■成交量跌超两成、南山均价连续9个月破3万
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年11月深圳全市商品房共成交1880套/160548.25㎡，均价19592元/㎡，总金额31.45亿元。其中商业继上月出现暴跌后，本月套数、面积继续出现下滑，下滑幅度最大达到22.92%：套数成交185套，环比下跌11.48%；面积13317.79㎡，环比下跌22.92%；均价则为29223元/㎡，环比上升5.35%；而办公楼与其他类型本月皆为零成交。住宅作为商品房的重要组成部分，以下将作详细分析。
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年11月深圳全市新房住宅共成交1695套/147230.46㎡，占全市的90.16%和91.70%，总金额27.56亿元、套均总价162.61万元、均价18721元/㎡。与2011年10月数据（2219套/184360.21㎡，占全市的89.91%和85.78%，总金额35.16亿元、套均总价158.45万元、均价19072元/㎡）相比，本月套数、面积、均价均出现下跌，跌幅最大达到23.61%。其中套数减少524套，环比下跌23.61%；面积减少37129.75㎡，环比下跌20.14%；均价更是连续4个月出现下滑，减少351元，环比下跌1.84%。整体量价齐跌！
各行政区方面，宝安区本月在龙华·花半里、招商·果岭与招商·观园等盘的带动下，终于反超龙岗区，成为全市新房住宅的最大输出区域。而龙岗、南山区则分别在万科·公园里、万科·清林径、豪方菁园与波托菲诺·香山里等盘的带领下，分列全市第2和第3。三区共成交1530套，占全市的90.27%。其中，宝安区成交840套/72642㎡，占全市的49.56%与49.34%，均价15341.39元/㎡；龙岗区成交430套/40667㎡，占全市的25.37%与27.62%，均价15196.60元/㎡；南山区成交260套/21159㎡，占全市的15.34%与14.37%，均价跌为福田之后，成全市均价次高区域，但仍连续9个月破3万，为32135.30元/㎡。而盐田区则紧跟其后，成交99套/6313㎡，占全市的5.84%与4.29%，均价20854.57元/㎡；排列第五的福田区，成交60套/5745㎡，占全市的3.54%与3.90%，均价33951.37元/㎡超越南山区，成全市均价最高区域；罗湖区在仅有2盘成交的情况下，成交6套/705㎡，占全市的0.35%与0.48%，继续垫底，均价24393.98元/㎡。
■预售环比上升50.65%，中小户型占比超8成
预售方面，根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年11月，深圳全市合计批准商品房预售面积399415.54㎡。上月合计批准商品房预售面积265126.21㎡，环比上升50.65%。其中住宅批准预售349671.72㎡、3503套；商务公寓批准预售34032.47㎡、609套；商业批准预售15711.35㎡、212套；批准预售宗地面积739130.13㎡、环比上升222.01%。各行政区方面，福田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积38277.26㎡，其中，住宅批准预售33840.2㎡、398套；商业批准预售4437.06㎡、81套；批准预售宗地面积7464㎡。宝安区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积150998.03㎡，其中，住宅批准预售150998.03㎡、1849套；批准预售宗地面积226552.56㎡；龙岗区合计批准预售楼盘共8个、批准商品房预售面积210140.25㎡，其中住宅批准预售164833.49㎡、1256套；商务公寓批准预售34032.47㎡、609套；商业批准预售11274.29㎡、131套；批准预售宗地面积505113.57㎡
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年11月，深圳全市新房住宅按户型成交数据统计，一房、二房、三房三种户型总成交1577套/132143.42㎡，占全市的93.04%、89.75%。其中，成交量最大的二房户型，成交956套/80640.59㎡，占全市新房住宅成交总量的比例均达到五成以上，分别为56.40%、54.77%，均价17210元/㎡；紧跟其后的一房户型，成交361套/22909.14㎡，占全市的21.30%、15.56%，均价22446元/㎡；三房户型成交260套/28593.69㎡，占全市的15.34%、19.42%，均价17799元/㎡。大户型方面，四房住宅成交44套/6458.84㎡，占全市的2.60%、4.39%，均价16706元/㎡；四房以上户型成交6套/1163.53㎡，占全市的0.35%、0.79%，均价40585元/㎡；复式成交9套/1980.36㎡，占全市的0.53%、1.35%，均价27608元/㎡；复式住宅成交16套/3274.76㎡，占全市的0.94%、2.22%，均价26416元/㎡。
