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土地市场
快报:曦城片区将建超大公立学校

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-12-06 17:20:01点击4783


招华·曦城的西南侧,将要建起一座超大公立学校了。房地内参获悉,深圳宝安区教育局已经向市规划和国土资源委员会宝安管理局,申请办理A121-1792和A121-0010宗地合宗手续。为了建筑总体布局更加合理,有效利用土地资源,宝安管理局拟对上述两宗地办理合宗手续。

合宗前:该两宗地均位于西乡街道,位置相邻。其中A121-0010宗地面积为30386.7㎡,建筑面积25829㎡(行政办公、教学用房占53%,实验用房占16.5%,学生宿舍。食堂等占30.5%),土地用途为教育用地,土地性质为非商品房,土地使用年期为50年(从1996年6月17日至2046年6月16日止);

A121-1792宗地用地面积为945546.31㎡,建筑面积71880㎡(其中教学楼34810㎡,学生宿舍18800㎡,综合楼9800㎡,体育馆6480㎡,门卫室90㎡,设备用房1900㎡),土地用途为教育科研用地,土地性质为非商品房,土地使用年限为50年(2010年12月21日至2060年12月20日止)。

合宗后:宗地面积为124932.96㎡,建筑面积97709㎡(其中行政办公、教学用房48499.37㎡,实验用房4261.78㎡,学生宿舍、食堂等26677.85㎡,综合楼9800㎡,体育馆6480㎡,门卫室90㎡,设备用房1900㎡),容积率≤0.78,建筑覆盖率(建筑密度)≤25%,建筑层数≤10层。

从其总占地面积124932.96㎡,总建面97709㎡来看,该公立学校已经具备相当规模,且各种设备大楼齐全。该公立学校位于招华·曦城的西南侧,距离曦城的距离在600米内。这将为招华·曦城带来更完善的教育设施。

也就意味着,曦城在拥有了深圳唯一一所建在花园里的纯美式国际教育学府——曦城协同国际学校之后,还能就近享受一个超大规模的公立学校。目前,该公立学校的规划尚未得知,但从其规模看,将至少是一个九年义务制教育的学校。


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评论者:过客
我最讨厌这种把学校规划在高速路边,快速路边的规划,福田区实验学校、深圳市第二实验学校初中部就是实例,学生受噪音影响太大了。国外都是把最好的最安静的位置给学校用的。美国从来没有见过学校安在高速路边的。
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