导读：
     ■标准豪宅需内外兼修
     ■城市岛居，仅此一家
     ■顶级会所+华南最长活水景观
     ■软硬兼施，豪宅天成
正文：

■标准豪宅需内外兼修

前不久，台湾艺人大S徐熙媛入住北京4000万元豪宅，让很多人心生艳羡。在很多人的认知中，豪宅就是内部空间非常阔绰，装修非常奢华的住宅。但是，如果仅以室内空间的宽敞度、装修档次等简单的室内空间因素来界定豪宅，是非常片面的。

因为真正的豪宅，除了室内空间要具备以上条件外，对外部空间的要求也是非常高的。一座住宅的室内空间即建筑面积是既定的，这种无法改变的空间格局，称之为“硬空间”。而室外的空间，是可以伸缩延展的，是有弹性的，可将其称为“软空间”。

住宅是否具备良好的“软空间”可以从项目资源、公共空间、户均占地、配套等方面来衡量。只有同时兼具良好的“硬空间”和“软空间”的住宅才能称作是真正的豪宅。而位于官洲河和西太隆河交汇处的汇景•御海蓝岸，做到了。

■城市岛居，仅此一家

汇景•御海蓝岸紧环两江，占据了沙田最佳水岸线。居于城市间、两河交汇之江心绿洲、岛上仅此一家！这样的城市岛居项目，在深圳，找不到；在华南，只是唯二；在国内，也是屈指可数，资源的稀缺性可见一斑！

项目总占地325000㎡、总建面422500㎡，总3292户，户均占地面积约为100.34㎡，容积率仅0.61，产品主要为独栋、联排，花园洋房三种。汇景•御海蓝岸的别墅产品户型面积大，独栋从275-550㎡不等，联排从190-210㎡不等，一般为地下一层、地上三层，赠送面积大，赠送比例约达到1∶1.5。

初看之下，御海蓝岸已经具备了成为豪宅的第一个条件，即宽敞阔气的“硬空间”。但是在“软空间”的打造上，御海蓝岸又做得如何呢？我们可以从该项目的产品布局、公共空间、园林规划、周边配套等方面进行了解。

汇景•御海蓝岸的独栋别墅沿滨江景观分布，且近邻董事壹号会所。临近江边，没有任何阻挡，于室内即可俯瞰一线江景。而联排别墅沿着小区内景观水域分布，活水园林、亲水而居，一线水景同样处处入眼。还有阔气的入户门廊，宽大采光的前后庭院以及私家庭院式双泊车位。滨江景观长廊区与内院美景交相辉映，大户尊崇感油然而生。

■顶级会所+华南最长活水景观

除了住宅自身的空间感非常强外，公共场所也是非常华丽奢侈的。汇景•御海蓝岸的会所建面超过3000㎡，定位为珠三角顶级董事壹号私人会所，斥资4.8亿元鼎力打造。汇景•御海蓝岸董事壹号将西欧式宫廷奢华艺术与神秘的东方情调相融和，其豪华程度绝对称得上东莞乃至整个南中国的首席殿堂。

会所内还有包括顶级红酒雪茄吧、室内恒温泳池、比肩I-MAX影院的声光娱乐厅、董事级尊华健身室、国宾级休憩室等顶级设施。其中长约50米的室内恒温泳池，与室外的弧形泳池相呼应着。无论何种天气，想游泳泡水，完全没问题。

根据园林规划，御海蓝岸将依据地貌从北面的东江引入活水，构建一条私家景观水域，由北至南延绵纵穿整个项目，与两侧的官洲河、西太隆河相呼应。届时，汇景•御海蓝岸将成为广深莞乃至华南地区最长的活水景观小区。

■软硬兼施，豪宅天成

虽说汇景•御海蓝岸占据一岛，却并不远离城市，5分钟直达虎门，15分钟进入东莞CBD；占据广深港国铁中间站台、城际轨道、高速交通一应俱全，30分钟前往广深港等城市中心。
可直接享受城区各种完善配套设施，离尘不离城，生活极为便利。

同时，汇景•御海蓝岸将打造一条集餐饮、娱乐、酒吧、购物为一体，专属岛民生活的风情商业街区；并与国际知名学校合作，引进高端教学资源，为项目业主子女们提供优质教育配套。除了项目规划的教学资源外，广荣中学、东方明珠学校就在左近。不出岛即时可享受到中学教育。

御海蓝岸紧邻东莞沙田镇行政和商业中心，沙田镇政府、海关大楼、世纪豪庭大酒店、嘉华大酒店等五星级酒店等与项目近在咫尺。10分钟步程内，即达沙田最繁华的东港城商业街，并能直接享受沙田中小学、银行、医院等综合配套设施。

细数下来，御海蓝岸不管是不可改变的室内“硬空间”，还是由户均占地、产品布局、公共空间、园林资源、周边配套等构成的室外“软空间”，都是非常优质和优越的。由此可见，汇景•御海蓝岸已经坐实了豪宅物业这一称号。（15）

御海蓝岸效果图

汇景·御海蓝岸：长达2000米的滨江景观道，现已开发部分路段