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土地市场
安托山公园定案:华侨城全方位“顶配化”

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-11-08 12:30:07点击9343


导读:
      ■安托山公园调整规划
      ■华侨城上演全优级配套
      ■波托菲诺三组团首享顶配
正文:

■安托山公园调整规划

位于深圳市南山区的安托山公园,项目占地约57.5公顷。2011年6月24日,在规划局208会议室召开的项目评审会议中原则性通过了整体规划方案。后根据会议精神作了包括减少铺装广场面积、增加新的地铁出口交通流向分析、设置攀岩练习场地等修改调整。

而距离深圳农业科普城市公园正西面1.5公里外,位于乔香路以北、北环大道以南、安托山六路以西、龙珠八路以东围成的区域内,分别有万科、深港湾区(十五峯项目开发商)两大开发商规划的项目,这两大项目都将在年底或明年初面市。此次安托山公园的的规划调整,将对这些地块产生利好。

另外,与安托山仅一路之隔的,面积4平方公里的南山华侨城,是目前深圳富人最集中的区域。其配套在深圳堪称全优级,而此次安托山的总规划调整,无疑将使华侨城的配套更上一层楼。

■华侨城上演全优级配套

华侨城位于深圳湾畔,地铁1#、2#在此穿插而过,其所在的绝佳地理位置自不用赘述。此外华侨城洲际大酒店、威尼斯皇冠假日酒店、海景奥思廷酒店、城市客栈等组成深圳华侨城优质酒店群落。“锦绣中华”、“中国民俗文化村”、“世界之窗”和“欢乐谷”等主题公园,就算是非节假日都常常爆满。

而华侨城附近除了有何香凝美术馆、华侨城生态广场外,还有沙河高尔夫球场、名商高尔夫球场和华侨城高尔夫练习场构成三重高尔夫资源。另有按照国际美术馆标准建设的现代化多功能美术展馆,国内首家以先锋设计为主题的美术馆——华•美术馆,与何香凝美术馆、OCT当代艺术中心共同构成“华侨城艺术三角”。

华侨城北侧为延绵起伏的塘朗山郊野公园景观,西北侧就是大沙河公园、欧洲城景观。而目前入驻欧洲城的商家有宜家家居、百安居、麦德龙、迪卡侬、香江家居Mall、顺电电器、特力屋、肯德基等国际零售业巨头,从家电到交通工具,从服装到家具,从健康美容用品到玩具等销售商品,一应俱全。

■波托菲诺三组团首享顶配

另外,中央教科所南山附属学校(简称“央校”)作为华侨城城区教育配套设施,为九年一贯制公立学校,包括小学部、初中部。这对有小孩上学的业主来说,无疑是最大便捷。此外,教育配套还有波托菲诺国际儿童中心、华侨城小学、华侨城中学、暨南大学中旅学院等。

此前,华侨城周边尚余一些空地,但是随着深圳发展中心的一路向西,周边的空地渐渐都被最大化地利用,兴起了更多的住宅和商业。如此一来,华侨城的人居氛围变得更加浓厚。而安托山总规划的调整,更是将华侨城的配套由全优级推向了顶级!其中得益最大的是这个深圳“最大富人聚集地”的中心与重心——波托菲诺!

波托菲诺由纯水岸、天鹅堡、香山里三个组团形成了三足鼎立之势,都是豪宅,但是在豪宅体系中却提供了从小高层、高层、超高层,到叠加、联排、双拼,最后到独栋别墅、小户国际商务公寓的全系供应,是深圳史上唯一的全系豪宅区。在华侨城配套更优的情况下,波托菲诺的三个组团的受益无疑是最明显的。(15)


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评论者:过客
这就是王荣所提倡的孝道,40%的“人才房”定向分配给党政员工。 ============================= 公务员新村建到哪里,公园和名校就跟到哪里,侨香村如此,深云村也如此,希望采石场的官司打上一百年,让这个JB公园永远胎死腹中。
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评论者:jssunny
公务员新村建到哪里,公园和名校就跟到哪里,侨香村如此,深云村也如此,希望采石场的官司打上一百年,让这个JB公园永远胎死腹中。
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评论者:老吴
规划好了也没有用,安托山采石场的官司估计会打很长。因为是国土规划局的内鬼与安托山采石场公司签订的原地安置条款,原本到期必须走人的安托山采石场公司现在要求政府按合同对他们进行原地安置(其实就是在安托山原址搞开发),政府现在虽然抓了内鬼,但不知道如何处理原来的合同。
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评论者:过客
华侨城应该尽快开展旧改工作,比如华山村那一片
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