而单身公寓则成交14套/838.84㎡，占全市的0.83%、0.57%，均价29158元/㎡；其他户型成交29套/1370.71㎡，占全市的1.71%、0.93%，均价17875元/㎡。此外，单身宿舍和别墅在本月皆为零成交。若再按面积数据统计，90㎡以下户型成交1438套/111739.9㎡，占全市的84.84%、75.89%，均价18633元/㎡；90~144㎡以上的户型，成交187套/21992.78㎡，占全市的11.03%、14.94%，均价16668元/㎡；144㎡以上户型成交70套/13497.78㎡，占全市的4.13%、9.17%，均价22790元/㎡。综合各成交户型和面积统计信息，90㎡以下的中小户型，继续以超八成的成交量占比证明，即使在限购限贷限价条件下，其仍是当下的强劲需求。
■逆市王者：龙华·花半里夺双冠
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年11月深圳全市新房销售前20强排行榜单上，地处宝安龙华镇清湖村，梅龙路与华清大道交汇处的龙华•花半里，以其完善的交通、教育、医疗、商业配套和90%以上的90㎡小户型优势，再加之降价促销，本月以230套、19326.01㎡成为全市的套数、面积双冠王。位于华侨城波托菲诺，香山西街以北，西侧为华侨城待开发用地，东南侧为中央教科所深圳南山附属学校，东侧为华侨城高尔夫练习场的波托菲诺·香山里，在一开盘就被600多位客户猛攻的形势下，本月成交178套、14014.07㎡，分列全市的第2和第3；而位于大前海中心的碧海中心区，宝安大道与银田路交汇处，西乡沃尔玛旁的招商·果岭，在一开盘就获得4000人到场，首销8成，更创下两个第一：第一赛场和第一电商的情况下，本月成交154套、14061.13㎡，分列全市的第3和第2；而作为招商限价盘之一的招商·观园，其位于深圳市宝安区观澜街道环观南路北侧，与观澜高新技术园区隔路相望，毗邻梅观高速、机荷高速，身处鹭湖国际住区纯粹低密度豪宅板块，拥有6000㎡的深圳最大的殿堂级私家会所，本月成交132套、10815.34㎡，皆排在全市的第4；
位于龙岗区南湾街道樟树布村、近邻沙湾检查站、南至布沙路、西靠翠山路、北临沙塘布村、东濒沙西河的万科•公园里，则以其毗邻深圳最大湖泊，远瞰深圳最高山脉等优势，本月成交56套、6275.79㎡，分列全市的第6和第5；位于龙岗中心北五联连心路，清林径森林公园南侧的万科·清林径本月成交44套、5359.5㎡，分列全市的第7和第6；位于深圳龙岗坪山新区金牛西路与燕子岭三路交叉口的豪方菁园，以其东南两侧无缝接驳近5万㎡绿地、500米范围环绕超23万㎡生态绿地+水域，8所幼儿园+4所九年一贯制学校+高中等完善综合配套和实收价最低等优势，本月成交33套、1575.42㎡，套数排在全市的第8；而位于宝安区沙井街道办壆岗村新沙路与永通路交汇处，作为深圳第六限价盘、深圳西部工业组团的第一盘的华盛·西荟城，在其作为集品质住宅、大型购物中心、五星级酒店和高档商务空间为一体的国际都市综合体项目利好下，本月成交31套、2892.74㎡，分列全市的第9和第8；位于龙岗大运新城黄阁路，与大运主场馆仅一路之隔，占据占据大运主场馆、文教、交通等核心资源，且有3#地铁、规划建设12#地铁便利的中海•康城国际，成交28套、2527.24㎡，分列全市的第11和第9。
位于龙兴大道与如意路交汇处，尊享3号，12号，14号，16号四条地铁线，30分钟可快速到达罗湖，福田中心区，尽享大运新城1800亿国际配套，更统览20平方公里显赫景观的睿智华庭，本月成交28套、2307.61㎡，分列全市的第12和第11；得享3#、5#地铁交汇换乘布吉站、布吉客运站、布吉火车站、国铁广深港铁路交汇便利、与罗湖仅5分钟的的佳兆业•大都汇，在自身“套娃”户型创新以及“秒杀周”的活动促力下，赢得了众多年轻消费者以及投资人士的青睐，本月以21套、2226.67㎡，分列全市的第17和第13；覆盖深圳1#地铁西乡站的上盖综合体物业——合正•汇一城，在其商务公寓合正•壹中心的利好下，本月成交21套、1910.18㎡，分列全市的第18和第17；位于福田CBD中央居住区、毗邻地铁4号线红山站，距离深圳北站距离不过1400米的莱蒙·水榭春天3期在一开盘就延续之前1、2期的辉煌，推出的1300多套房子，一天就已经基本售罄，总共纳金20亿，本月进入销售尾声，以21套、1705.79㎡，分列全市的第10和19。（11）
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于深圳市规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计 (11月)
|
分项 区域
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
24665
|
817
|
3.31%
|
2893
|
11.73%
|
3908
|
15.84%
|
828
|
3.36%
|
8117
