导读：
       ■南方北大、清华：研究院大楼启用
       ■大运新城人文氛围、房产租售价提升
       ■大运首排物业：睿智华庭首受益
正文：

■南方北大、清华：研究院大楼启用

据悉，位于大运新城如意路与龙兴大道黄金路交汇处，龙城街道如意路北，西临中海康城国际的睿智华庭，又迎好消息：距离睿智华庭直线距离在1500米范围内的香港中文大学深圳学院，其研究院大楼已于11月17日正式启用，并力争2013年开始招生。香港中文大学是香港唯一的联邦制大学。

香港中文大学深圳学院，作为深圳面向国际的世界一流研究型大学，办学规模初定为11000人左右，分两期招生，一期约7000人，二期约4000人。学科设置以工商为主。大学管理和学术水平控制计划采取理事会领导下的校长负责制。

同时，值得注意的是，香港中文大学深圳学院不是香港中文大学的复制版，也不是为港中大办分校。据悉，届时深圳学院至少1/3以上的师资将从全球招聘，这样将吸引世界顶尖教授学者，为深圳提供高水平的教学资源，从而建成南方的北大、清华，为深圳、广东乃至中国培养更多的创新型人才。

■大运新城人文氛围、房产租售价提升

如此，香港中文大学深圳学院的进驻，将从人文氛围、房产租售价等至少两个方面对大运新城产生直接影响。其11000人左右的办学规模，至少1/3以上的师资从全球招聘，这样她的教职工、学生总数将达到12000人左右。更为重要的是，这些人多受过高等教育，文化修养较高，这对大运新城人文氛围的形成和提升将起到催化剂的作用。

同时，香港中文大学深圳学院的教职工，尤其是从全球招聘过来的至少1/3以上师资，他们需要租房，甚至购房，以解决他们的居住问题。而且，更为值得注意的是，这些从全球招聘过来的师资，多能享受国际待遇，工资较高，租房或者购房还能享受特殊津贴，因此，租金和房价对于他们而言，都不是太大的问题，这样，将进一步推高该区域的房租和房价。

综上述，香港中文大学深圳学院的进驻，将使大运新城不管是从人文氛围，还是房产租售价等方面都将得到进一步提升。当中，作为大运头排物业，享1800亿国际配套，与香港中文大学深圳学院直线距离仅1500米的睿智华庭将首受益。

■大运首排物业：睿智华庭首受益

睿智华庭距离香港中文大学深圳学院的直线距离仅1500米，若以车速60km/h计算，只需2分钟即可到达，而即使以60m/分钟的步速，步行也仅需20多分钟。20多分钟的步程，这对于忙碌了一天的学院教职工而言，再配以周边舒适的自然环境和幽美的景色，也不失为一个绝佳的散步距离。

同时，睿智华庭作为大运中心第一排高尚物业，傲踞城市形象主干道龙兴大道与如意路交汇黄金点，与龙翔大道、黄阁路、深惠公路等近在咫尺，且公交始末站环绕，更尊享3号线、12号线、16号线等三条地铁线，交通极其便捷，半小时生活圈已完美呈现。

其次，除了香港中文大学深圳学院之外，在步行5分钟范围内，睿智华庭还囊括了片区半数，甚至是龙岗最强的名校教育资源。其中4所规划中的幼儿园环绕周边，10所中小学也近在咫尺，当中还不乏深圳外国语学校等知名学府。

而信息职业技术学院等6所院校也排布在项目左右。可以说，孩子的成年前教育在睿智华庭已一步到位。如此，加之香港中文大学深圳学院的进驻，睿智华庭本次主推的约140㎡的四房两厅两卫+工人房和约128㎡的四房二厅二卫单位，值得关注。（11）