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香港楼市信息汇总(11-30)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-11-30 14:08:55点击2965


《明报》报道,新地(0016)以贴近同区二手价促销将军澳天晋的两房细单位,大收旺场后,上周末开售至今、销情表现较慢热的大围盛世,发展商长实(0001)终出招还击,今日将公布推出全新一批10楼以下的极低层单位(最低标准楼层由3楼起,最高则达57楼),即供平均呎价将低于8000元,以便催谷盛世销情。代理估计,呎价料约7200元起,入场费低至约710万元。

《星岛日报》报道,经过月中一轮推盘热,新盘过去几天销情靠稳,发展商分阶段加推单位应市,由长实及港铁合作发展的大围盛世,发展商计划最快在今天加推一批不多于五十伙,位于楼盘十楼以下的低层园林户,以即供价计算,呎价更有望低于八千元水平。

《苹果日报》报道,楼价贵到民怨沸腾,欠大笔首期的市民连公屋也未必买得起,新居屋又要等5年。一个被人「分尸」斩开成三个单位来卖的分契楼(法律上拥有业权,有契房),细到只有89方呎,大厦住客又很有「公德心」,将石油气罐放在楼梯做装饰,但不打紧,最紧要平,只卖26.6万元,租金回报近20厘,照样有人买,代理称「搵多间都冇」。

《经济日报》报道,新地(00016)旗下将军澳天晋,以贴二手价推售2房单位,继上周六单日沽出200伙后,昨晚再沽出约104伙。长实旗下大围盛世则于今天加推一批低层单位吸客。

《文汇报》报道,研究长达1年的规管一手住宅销售法例,终于进入最后咨询公众的阶段,于2个月的公众咨询期后,明年首季有关条例草案会提交立法会审议。日后,若发展商卖楼时作虚假陈述或误导,需要负上刑责,最高罚款500万元及监禁7年。同时,卖楼时要统一采用实用面积定义,楼书内不得载有包括构思图片等任何宣传数据,以提高卖楼透明度。


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