导读：
■金融业是前海核心
■以香港为鉴：区域经济繁荣的关键是金融业
■深圳金融业总资产超4万亿，金融机构达246家
■前海将为金融财富集聚区：紫园、汉京确悦贴金
正文：
■金融业是前海核心
关于前海的发展建设，一直是业内关心的热门话题。近期，在前海夜话“深圳财富管理中心建设”专题会上，深圳市前海管理局局长郑宏杰表示，金融是前海的主打产业，是前海的核心，要把前海建设成亚太地区重要的财富管理中心，甚至打造成全球最好的财富管理中心之一。
同时，围绕金融业前海将主要从三个方面展开：第一，积极推动以跨境人民币业务为重点的金融领域的创新合作；第二，稳步推进深港资本市场的合作；第三，大力推进保险创新发展试验区的建设。
未来区域主要会通过引进和培育一批财富的管理机构，如私募股权基金、深港两地的财富与资产管理机构等，并鼓励跨国企业来此设立离岸账户。比如香港符合条件的机构在前海设立合资证券公司、合资基金公司等。并且，考虑打造国际再保险的交易中心，推进保险创新试验区的建设，目前，前海人寿保险已进驻，正在前海办理相关手续。
由此可见，前海未来以金融为发力点的决心与目标。而为依傍香港国际金融中心，前海将创造与香港接近的营商环境，创造比较优惠的政策或先行先试的政策，以吸引更多企业进驻。而从此次前海专题会中，我们无不看到政府对前海规划的重视，以及前海着力发展金融业的战略方向。
■以香港为鉴：区域经济繁荣的关键是金融业
事实上，大力发展金融业是一个区域持续繁荣的重中之重。以香港为例，金融业是香港经济的重要支柱，若把金融业瘫痪了，香港大部分人都不会有好日子。按2010年的统计数字，金融及保险业占香港生产总值的14.6%，比例很高，但占整体就业人数的比例却相对低，只有5.6%。
因为金融业并不是一个人力密集的行业，它提供的职位不多，却都是高增值的职位，事实上，金融业是所有行业中附加值最高的。因此，金融业提供的职位都是高收入的职位。没有金融业，香港的人均生产值就会被拖低，而人均收入也会被拖低。
在全球化的大环境下，其他行业都会很快出现竞争对手，香港的地价高，人工贵，生意很容易被其他发展中地区抢走，唯有金融业需要的软件较复杂，其他地方不易复制。
中国大陆已抢走了香港制造业的生意，将来还可以抢进出口贸易，以及运输物流；唯有金融业非依赖香港不可。内地积累起来的财富，需要香港作资产管理，内地的公司需要来香港上市，内地资金需要通过香港去世界各地投资，人民币需要香港作为离岸中心，以作为走向国际化的踏脚板。
■深圳金融业总资产超4万亿，金融机构达246家
同理深圳也是如此。深圳比起内地的地价高、人工贵，生意逐渐外包、分割，而唯独金融业能成为区域资本集聚的储富池，为系整个经济体系的运转。数据显示，今年前三季度我市金融产出和税收贡献突出，金融业实现增加值1048.04亿元，同比增长9.9%，占同期全市生产总值的12.7%，金融业实现税收收入同比增长20.6%，对总体税收增长的贡献率达到了18.7%。
截至今年9月末，深圳金融业总资产达到了4.04万亿元，比年初增长了13.4%；1～9月金融业实现税前利润597.12亿元，同比增长15.3%，其中金融机构总数已经达到246家，集聚和辐射效应不断增强。
可见金融业在深圳经济发展中所起的重要角色。未来，前海将以金融为着力点大力推动区域发展，势必吸引众多金融业包括银行、保险、证劵、风投，以及物流、货代、航运等企业进驻，从而吸引众多高附加值的金融人才、技术人才集聚，对区域发展将起到实质性的影响。
如今全国面积最小的保税港区——前海湾保税港，封关运作两年多来，区内已建成30万平方米仓储区和3个十万吨级泊位，进出口总值累计约103亿美元，上缴税款24亿元人民币，仓储利用率高达98%，成为目前国内单位面积产值最大的保税港区。
■前海将为金融财富集聚区：紫园、汉京确悦贴金
据了解，目前多家世界知名企业将其商品集散、配送中心设在前海湾保税港区。货物类型由原来的家电、玩具等产品，向液晶显示屏、IC、拉菲红酒等高价值产品转移。此外，法国加丰公司作为法国第二大家居用品供应商，也正式将前海湾保税港区由中国区配送中心升级为其亚太区配送中心。
而在此基础上，未来，前海将探索进一步拓展香港与内地人民币资金循环流通渠道，加快深圳金融创新步伐。开展深港银行双向跨境人民币贷款试点，拓宽深圳实体经济发展的融资渠道；配合推动深圳政府或企业赴港发行人民币债券，募集更多资金等。
据了解，前海未来将安排30万居民，80万岗位，密度很大。前海至少拿5平方公里做金融产业，剩下的留给物流和专业服务行业。可见金融业在前海的比重之大。未来，30万居民、80万高附加值人才集聚，这个庞大的财富集群，无不将对区域周边物业产生巨大的辐射效应。
金融人才有充分的对价能力和购买力，因而他们的集聚，是推升区域周边物业价值高筑的关键。由此，对于如今位于前海中心区唯一顶级别墅——大南山紫园，区域最前端的小户新盘——汉京确悦，都将受到利好。并且，最新获悉，航交所即将开建、环岛快线即将相连、妈湾电厂确定搬离，这些无不是区域即将发生质变的前兆，相信区域未来几年的利好，不久将体现在这些项目身上。（03）