导读：
    ■万科第五园七期，大山大湖之作
    ■家门口即直通市中心，路路通达深莞惠
    ■深圳首个万科TOP系精品：闹中取静，藏而不隐
    ■极致精装大宅，山水相逢之妙：样板间将开
正文：

■万科第五园七期，大山大湖之作

万科•璞悦山，是万科•第五园的第七期产品。该项目位于龙岗南坪快速与坂雪岗大道交汇处，总占地40000平方米，总建筑面155986平方米，规划42套双拼豪华别墅，578套170-220㎡平层大宅，总户数620户。

从区位上看，万科•璞悦山正是位于深圳中轴豪宅板块，CBD后花园，高端居住区。项目坐拥南坑自然水库，近邻银湖山等山体郊野公园资源，尽是得享深圳的大山、大水景观资源。而且，项目所在区域南侧就是地王商圈、福田中心区，得享东门商业区、罗湖金三角、CBD之优势。

而且，在万科•第五园社区的成熟社区生活配套下，万科•璞悦山自面世起就得享了各种商业、生活、教育等成熟配套。如面点王、中国银行、华润万家等，并有较为完善的教育资源，包括两个幼儿园、两个小学。目前第五园12班幼儿园已开学，周边还有四季花城幼儿园、花城小学、育英小学、五和小学中小学教育配套。

■家门口即直通市中心，路路通达深莞惠

交通配套商，万科•璞悦山毗临坂雪岗大道、南坪快速、清平高速等。按照政府的规划，未来将全面打通坂田片区的环城路及坂雪岗大道，业主通过环城路，即可轻松方便地接驳新、老布龙公路、清平高速路、南坪快速路，到达观澜、华为基地、梅林关口、南山区；坂雪岗大道则全面接通万科城，万科两大社区配套即可通享。

位于坂雪岗大道与布龙路交界处的深圳地铁5号线坂田站、靠近四季花园1期的五和站，两个地铁站点就在万科•璞悦山北侧、千米范围可享受到。此外，还有E3、393、B655、高峰专线④等线路公交大巴直达小区总站，接驳深圳市中心及其他区域，极为方便快捷。正是如此便捷的地上地下交通条件，不断拉近万科•璞悦山与深圳城市中心及深圳、惠州、东莞的距离，时空优势十分明显。

在万科•第五园的成熟配套及产品经验之上，万科•璞悦山的建筑及产品更进一步。这是深圳首个采用万科TOP系精装的项目。由于项目三面环山、地势东高西低，万科规划意在城市中营造一种闹中取静，藏而不隐的生活意境。

■深圳首个万科TOP系精品：闹中取静，藏而不隐

在建筑规划上，项目取境东方而又化以现代感的表达；现代美学意境诗意万千，又凸显不凡艺术气质；园林规划方面，则借鉴日本皇家旅游胜地虹溪诺雅的风雅情趣，精心打造私家原生瀑布层层叠水景观，为社区带来清雅幽深。

户型产品，万科•璞悦山规划了26栋双拼别墅，578套170-220㎡平层大宅，几乎所有户型均为精极大宅，建筑面积主要为170㎡和220㎡。其中170㎡的悦禧大宅位于25、27、28栋，为四房两厅三卫设计；220㎡的璞豪天墅位于26栋。

资料显示，万科•璞悦山平层大宅均采用了双套房设计、奢华客厅、主卧、步入式衣帽间；精装修设计上更甄选世界级品牌，匠心雕琢，以为业主定制弥足珍贵的顶级生活享受。

■极致精装大宅，山水相逢之妙：样板间将开

如位于27栋的170㎡悦禧大宅：该批户型拥有超大平层单位，客厅面宽达到4.5米，并附带了1.84米宽的超大阳台。等宽餐厅、客厅相连着，入户廓然开朗、更显大格局生活空间。入户花园配备了玄关设计，花点心思摆置花草，入门即是一片轻松、散尽疲倦。

所有卧室均为落地玻窗或向外大凸窗设计，这就增加了室内向阳的幅度，使得采光度增加，而且窗窗可望园林或墅区景观，引景入室，心情自然愉悦。加上厨房配以生活阳台，加强了光线引入，室内当然处处明亮。

主卧为独立布局结构，卧室、更衣室、卫浴间一并而过，卧室面宽甚至阔达3.8米，使得主人享受最为尊崇的生活空间。由于该批户型最为临近银湖山山景，推窗即可把银湖山山景揽入眼内，转个角度，还可把社区内叠水园林，山水相逢就在眼前，自然美不胜收。

目前，万科•璞悦山营销中心已开放，预计10月底或11月初开样板房。现房地内参www.BANQ.cn发布万科•璞悦山户型谍报，供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、户型图、意向图资料到房地内参邮箱BANQ@vip.163.com，以谍报而造福网友。（09）1/2

A1170㎡悦禧大宅四房两厅三卫、建筑面积：约170㎡

G1220㎡璞豪天墅四房两厅三卫、建筑面积：约220㎡

J1170㎡悦禧大宅四房两厅三卫、建筑面积：约170㎡

J2170㎡悦禧大宅四房两厅三卫建筑面积：约170㎡

J3170㎡悦禧大宅四房两厅三卫建筑面积：约170㎡