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香港楼市信息汇总(11-14)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-11-14 16:06:03点击3203


《明报》报道,新盘销情持续热烈,新地(0016)将军澳天晋昨入夜后加推50伙三房单位,其中33伙为首次推出的800呎三房单位,平均呎价为8166元,令推出三房单位总数增至150伙;信置(0083)牵头的白石角天赋海湾昨售出10伙,其中2号屋已售出,并创新界洋房呎价新高。

《星岛日报》报道,新盘过去两天销量反弹,直接分薄二手客源,加上欧债危机增加市场不稳定性,买家入市态度仍然审慎。尽管大型屋苑包括「大市火车头」鱼涌太古城、天水湖嘉湖山庄及荔枝角美孚新等,在周六、日均录得成交,同时,成交「食白果」的屋苑亦减少,令整体交投较前周回升逾三成,但仍属在低位徘徊。

《苹果日报》报道,最近一手楼市可以用百花齐放来形容,在发展商斗快赶出货、又高佣又劈价狂谷下,过去周六及周日新盘市场卖出逾170个单位;二手市场就可怜了,绝大部份地产经纪都在上头指示下跑去帮发展商卖楼,无人掂二手。十大屋苑过去两日成交量只是一手的9%,仅15宗,鱼涌康怡花园更连续四星期「吞蛋」。

《经济日报》报道,发展商加佣、减价奏效,过去周六、日新盘销情理想,两天共录得逾200宗一手成交,按周升近7成,除了焦点大型项目,多个余货楼盘亦录得成交,而发展商昨傍晚纷就旗下新盘加推应市。

《文汇报》报道,施政报告公布后,房策明朗化,加上过去一年发展商购入不少「面粉」,但在环球经济不稳、内地收紧信贷及利率渐升因素下,发展商对后市有隐忧,过去一个半月内,新盘以排山倒海式推出,包括将军澳区领凯、天晋、香港仔深湾9号、大埔天赋海湾、九龙塘逸珑及铜锣湾瑆华等,6个盘售出约1,400伙,火速套现200多亿元;未来一个月仍有逾7个全新项目部署登场,逾2,500伙,情况罕见。


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