导读：
         ■翡丽郡营销中心盛放
         ■西部新中心，中高端住区
         ■产品韵味十足，样板房将开
正文：

■翡丽郡营销中心盛放

11月19日，万科·翡丽郡营销中心对VIP客户预约开放，当天上午09：30-13:30，房地内参www.BANQ.cn专业部成员专程前往该项目营销中心进行观摩。抵达现场的时候，营销中心外面的广场已经排起了长龙，外面的新沙路更是频繁出现塞车现象，营销中心内外人潮涌动，几乎感受不到“冬天”的气氛。

活动当天，马约尔广场被热情的西班牙红所笼罩，激情四射的佛拉门戈热舞女郎热舞不断，西班牙异域风情充斥全场；专业画师为来宾进行现场素描，吸引了大量的宾客围观并参与其中；另外还有外国乐队深情献唱以及精彩的幸运抽奖等活动。整个营销中心热闹非凡，万科主打的西班牙皇家盛典主题在沙井本地引爆了一番轰动。

而营销中心里面则被挤得水泄不通，沙盘、户型模型前也站满了参观的人，休息区的八组座椅上围坐着一批批办理翡丽护照申请的客户，就连过道都只能侧身通过。据了解，当天凡成功申请并领取万科“翡丽会护照”的宾客，即成为翡丽会会员，可以享受万团卡购房优惠等4重VIP特权。大多数到访客户都选择了填写翡丽会入会申请表，据了解两天时间有过千批客户申领了该护照。

据估算，11月19日当天到场的客户已近千批，下午一点左右天气突然升温，依然还有很多人在广场排队。由于人数众多，排队人群曾出现短暂的急躁和混乱，但万科方面及时安排了异域风情浓厚的巡演，并向人群派发饮用水，安抚和数到客户，人群很快安定下来。可见万科对于大型营销活动的组织策划能力颇为强劲，对于如此规模的开放活动驾轻就熟。从一方面也可以看出，市场对对万科翡丽郡的认可度颇高。翡丽郡这次活动的火爆无疑和当前市场上很多楼盘门口罗雀的状况形成了强烈的反差。原因何在？房地内参www.BANQ.cn认为，这与该项目优越的地理位置、完善的配套以及良好的产品品质是密不可分的。

■西部新中心，中高端住区

万科·翡丽郡位于宝安沙井新沙路与环镇路交界处，沙井镇政府的对面，西部城市新中心沿江新城的核心位置。该项目总占地约7.7万㎡，总建面约34万㎡，是万科首次进入沙井打造的一个西班牙皇家风情社区，也是沙井目前为止最大的商品房项目。作为沙井成熟商业中心区的三地铁物业，该项目是沙井地区难得的集纯粹居住与醇熟商业配套于一体的综合性高端社区。

项目还自带4万平米风情商业街，集中了高端餐饮、次主力店等，将同住宅同期发售。附近商场云集，配套非常成熟，500米内汇集有沙井唯一沃尔玛、五星朗廷大酒店、国美、华润万家等商业体。同时，沙井最优质的教育和医疗资源助力了该项目价值发现：沙井幼儿园、荣根学校、沙井中学等教育配套以及沙井人民医院高水平的医疗资源举步可达。

此外，项目周边的交通网络非常发达。地铁1号线（连接机场和罗湖）、10号线（连通蛇口）、11号线（连通福田中心）以及13号线（接驳6号线连通深圳北站）共4条地铁线连通区域，其中13号地铁线康庄站比邻项目。在建的穗莞深城际轨,2011年底开通后将接驳11号线，同时广深高速、宝安大道、107国道等临近项目周边，另外还有10条公交线路连通各地。

作为沙井本地唯一的双地铁原味西班牙风格商品房，翡丽郡给沙井本地具有一定经济基础的人群提供了区别自身身份的符号，就难怪受到镇区人的追捧。

■产品韵味十足，样板房将开

据了解，该项目的园林和样板房将于12月初开放。万科方面介绍，翡丽郡园林通过大围合的规划布局，打造出开阔大气的中心庭园，清晰有序的排布在两条景观轴线上。风情泳池、叠水喷泉、棕榈中庭、特色水景，开放草坪、花架连廊及各种园亭，共同形成了具有浓郁西班牙特色的园林景观。加上独特的西班牙建筑风格，及90-140平米的超舒居人性化产品，下月初的开放非常让人期待，届时本刊记者将追踪报道。

综合翡丽郡的建筑浓郁西班牙特色的建筑风格和园林景观，以及完善的商业、教育、医疗和交通等配套，该项目整逐渐成为沙井地区高端居住水准的典范。在西部新城市中心沿江新城将起之时，万科选择西拓，搭深圳城市规划和战略发展的顺风车，凭借自身品牌价值和公司实力寻找新的发展空间，体现出全球宅冠应有的远见和魄力。（15）

翡丽郡营销中心开放，外面的新沙路大塞车

很多客户与身着西班牙皇室盛装的外国美女合影

营销中心外面的广场坐满了人

在排队等候的客户

热情四射的佛拉门戈舞蹈

等待登记VIP的客户们

客户在申请登记VIP

营销中心的国道挤满了人

在填写VIP登记表的客户

沙盘前有很多客户在仔细研究

客户在研究户型

销售人员在给客户讲解

小两口在认真研究户型

现场为客户画素描

外国乐队