|
32.91%
|
8101
|
32.85%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2298532.28
|
106027.05
|
4.61%
|
242178.44
|
10.54%
|
356035.06
|
15.49%
|
69252.00
|
3.01%
|
782451.99
|
34.04%
|
742587.73
|
32.31%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
93.19
|
129.76
|
83.70
|
91.11
|
83.60
|
96.40
|
91.66
|
|
成交套数
|
1695
|
6
|
0.35%
|
60
|
3.54%
|
260
|
15.34%
|
99
|
5.84%
|
840
|
49.56%
|
430
|
25.37%
|
|
成交面积(㎡)
|
147230
|
705
|
0.48%
|
5745
|
3.90%
|
21159
|
14.37%
|
6313
|
4.29%
|
72642
|
49.34%
|
40667
|
27.62%
|
|
日均成交套数
|
57
|
0
|
2
|
9
|
3
|
28
|
14
|
|
成交套均面积(㎡)
|
86.86
|
117.56
|
95.75
|
81.38
|
63.76
|
86.48
|
94.57
|
|
成交金额(元)
|
2756269979
|
17206782
|
0.62%
|
195053316
|
7.08%
|
679937059
|
24.67%
|
131644488
|
4.78%
|
1114428489
|
40.43%
|
617999845
|
22.42%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1626118
|
2867797
|
3250889
|
2615143
|
1329742
|
1326701
|
1437209
|
|
成交均价(元/㎡)
|
18720.79
|
24393.98
|
33951.37
|
32135.30
|
20854.57
|
15341.39
|
15196.60
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
361
|
21.30%
|
22909.14
|
15.56%
|
63.46
|
22446
|
514214165.67
|
1424415.97
|
6740
|
27.33%
|
464354.81
|
20.20%
|
68.89
|
|
二房住宅
|
956
|
56.40%
|
80640.59
|
54.77%
|
84.35
|
17210
|
1387847889.67
|
1451723.73
|
10802
|
43.79%
|
885078.00
|
38.51%
|
81.94
|
|
三房住宅
|
260
|
15.34%
|
28593.69
|
19.42%
|
109.98
|
17799
|
508952191.00
|
1957508.43
|
4638
|
18.81%
|
546949.46
|
23.80%
|
117.92
|
|
四房住宅
|
44
|
2.60%
|
6458.84
|
4.39%
|
146.79
|
16706
|
107898652.30
|
2452242.10
|
1277
|
5.18%
|
209397.59
|
9.11%
|
163.99
|
|
四房以上
|
6
|
0.35%
|
1163.53
|
0.79%
|
193.92
|
40585
|
47221598.27
|
7870266.38
|
138
|
0.56%
|
25927.85
|
1.13%
|
187.79
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
9
|
0.03%
|
760.84
|
0.03%
|
89.14
|
|
单身公寓
|
14
|
0.83%
|
838.84
|
0.57%
|
59.92
|
29158
|
24459101.76
|
1747078.70
|
1232
|
4.99%
|
60390.75
|
2.63%
|
49.03
|
|
复式
|
9
|
0.53%
|
1980.36
|
1.35%
|
220.04
|
27608
|
54674432.71
|
6074936.97
|
313
|
1.27%
|
58546.34
|
2.55%
|
186.88
|
|
复式住宅
|
16
|
0.94%
|
3274.76
|
2.22%
|
204.67
|
26416
|
86507072.18
|
5406692.01
|
955
|
3.87%
|
172785.35
|
7.52%
|
181.00
