《明报》报道,额印推出一周年,二手楼市未有起死回生之余,在欧债危机以及新盘群起开售的拖累下,二手成交量更雪上加霜。据代理数据显示,11月本港十大蓝筹屋苑合共只有176宗成交,较10月的254宗再挫三成,其中8个屋苑包括鱼涌太古城、荔枝角美孚新村、沙田第一城等龙头屋苑,成交量全部少过SARS低位,其中全个屋苑共提供逾1.26万伙的楼市探热针太古城,上月仅录20宗成交量,即每天不足1宗成交。此外,鸭洲海怡半岛、鱼涌康怡花园、美孚新村及红磡黄埔花园更连续两个月成交量低于SARS。
《星岛日报》报道,新盘为抢客源纷纷限量加推,长实等发展的大围盛世,昨加推三十二伙园林景单位,即供平均呎价七千五百多元,最快周六开售,而尚余的同类单位,未来更有一成加价空间。而位于其它座数的单位,下周或会全面调升定价,料在百分之七至八左右。
《苹果日报》报道,昨日有消息传出,在今年2月14日情人节、由80后惠州少妇购入的尖沙嘴九龙站凯旋门摩天阁天际独立屋,有指单位现以天价6亿元连额外印花税(SSD)放售,单是SSD已涉款6000万元,够买12个将军澳天晋单位;单位呎价112087元更贵过山顶天比高,若成交势贵绝亚洲。
《经济日报》报道,东九龙前景备受看好,信置(00083)旗下九龙湾东汇18全新商厦,较早前曾推出数层招租,业内人士指,近日发展商已暂停租务,似乎倾向把物业全幢出售,据悉,物业获30亿元洽购至尾声。
《文汇报》报道,11月份多个新盘以市价甚或低于二手价推售,抢走二手客源,银行亦相继调高按息,再加上欧债危机蔓延,令二手成交更疏落。中原地产统计全港十大屋苑显示,11月份成交宗数录得189宗,按月再跌29.5%,再录新低,属首次跌破200宗。中原地产亚太区董事总经理陈永杰表示,由于节日影响,预期12月份二手成交量有机会再创新低,相信二手业主需按现阶段造价再下调逾10%,才有机会获承接。