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营销万象
人文与经济的千年共荣:致在深全体江苏人!

作者:Homer 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-11-17 13:31:16点击4017


导读:
 ■星河北上,常州首战,价值何在?
 ■华东“L” 形文化名城线,常州直踞核心
 ■“常武恩怨”,武进的崛起,历史的再延续
 ■经济与千年史脉共存:星河国际,华南北上最佳栖息地
正文:

■星河北上,常州首战,价值何在?

星河在华南布局完龙岗•星河时代、深圳东•星河丹堤后,又一举东进北上,向位于华东地区的常州进军,正在区域挥笔打造常州•星河国际项目。星河近几年实力渐长,大家有目共睹,而此次东进北上选在常州大刀阔斧,也有些意味深长,再次引起业内关注。

在中国经济版图上,华东、华南几乎各撑一片天。华东是中国民族产业的起源地,华南是中国对外开放的窗口,都占据着经济发展的地域优势,由此成为中国经济最发达的两大地区。而相比华南,华东享有更悠久的历史熏陶和文化滋养,是个文化发达、人文浓郁的地域。

华东地区包括“六省一市”,其中,若以各市级城市来看,经济最发达、知名度最高的城市,当属华东五市,分别为上海、南京、杭州、苏州、无锡,可谓“华东五虎”。而可发现,这五大城市皆为中国历史文化名城。即使作为中国重要的科技中心、贸易中心、金融和信息中心的上海,亦是近代革命运动的重要发源地之一。

若在地图上,观察这五大城市的分布,由南京为起点,中间转折点为上海,终点为杭州,将五市串联,形成了一个倒“L”型地域,其中,此线上,唯一多串联了一个城市,就是位于南京与无锡之间的常州!由此,常州也成为这条文化名城线上的一员,越来越受世人瞩目。

■华东“L” 形文化名城线,常州直踞核心

事实上,从地理位置上,相比华东五市,常州在倒“L”形线上的地域最佳,西邻南京、东望上海,南眺杭州,与苏州、无锡联袂成片,被华东实力最强大的五虎包围,构成以经济发达而著称的“苏锡常”地区。常州如今占据着中国经济增长最具活力、最具增长潜力和最具竞争力的区域核心,几何区位为沪宁先中心。

同时,常州北携长江、南衔太湖,拥有优越的生态景观资源。而最重要的是,常州同样是一座文化古城,并且已有2500多年的文字记载。这里是季子故里,是自隋唐代开科取士以来,出过1546名进士的地方。并据了解,相关研究  对先秦以来全国400多座城市的杰出专家、学者的出生地域分布统计分析,常州所出的杰出人才数,位居全国第四位。

这里人杰地灵、英才辈出、古迹众多,在历史上就是游览胜地。近几年来,常州旅游业发展迅速,已构筑并初具规模的六大景区是:常州古城文化旅游区;常州新区现代旅游区;武进春秋淹城遗址和滆湖旅游区;武进横山风景区;金坛茅山风景名胜区;溧阳天目湖旅游度假区。
 
常州有“东方侏罗纪”美誉的国家5A级景点中华恐龙园、4A级景点环球动漫嬉戏谷、4A级景点淹城春秋乐园、淹城野生动物世界、国家4A级景区天目湖旅游度假区、全国重点寺院、国家4A级景点、天宁禅寺和有“中华第一佛塔”之称的天宁宝塔等。

■“常武恩怨”,武进的崛起,历史的再延续

其中,关于常州,更有一个有意思的趣闻是,“常武恩怨”,有关常州与武进的恩怨。这已被当地人争论近10年,早已沦为家常。武进原本是市,而至2002年4月3日改为区,这主要是为响应政府将常州发展成特大城市的需要,武进拆分成武进区与新北区合并进常州,但武进的财政却完全独立。而因拆区,常州与武进结下渊源。

但未能改变的是,武进发展的步伐迅猛。从武进变成区开始,06年—09年这3年,武进区为建设城市副中心,已建成百米高楼超过百幢!仅延政路上就有15幢,五星级酒店从空白到现在的6家。

目前5.6平方公里的重点核心区基本建成,16.6平方公里的核心区初具气象。与新北区中规中矩的建设力度不同,湖塘的建设目标不像是城市副中心,而是与常州市中心一样成为双中心。

常州有环球恐龙城,武进有环球欢乐谷。常州有前后北岸,武进有淹城老街。常州打造天目湖,武进就挺进西太湖。常州建设中吴大道,武进也上马10车道的延政西路。甚至常州在青枫公园架起百米高喷,武进也马上在新天地架起一个。武进活脱脱就是一个“小常州”。

■经济与千年史脉共存:星河国际,华南北上最佳栖息地

而如今,星河在区域内打造的星河国际项目,又占据区域核心要地。位于武宜路,淹城北,紧邻区政府、花园街,这里是集行政、商业、文化、休闲、娱乐等于一体的核心地域。在教育、市政、商业、办公等城市配套方面都已趋成熟,优越的城市规划加上BRT、轻轨、高铁的建成和一批大型商业、企业的入驻,将使常州的面貌再上新台阶。

星河国际项目总占地面积为1024亩,总建筑面积180万㎡,是武进第一大盘,也是常州第一国际品质大盘!现已正式展开前期规划研究,未来将建成集商业和住宅为一体的高档综合地产项目。星河集团将为常州武进打造一个城市新名片,建造一个与深圳CBD同类的国际生活品质社区和商业旗舰项目。

其中,项目还毗邻著名的春秋文化遗址淹城,据说,这是世界上仅有的三城三河形制的古城,面积约0.6平方公里,迄今已有将近3000年的历史.现为全国重要文物保护单位。 3000年的风风雨雨,留下来的都是造化的杰作。客观存在有的是江南水乡充盈清澈的碧水,有的是沃野上千年遗留下来的几何图形般的丰碑,以及许多蕴藏在地下的中华民族的灿烂文化。

因此,常州星河国际除享区域经济繁华外,还能同享区域丰富的史脉资源,经济与千年史脉双重融合,极为罕见。对于祖籍在常州、如今在华南地区打拼已积累到一定阶段的财富一族,退休、养老、回乡置业,都有极大吸引力,毕竟靠近历史、文化、故乡,更能让人找到心灵的依靠和归宿。目前,常州星河国际在售2期“国2号”3、5、8#楼,面积87-190㎡,均价8400-8500元/㎡。而最新获悉,项目一期也将于本周六全部封顶。看来星河挑中常州,在这块宝地的战略拓展,已经日渐成熟,指日可待了!(03)


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