全市周度商品住宅销售监测（11-28~12-04）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-12-05 14:44:17点击2911次
全市周度商品住宅销售监测
2011年第48期 总第488期
2011年（11月28日~12月04日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
26434
|
814
|
3.08%
|
2909
|
11.00%
|
3883
|
14.69%
|
715
|
2.70%
|
9197
|
34.79%
|
8917
|
33.73%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2460652.97
|
105630.91
|
4.29%
|
245892.47
|
9.99%
|
339550.10
|
13.80%
|
62135.16
|
2.53%
|
850088.18
|
34.55%
|
857356.15
|
34.84%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
93.09
|
129.81
|
84.53
|
87.45
|
86.94
|
92.43
|
96.15
|
|
成交套数
|
559
|
2
|
0.36%
|
14
|
2.50%
|
41
|
7.33%
|
11
|
1.97%
|
261
|
46.69%
|
230
|
41.14%
|
|
成交面积(㎡)
|
50313
|
294
|
0.59%
|
1607
|
3.19%
|
3481
|
6.92%
|
899
|
1.79%
|
22709
|
45.14%
|
21323
|
42.38%
|
|
日均成交套数
|
80
|
0
|
2
|
6
|
2
|
37
|
33
|
|
成交套均面积(㎡)
|
90.00
|
147.23
|
114.78
|
84.90
|
81.71
|
87.01
|
92.71
|
|
成交金额(元)
|
821047968
|
8332933
|
1.01%
|
57975708
|
7.06%
|
113612501
|
13.84%
|
12520974
|
1.52%
|
365032532
|
44.46%
|
263573320
|
32.10%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1468780
|
4166467
|
4141122
|
2771037
|
1138270
|
1398592
|
1145971
|
|
成交均价(元/㎡)
|
16318.88
|
28299.03
|
36080.12
|
32637.70
|
13929.99
|
16074.43
|
12361.18
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
114
|
20.39%
|
7825.39
|
15.55%
|
68.64
|
18380
|
143829697.88
|
1261664.02
|
6607
|
24.99%
|
450629.34
|
18.31%
|
68.20
|
|
二房住宅
|
352
|
62.97%
|
30000.33
|
59.63%
|
85.23
|
14204
|
426135397.17
|
1210611.92
|
10742
|
40.64%
|
874128.18
|
35.52%
|
81.38
|
|
三房住宅
|
59
|
10.55%
|
6727.58
|
13.37%
|
114.03
|
17482
|
117611940.30
|
1993422.72
|
4595
|
17.38%
|
553695.00
|
22.50%
|
120.49
|
|
四房住宅
|
12
|
2.15%
|
2219.65
|
4.41%
|
184.97
|
18101
|
40178856.97
|
3348238.08
|
1396
|
5.28%
|
217694.66
|
8.85%
|
155.89
|
|
四房以上
|
5
|
0.89%
|
871.5
|
1.73%
|
174.30
|
38874
|
33879039.60
|
6775807.92
|
217
|
0.82%
|
34106.09
|
1.39%
|
157.38
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
8
|
0.03%
|
713.07
|
0.03%
|
89.13
|
|
单身公寓
|
4
|
0.72%
|
254.86
|
0.51%
|
63.72
|
30216
|
7700769.26
|
1925192.32
|
1141
|
4.32%
|
56002.74
|
2.28%
|
49.07
|
|
复式
|
2
|
0.36%
|
531.42
|
1.06%
|
265.71
|
15673
|
8328945.66
|
4164472.83
|
498
|
1.88%
|
82365.30
|
3.35%
|
165.39
|
|
复式住宅
|
7
|
1.25%
|
1671.4
|
3.32%
|
238.77
|
23691
|
39597216.80
|
5656745.26
|
938
|
3.55%
|
155766.64
|
6.33%
|
166.14
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.41%
|
536.22
|
|
其他
|
4
|
0.72%
|
210.62
|
0.42%
|
52.66
|
17962
|
3783118.56
|
945779.64
|
273
|
1.03%
|
25363.74
|
1.03%
|
92.91
|
|
小计
|
559
|
50313
|
90.00
|
16319
|
821044982.20
|
1468774.57
|
26434
|
2460652.97
|
93.09
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
480
|
85.87%
|
38514.26
|
76.55%
|
15191
|
585051660
|
71.26%
|
|
90~144平方米
|
45
|
8.05%
|
5152.82
|
10.24%
|
17239
|
88828740
|
10.82%
|
|
144平方米以上
|
34
|
6.08%
|
6645.67
|
13.21%
|
22145
|
147167422
|
17.92%
|
|
小计
|
559
|
50312.75
|
16319
|
821047822
|
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