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
20
|
0.08%
|
10915.93
|
0.47%
|
536.22
|
|
其他
|
29
|
1.71%
|
1370.71
|
0.93%
|
47.27
|
17875
|
24501421.66
|
844876.61
|
303
|
1.23%
|
27606.23
|
1.20%
|
91.15
|
|
小计
|
1695
|
147230.46
|
86.86
|
18721
|
2756276525.22
|
1626121.84
|
24665
|
2298532.28
|
93.19
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1438
|
84.84%
|
111739.9
|
75.89%
|
18633
|
2082081553
|
75.54%
|
|
90~144平方米
|
187
|
11.03%
|
21992.78
|
14.94%
|
16668
|
366572403
|
13.30%
|
|
144平方米以上
|
70
|
4.13%
|
13497.78
|
9.17%
|
22790
|
307620609
|
11.16%
|
|
小计
|
1695
|
147230.46
|
18721
|
2756274565
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜（11月）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
龙华·花半里
|
宝安
|
恒祥基地产
|
230
|
19326.01
|
84.03
|
|
2
|
波托菲诺·香山里
|
南山
|
华侨城地产
|
178
|
14014.07
|
78.73
|
|
3
|
招商·果岭
|
宝安
|
招商地产
|
154
|
14061.13
|
91.31
|
|
4
|
招商·观园
|
宝安
|
招商地产
|
132
|
10815.34
|
81.93
|
|
5
|
上东湾雅居
|
盐田
|
鹏广达实业与沙进贸易
|
57
|
3232.65
|
56.71
|
|
6
|
万科·公园里
|
龙岗
|
万科地产
|
56
|
6275.79
|
112.07
|
|
7
|
万科·清林径
|
龙岗
|
万科道霖投资
|
44
|
5359.5
|
121.81
|
|
8
|
豪方菁园
|
龙岗
|
新豪方地产
|
33
|
1575.42
|
47.74
|
|
9
|
华盛·西荟城
|
宝安
|
华盛地产
|
31
|
2892.74
|
93.31
|
|
10
|
金地·上塘道
|
宝安
|
金地新城地产
|
31
|
2213.69
|
71.41
|
|
11
|
中海·康城国际
|
龙岗
|
中海地产
|
28
|
2527.24
|
90.26
|
|
12
|
睿智华庭
|
龙岗
|
翡翠花园地产
|
28
|
2307.61
|
82.41
|
|
13
|
首创八意府
|
龙岗
|
尚模发展
|
28
|
2239.45
|
79.98
|
|
14
|
缤纷世纪公寓
|
龙岗
|
金海港实业
|
28
|
1328.14
|
47.43
|
|
15
|
慢城
|
龙岗
|
承翰投资
|
22
|
2078.43
|
94.47
|
|
16
|
桃源峰景园
|
宝安
|
航空城实业
|
22
|
1627.91
|
74
|
|
17
|
佳兆业·大都汇
|
龙岗
|
天利安实业
|
21
|
2226.67
|
106.03
|
|
18
|
合正·汇一城
|
宝安
|
银星地产
|
21
|
1910.18
|
90.96
|
|
19
|
湾厦泰福苑
|
南山
|
广容丰投资与湾厦实业
|
21
|
1847.67
|
87.98
|
|
20
|
莱蒙·水榭春天
|
宝安
|
水榭花都地产
|
21
|
1705.79
|
85.26
|
全市新房销售面积20强排行榜（11月）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
龙华·花半里
|
宝安
|
恒祥基地产
|
230
|
19326.01
|
84.03
|
|
2
|
招商·果岭
|
宝安
|
招商地产
|
154
|
14061.13
|
91.31
|
|
3
|
波托菲诺·香山里
|
南山
|
华侨城地产
|
178
|
14014.07
|
78.73
|
|
4
|
招商·观园
|
宝安
|
招商地产
|
132
|
10815.34
|
81.93
|
|
5
|
万科·公园里
|
龙岗
|
万科地产
|
56
|
6275.79
|
112.07
|
|
6
|
万科·清林径
|
龙岗
|
万科道霖投资
|
44
|
5359.5
|
121.81
|
|
7
|
上东湾雅居
|
盐田
|
鹏广达实业与沙进贸易
|
57
|
3232.65
|
56.71
