嘉华、永泰合作发展的大埔白石角天赋海湾,以及长实大围名城三期盛世,可望于下周同期推售。两个项目同样设有不少特色单位,天赋海湾洋房入场费至少一亿元,意向呎价约二万五千元水平;而盛世顶层复式户,呎价亦要二万五千元以上,挑战同区呎价新高,齐齐开天价抢吸大豪客。

《苹果日报》报道,新盘爆发大混战。自上月底起,港九多个新盘启动,继香港仔深湾9号及九龙塘逸珑后,高价吓退买家的将军澳天晋将面对新一轮对手。长实(001)大围盛世及信置(083)牵头的大埔天赋海湾,蓄势短期内短兵相接夹击,天晋形势更为不妙。永泰地产(369)的铜锣湾瑆华,不受预售楼花同意纸限制,索性突击开放示范单位,市传明日可预留。

《经济日报》报道,施政报告公布后,一手新盘陆续推出市场,且普遍销情理想,故多个新盘项目,亦纷纷趁势开售,当中的新界东,便出现两大新盘对决情况,其中信置(00083)及南丰等牵头大埔白石角项目1期天赋海湾,有机会日内公布首批价单。项目洋房入场费将逾1亿元,呎价挑战新界区一手洋房呎价新高。

《文汇报》报道,在楼市宏调及降价风中,被称为广州又一个商业中心的广州南站区域昨首次卖地,中国奥园(3883)以底价6.7亿元拿下两商服用地,成首个进军广州南站区域的开发商。另一南站商住用地被广州尚泰投资底价竞得,除了广州南站区域三地块外,当天还有海珠区琶洲一商业办公用地和番禺两地块拍卖,也都以底价成交。最终6地块「零举牌」均以底价成交。


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