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香港楼市信息汇总(11-09)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-11-09 10:55:16点击3215


《明报》报道,政府去年11月推出额外印花税(下简称额印)至今快将1周年,现时短炒活动几乎绝,楼价由去年12月至今保持平稳,累积升幅仅约一成。由于现时沽售物业回报不高,市场预期业主多继续持有物业观望。十大二手屋苑本月首周成交仅34宗,较上月同期64宗,大跌近47%,其中荃湾愉景新城更仍未「破蛋」,足见买家入市信心依然疲弱。

《星岛日报》报道,多个市场新盘陆续登场,而信和等发展的大埔白石角豪宅天赋海湾,将在今天下午首度发售,并会以先到先得的登记形式,售卖合共一百二十一个单位。发展商在前日起开始接受准买家前往登记,市场人士透露,至昨傍晚录得的登记数量已接近四百宗,较首天可售单位一百二十一伙,超额逾二点三倍。

《苹果日报》报道,金管局公布负资产数字上升,加上外围经济局势未稳,部份地区出现银主盘个案,由豪宅带头。落成仅3年的大围壹号云顶,首度出现银主盘。据了解,该单位沦为银主货前,业主曾在二手市场叫价1800万元放售,惟一直乏人问津,减价200万元至1600万元仍无承接。其余豪宅盘如火炭御龙山及何文田帝庭园,相继出现银主货。

《经济日报》报道,多个新盘相继开售,其中信置(00083)及南丰旗下大埔白石角天赋海湾,将于今日下午2时开售,市场消息指,该盘累积录得约400个登记,以今日可供发售的121伙计算,超额认购2.3倍。

《文汇报》报道,大埔白石角天赋海湾于今日开售,过去两日共接获登记约400票,较推售的121个单位超额认购2.3倍;而将军澳天晋日内加推建筑面积918平方呎3房单位,将加价2%至3%,而该面积示范单位于本周末开放予公众参观。


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