|
|
8
|
华盛·西荟城
|
宝安
|
华盛地产
|
31
|
2892.74
|
93.31
|
|
9
|
中海·康城国际
|
龙岗
|
中海地产
|
28
|
2527.24
|
90.26
|
|
10
|
金地·天悦湾
|
宝安
|
金地北城地产
|
11
|
2503.49
|
227.59
|
|
11
|
睿智华庭
|
龙岗
|
翡翠花园地产
|
28
|
2307.61
|
82.41
|
|
12
|
首创八意府
|
龙岗
|
尚模发展
|
28
|
2239.45
|
79.98
|
|
13
|
佳兆业·大都汇
|
龙岗
|
天利安实业
|
21
|
2226.67
|
106.03
|
|
14
|
金地·上塘道
|
宝安
|
金地新城地产
|
31
|
2213.69
|
71.41
|
|
15
|
慢城
|
龙岗
|
承翰投资
|
22
|
2078.43
|
94.47
|
|
16
|
四季山水花园
|
福田
|
新世界地产
|
19
|
2044.96
|
107.63
|
|
17
|
合正·汇一城
|
宝安
|
银星地产
|
21
|
1910.18
|
90.96
|
|
18
|
湾厦泰福苑
|
南山
|
广容丰投资与湾厦实业
|
21
|
1847.67
|
87.98
|
|
19
|
莱蒙·水榭春天
|
宝安
|
水榭花都地产
|
21
|
1705.79
|
85.26
|
|
20
|
桃源峰景园
|
宝安
|
航空城实业
|
22
|
1627.91
|
74
|
宝安区新房销售套数前10强（11月）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
龙华·花半里
|
恒祥基地产
|
230
|
19326.01
|
84.03
|
|
2
|
招商·果岭
|
招商地产
|
154
|
14061.13
|
91.31
|
|
3
|
招商·观园
|
招商地产
|
132
|
10815.34
|
81.93
|
|
4
|
华盛·西荟城
|
华盛地产
|
31
|
2892.74
|
93.31
|
|
5
|
金地·上塘道
|
金地新城地产
|
31
|
2213.69
|
71.41
|
|
6
|
桃源峰景园
|
航空城实业
|
22
|
1627.91
|
74
|
|
7
|
合正·汇一城
|
银星地产
|
21
|
1910.18
|
90.96
|
|
8
|
莱蒙·水榭春天
|
水榭花都地产
|
21
|
1705.79
|
85.26
|
|
9
|
腾阁
|
腾凯实业
|
17
|
1285.7
|
75.63
|
|
10
|
金地·天悦湾
|
金地北城地产
|
11
|
2503.49
|
227.59
|
宝安区新房销售面积前10强（11月）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
龙华·花半里
|
恒祥基地产
|
230
|
19326.01
|
84.03
|
|
2
|
招商·果岭
|
招商地产
|
154
|
14061.13
|
91.31
|
|
3
|
招商·观园
|
招商地产
|
132
|
10815.34
|
81.93
|
|
4
|
华盛·西荟城
|
华盛地产
|
31
|
2892.74
|
93.31
|
|
5
|
金地·天悦湾
|
金地北城地产
|
11
|
2503.49
|
227.59
|
|
6
|
金地·上塘道
|
金地新城地产
|
31
|
2213.69
|
71.41
|
|
7
|
合正·汇一城
|
银星地产
|
21
|
1910.18
|
90.96
|
|
8
|
莱蒙·水榭春天
|
水榭花都地产
|
21
|
1705.79
|
85.26
|
|
9
|
桃源峰景园
|
航空城实业
|
22
|
1627.91
|
74
|
|
10
|
腾阁
|
腾凯实业
|
17
|
1285.7
|
75.63
|
龙岗区新房销售套数前10强（11月）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科·公园里
|
万科地产
|
56
|
6275.79
|
112.07
|
|
2
|
万科·清林径
|
万科道霖投资
|
44
|
5359.5
|
121.81
|
|
3
|
豪方菁园
|
新豪方地产
|
33
|
1575.42
|
47.74
|
|
4
|
中海·康城国际
|
中海地产
|
28
|
2527.24
|
90.26
|
|
5
|
睿智华庭
|
翡翠花园地产
|
28
|
2307.61
|
82.41
|
|
6
|
首创八意府
|
尚模发展
|
28
|
2239.45
|
79.98
|
|
7
|
缤纷世纪公寓
|
金海港实业
|
28
|
1328.14
|
47.43
|
|
8
|
慢城
|
承翰投资
|
22
|
2078.43
|
94.47
|
|
9
|
佳兆业·大都汇
|
天利安实业
|
21
|
2226.67
|
106.03
