全市周度商品住宅销售监测（11-7~11-13）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-11-14 16:11:22点击2781次
全市周度商品住宅销售监测
2011年第45期 总第485期
2011年（11月7日~11月13日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
24288
|
819
|
3.37%
|
2966
|
12.21%
|
4038
|
16.63%
|
908
|
3.74%
|
7854
|
32.34%
|
7703
|
31.72%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2260892.04
|
106201.38
|
4.70%
|
248773.13
|
11.00%
|
373770.42
|
16.53%
|
73956.70
|
3.27%
|
769705.76
|
34.04%
|
688484.65
|
30.45%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
93.09
|
129.74
|
83.87
|
92.56
|
81.49
|
98.00
|
89.37
|
|
成交套数
|
346
|
1
|
0.29%
|
14
|
4.05%
|
60
|
17.34%
|
29
|
8.38%
|
167
|
48.27%
|
75
|
21.68%
|
|
成交面积(㎡)
|
29642
|
133
|
0.45%
|
1547
|
5.22%
|
4825
|
16.28%
|
1575
|
5.31%
|
14209
|
47.93%
|
7353
|
24.81%
|
|
日均成交套数
|
49
|
0
|
2
|
9
|
4
|
24
|
11
|
|
成交套均面积(㎡)
|
85.67
|
133.16
|
110.50
|
80.42
|
54.32
|
85.08
|
98.04
|
|
成交金额(元)
|
576673296
|
3215015
|
0.56%
|
55920100
|
9.70%
|
153611359
|
26.64%
|
37753200
|
6.55%
|
214490416
|
37.19%
|
111683207
|
19.37%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1666686
|
3215015
|
3994293
|
2560189
|
1301834
|
1284374
|
1489109
|
|
成交均价(元/㎡)
|
19454.61
|
24144.00
|
36148.61
|
31835.63
|
23964.66
|
15095.88
|
15189.17
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
65
|
18.79%
|
3819.89
|
12.89%
|
58.77
|
23161
|
88473950.40
|
1361137.70
|
6225
|
25.63%
|
429327.61
|
18.99%
|
68.96
|
|
二房住宅
|
189
|
54.62%
|
15585.99
|
52.58%
|
82.47
|
18524
|
288708355.27
|
1527557.44
|
10011
|
41.22%
|
822196.10
|
36.37%
|
82.13
|
|
三房住宅
|
60
|
17.34%
|
6716.96
|
22.66%
|
111.95
|
18469
|
124058800.44
|
2067646.67
|
4183
|
17.22%
|
490775.42
|
21.71%
|
117.31
|
|
四房住宅
|
15
|
4.34%
|
2070.42
|
6.98%
|
138.03
|
18803
|
38930573.98
|
2595371.60
|
1153
|
4.75%
|
192512.69
|
8.51%
|
166.93
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
105
|
0.43%
|
21555.08
|
0.95%
|
204.45
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
8
|
0.03%
|
713.07
|
0.03%
|
89.13
|
|
单身公寓
|
4
|
1.16%
|
209.03
|
0.71%
|
52.26
|
31697
|
6625623.91
|
1656405.98
|
1152
|
4.74%
|
56487.99
|
2.50%
|
49.03
|
|
复式
|
2
|
0.58%
|
475.94
|
1.61%
|
237.97
|
27650
|
13159849.86
|
6579924.93
|
235
|
0.97%
|
46190.79
|
2.04%
|
196.92
|
|
复式住宅
|
4
|
1.16%
|
428.52
|
1.45%
|
107.13
|
24964
|
10697601.36
|
2674400.34
|
909
|
3.74%
|
165084.33
|
7.30%
|
181.55
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.45%
|
536.22
|
|
其他
|
7
|
2.02%
|
335.23
|
1.13%
|
47.89
|
17959
|
6020469.19
|
860067.03
|
286
|
1.18%
|
25860.75
|
1.14%
|
90.29
|
|
小计
|
346
|
29642
|
85.67
|
19455
|
576675224.41
|
1666691.40
|
24288
|
2260892.04
|
93.09
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
286
|
82.66%
|
21643.42
|
73.02%
|
19750
|
427461441
|
74.13%
|
|
90~144平方米
|
45
|
13.01%
|
5259.45
|
17.74%
|
16152
|
84948622
|
14.73%
|
|
144平方米以上
|
15
|
4.34%
|
2739.11
|
9.24%
|
23462
|
64266287
|
11.14%
|
|
小计
|
346
|
29641.98
|
19455
|
576676350
|
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