全市周度商品住宅销售监测（11-21~11-27）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-11-28 14:42:34点击3110次
全市周度商品住宅销售监测
2011年第47期 总第487期
2011年（11月21日~11月27日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
25397
|
815
|
3.21%
|
2968
|
11.69%
|
3856
|
15.18%
|
695
|
2.74%
|
8468
|
33.34%
|
8595
|
33.84%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2370861.52
|
105835.68
|
4.46%
|
249916.23
|
10.54%
|
343130.75
|
14.47%
|
61470.00
|
2.59%
|
800126.02
|
33.75%
|
810382.84
|
34.18%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
93.35
|
129.79
|
84.20
|
88.99
|
88.46
|
94.49
|
94.29
|
|
成交套数
|
294
|
1
|
0.34%
|
14
|
4.76%
|
26
|
8.84%
|
13
|
4.42%
|
157
|
53.40%
|
83
|
28.23%
|
|
成交面积(㎡)
|
26616
|
41
|
0.15%
|
1224
|
4.60%
|
2163
|
8.13%
|
866
|
3.25%
|
14292
|
53.70%
|
8031
|
30.17%
|
|
日均成交套数
|
42
|
0
|
2
|
4
|
2
|
22
|
12
|
|
成交套均面积(㎡)
|
90.53
|
41.17
|
87.40
|
83.18
|
66.59
|
91.03
|
96.76
|
|
成交金额(元)
|
470584602
|
806603
|
0.17%
|
39799001
|
8.46%
|
68022611
|
14.45%
|
16893864
|
3.59%
|
233232565
|
49.56%
|
111829960
|
23.76%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1600628
|
806603
|
2842786
|
2616254
|
1299528
|
1485558
|
1347349
|
|
成交均价(元/㎡)
|
17680.73
|
19592.00
|
32527.75
|
31452.05
|
19515.14
|
16319.49
|
13924.98
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
56
|
19.05%
|
3581.75
|
13.46%
|
63.96
|
21013
|
75263652.73
|
1343993.80
|
6479
|
25.51%
|
447587.50
|
18.88%
|
69.08
|
|
二房住宅
|
167
|
56.80%
|
14282.48
|
53.66%
|
85.52
|
16342
|
233405098.18
|
1397635.32
|
10317
|
40.62%
|
844816.10
|
35.63%
|
81.89
|
|
三房住宅
|
53
|
18.03%
|
5910.64
|
22.21%
|
111.52
|
16715
|
98799027.36
|
1864132.59
|
4589
|
18.07%
|
545241.22
|
23.00%
|
118.81
|
|
四房住宅
|
10
|
3.40%
|
1318.25
|
4.95%
|
131.83
|
15220
|
20063113.64
|
2006311.36
|
1243
|
4.90%
|
200772.59
|
8.47%
|
161.47
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
160
|
0.63%
|
28389.28
|
1.20%
|
177.91
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
8
|
0.03%
|
713.07
|
0.03%
|
89.13
|
|
单身公寓
|
1
|
0.34%
|
88.67
|
0.33%
|
88.67
|
33177
|
2941804.59
|
2941804.59
|
1138
|
4.48%
|
56001.82
|
2.36%
|
49.23
|
|
复式
|
3
|
1.02%
|
420.68
|
1.58%
|
140.23
|
21015
|
8840476.23
|
2946825.41
|
365
|
1.44%
|
65862.14
|
2.78%
|
180.23
|
|
复式住宅
|
4
|
1.36%
|
1013.21
|
3.81%
|
253.30
|
30867
|
31274753.07
|
7818688.27
|
803
|
3.16%
|
145769.34
|
6.15%
|
181.50
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.43%
|
536.22
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
276
|
1.09%
|
25520.26
|
1.08%
|
92.46
|
|
小计
|
294
|
26616
|
90.53
|
17681
|
470587925.80
|
1600639.20
|
25397
|
2370861.52
|
93.35
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
233
|
79.25%
|
18614.41
|
69.94%
|
17597
|
327560004
|
69.61%
|
|
90~144平方米
|
49
|
16.67%
|
5677.42
|
21.33%
|
16490
|
93618331
|
19.89%
|
|
144平方米以上
|
12
|
4.08%
|
2323.85
|
8.73%
|
21261
|
49408279
|
10.50%
|
|
小计
|
294
|
26615.68
|
17681
|
470586614
|
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