全市周度商品住宅销售监测（10-31~11-6）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-11-07 15:02:15点击2722次
全市周度商品住宅销售监测
2011年第44期 总第484期
2011年（10月31日~11月6日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
23555
|
820
|
3.48%
|
2641
|
11.21%
|
4108
|
17.44%
|
941
|
3.99%
|
7619
|
32.34%
|
7427
|
31.53%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2202292.35
|
106353.39
|
4.83%
|
221246.51
|
10.05%
|
384379.02
|
17.45%
|
75875.68
|
3.45%
|
751412.69
|
34.12%
|
663025.06
|
30.11%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
93.49
|
129.74
|
83.77
|
93.56
|
80.63
|
98.63
|
89.28
|
|
成交套数
|
515
|
2
|
0.39%
|
18
|
3.50%
|
84
|
16.31%
|
49
|
9.51%
|
217
|
42.14%
|
145
|
28.16%
|
|
成交面积(㎡)
|
43920
|
268
|
0.61%
|
1271
|
2.89%
|
7356
|
16.75%
|
3017
|
6.87%
|
18156
|
41.34%
|
13852
|
31.54%
|
|
日均成交套数
|
74
|
0
|
3
|
12
|
7
|
31
|
21
|
|
成交套均面积(㎡)
|
85.28
|
133.79
|
70.62
|
87.57
|
61.58
|
83.67
|
95.53
|
|
成交金额(元)
|
874214206
|
7596990
|
0.87%
|
39290426
|
4.49%
|
250544488
|
28.66%
|
69829193
|
7.99%
|
260869305
|
29.84%
|
246083803
|
28.15%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1697503
|
3798495
|
2182801
|
2982672
|
1425086
|
1202163
|
1697130
|
|
成交均价(元/㎡)
|
19904.74
|
28391.47
|
30907.41
|
34061.78
|
23143.78
|
14368.13
|
17764.95
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
106
|
20.58%
|
6774.33
|
15.42%
|
63.91
|
23744
|
160848181.24
|
1517435.67
|
5790
|
24.58%
|
398065.33
|
18.08%
|
68.75
|
|
二房住宅
|
297
|
57.67%
|
24843.61
|
56.57%
|
83.65
|
18247
|
453322355.87
|
1526337.90
|
9658
|
41.00%
|
789676.59
|
35.86%
|
81.76
|
|
三房住宅
|
73
|
14.17%
|
8045.55
|
18.32%
|
110.21
|
18675
|
150254425.00
|
2058279.79
|
4186
|
17.77%
|
489436.74
|
22.22%
|
116.93
|
|
四房住宅
|
18
|
3.50%
|
2710.73
|
6.17%
|
150.60
|
19938
|
54045756.00
|
3002542.00
|
1188
|
5.04%
|
198413.85
|
9.01%
|
166.97
|
|
四房以上
|
1
|
0.19%
|
292.03
|
0.66%
|
292.03
|
45689
|
13342558.67
|
13342558.67
|
102
|
0.43%
|
19956.38
|
0.91%
|
195.65
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
8
|
0.03%
|
713.07
|
0.03%
|
89.13
|
|
单身公寓
|
6
|
1.17%
|
295.68
|
0.67%
|
49.28
|
29401
|
8693221.31
|
1448870.22
|
1157
|
4.91%
|
56775.54
|
2.58%
|
49.08
|
|
复式
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
240
|
1.02%
|
47695.69
|
2.17%
|
198.38
|
|
复式住宅
|
3
|
0.58%
|
462.03
|
1.05%
|
154.01
|
54244
|
25062355.32
|
8354118.44
|
911
|
3.87%
|
165075.93
|
7.50%
|
181.29
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.46%
|
536.22
|
|
其他
|
11
|
2.14%
|
495.95
|
1.13%
|
45.09
|
17427
|
8642811.31
|
785710.12
|
296
|
1.26%
|
26295.03
|
1.19%
|
88.88
|
|
小计
|
515
|
43920
|
85.28
|
19905
|
874211664.72
|
1697498.38
|
23555
|
2202292.35
|
93.49
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
441
|
85.63%
|
34043.54
|
77.51%
|
19592
|
666974349
|
76.29%
|
|
90~144平方米
|
52
|
10.10%
|
6129.74
|
13.96%
|
18458
|
113145672
|
12.94%
|
|
144平方米以上
|
22
|
4.27%
|
3746.63
|
8.53%
|
25114
|
94093340
|
10.76%
|
|
小计
|
515
|
43919.91
|
19905
|
874213361
|
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