|
|
10
|
家和盛世花园
|
铭兴实业
|
15
|
1263.63
|
84.24
|
龙岗区新房销售面积前10强（11月）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科·公园里
|
万科地产
|
56
|
6275.79
|
112.07
|
|
2
|
万科·清林径
|
万科道霖投资
|
44
|
5359.5
|
121.81
|
|
3
|
中海·康城国际
|
中海地产
|
28
|
2527.24
|
90.26
|
|
4
|
睿智华庭
|
翡翠花园地产
|
28
|
2307.61
|
82.41
|
|
5
|
首创八意府
|
尚模发展
|
28
|
2239.45
|
79.98
|
|
6
|
佳兆业·大都汇
|
天利安实业
|
21
|
2226.67
|
106.03
|
|
7
|
慢城
|
承翰投资
|
22
|
2078.43
|
94.47
|
|
8
|
豪方菁园
|
新豪方地产
|
33
|
1575.42
|
47.74
|
|
9
|
缤纷世纪公寓
|
金海港实业
|
28
|
1328.14
|
47.43
|
|
10
|
家和盛世花园
|
铭兴实业
|
15
|
1263.63
|
84.24
|
南山区新房销售套数前10强（11月）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
波托菲诺·香山里
|
华侨城地产
|
178
|
14014.07
|
78.73
|
|
2
|
湾厦泰福苑
|
广容丰投资与湾厦实业
|
21
|
1847.67
|
87.98
|
|
3
|
招商·雍景湾
|
招商地产
|
20
|
1529.46
|
76.473
|
|
4
|
首地·容御
|
优地地产
|
11
|
957.93
|
84.92
|
|
5
|
泛海拉菲花园
|
光彩置业
|
6
|
519.29
|
87.21
|
|
6
|
华侨城·纯水岸
|
华侨城地产
|
1
|
292.03
|
292.03
|
|
7
|
岸芷汀兰花园
|
利安投资
|
1
|
172.39
|
172.39
|
|
8
|
风华社区
|
鼎太地产
|
1
|
142.85
|
142.85
|
南山区新房销售面积前10强（11月）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
波托菲诺·香山里
|
华侨城地产
|
178
|
14014.07
|
78.73
|
|
2
|
湾厦泰福苑
|
广容丰投资与湾厦实业
|
21
|
1847.67
|
87.98
|
|
3
|
招商·雍景湾
|
招商地产
|
20
|
1529.46
|
76.473
|
|
4
|
首地·容御
|
优地地产
|
11
|
957.93
|
84.92
|
|
5
|
泛海拉菲花园
|
光彩置业
|
6
|
519.29
|
87.21
|
|
6
|
华侨城·纯水岸
|
华侨城地产
|
1
|
292.03
|
292.03
|
|
7
|
岸芷汀兰花园
|
利安投资
|
1
|
172.39
|
172.39
|
|
8
|
风华社区
|
鼎太地产
|
1
|
142.85
|
142.85
|
罗湖区重点楼盘（11月）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
兰亭国际公寓
|
其士金峰园地产
|
5
|
664.2
|
132.84
|
|
2
|
凤凰印象花园
|
百纳投资
|
1
|
41.17
|
41.17
|
福田区重点楼盘（11月）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
四季山水花园
|
新世界地产
|
19
|
2044.96
|
107.63
|
|
2
|
深物业·廊桥国际
|
皇城地产
|
10
|
903.86
|
90.39
|
|
3
|
君临天下名苑
|
深中润控股
|
10
|
781.38
|
78.14
|
|
4
|
万泽云顶尚品
|
玉龙宫实业
|
4
|
331.75
|
82.94
|
|
5
|
天健时尚名苑
|
天健地产
|
4
|
209.03
|
52.26
|
|
6
|
龙轩豪庭
|
华嵘世纪
|
3
|
191.3
|
63.77
|
盐田区重点楼盘（11月）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
上东湾雅居
|
鹏广达实业与沙进贸易
|
57
|
3232.65
|
56.71
|
|
2
|
东港印象家园
|
登程投资
|
16
|
1233.9
|
77.12
|
|
3
|
山海阳光园
|
山海园林
|
12
|
842.33
|
70.19
|
|
4
|
和亨城市广场
|
创建业地产与暗径股份
|
10
|
803.91
|
80.39
|
|
5
|
海川阁
|
玮鹏实业
|
3
|
126.31
|
42.1
|