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沿海·江湾国际’全谍报:墅区天际,生态刚需

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-11-18 11:36:14点击4541


导读:
         ■墅区的天际线:沿海·江湾国际
         ■东莞“一江两岸”水乡,滨江绿色墅区
         ■生态公园就在自家,洋房高墅质专享
         ■高墅刚需品,N+1高实用率户型空间
正文:

■墅区的天际线:沿海·江湾国际

沿海·江湾国际,是东莞沿海·丽水佳园的第四期高层洋房产品。沿海·丽水佳园总占地约36万平方米、总建面约40万㎡,整体容积率仅1.05,整个园区内绿化约8万平方米,沿江景观带约3万平方米。

沿海·丽水佳园于2005年开工,分六期开发,目前一二期已开发完毕,开发面积13.79万平方米,基本售罄;三期分浅水湾、翡翠湾组团,主要有独栋、联排、叠加三种类型,现正热销中;即将推出的是第四期高层洋房;未来还有5A、5B双拼及六期高层。

该项目位于东莞市西南部水乡片区道滘镇,东江之畔三江交汇处,东莞城市主干道东莞大道(延长线)旁,与港口大道交界处,距离东莞市中心区约10公里,距厚街中心约5公里,出行极其便利。

■东莞“一江两岸”水乡,滨江绿色墅区

沿海·丽水佳园所在的东莞道滘镇,作为东莞城市的西边扩区和水乡片区派头斌及文化强镇,将依托万江新城区区位优势,在城市规划的不断推进中,“新城西拓”城市价值不断凸显。同时,由于广深高速、沿江高速、西部干线、港口大道、东莞大道延长线,及莞惠城际轻轨、东莞R1线站点都途经道滘,交通路网额逐步完善,将使得道滘、万江经济枢纽带作用加强。

尤其是东莞道滘镇“一江两岸”水乡新城区规划的出台,将使得沿海·丽水佳园所在的位置,成为未来道滘镇的重点发展区域。一直以打造绿色健康住宅为发展目标的沿海地产,丽水佳园正是沿海地产在东莞的第一个也是目前唯一一个项目。

按照项目规划,沿海·丽水佳园作为低密度大社区。秉承了沿海地产一直以来的健康理念,打造成绿色健康大社区。小区内设计了无处不在的公共空间,供业主在这里休闲和放松身心,还包括1.2公里的滨江栈道,以及创新的健康住宅设计。

■生态公园就在自家,洋房高墅质专享

由于整个项目紧邻东江,拥有1000米的江岸线。小区内有东莞最大的活水内河,总面积约有2.8万平方米,光内河水岸线就有5公里,小区内绿化率为46.2%,单是植物的种类就多达300多种。整个园林景观就是一个生态的湿地公园。

沿海·江湾国际,作为沿海·丽水佳园的第四期高层洋房,位于整个项目的东南角,临近港口大道,东边就是台湾大麦客配套用地,与项目5A期及六期高层交界。沿海·江湾国际共9栋高层,层高为24层,共计855套。

沿海·江湾国际处于东莞大道和港口大道交汇处,到广深仅需30分钟,到南城CBD仅需8分钟。且由于处于大社区中,在前三期成熟别墅配套下,高层洋房客户还能够享受到别墅配套资源,如国标泳池、双会所,家门口就能够享受中大附属幼儿园、小学、初中顶级教育资源;专门为主业打造的滨江公园,尽览东江一线江景等。

■高墅刚需品,N+1高实用率户型空间

沿海·江湾国际作为别墅大社区中的高层洋房产品,首批将于今年年底前推出4栋,共380套、面积32534.62 ㎡。此次所推户型单位主要为刚需户型产品,主力户型为72、82、92平方米三种,套数分别为96套,96套,188套。

由于该项目采用两前两后的两梯四户设计,使得户户前后南北通透。从户型设计上看,户型单位方正实用,动线布局合理,使用率较为,全部为N+1可变户型,2房可变3房,并附带空中花园、6~7米的横厅和270度超大转角飘窗设计。

目前,沿海·江湾国际将于12月正式开盘入市,现正认筹中,敬请期待。现房地内参www.BANQ.cn发布沿海·江湾国际意向和户型谍报,供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、户型图、意向图资料到房地内参邮箱BANQ850@126.com,以谍报而造福网友。(09)

沿海江湾

大鸟瞰

A1户型建筑面积约92

A2户型建筑面积约94

B1户型建筑面积约73

B2户型建筑面积约87

 


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