导读：
     ■为衣锦还乡投资献计：致在深全体江苏人！
     ■最有衣锦还乡念头的一群人：常州欢迎你！
     ■旧时的“低位记忆”，能否变成价值高地？
     ■华南北上最佳栖息地，常州星河国际是头选
正文：

■为衣锦还乡投资献计：致在深全体江苏人！

星河在华南布局完龙岗•星河时代、深圳东•星河丹堤后，又一举东进北上，向位于华东地区的常州进军，打造了常州标杆性项目——常州•星河国际。该怎么看待此项目呢？本篇文章将从衣锦还乡置业的角度展开分析，主要说给在深圳的江苏籍人士，尤其是在深圳常州人。

在深圳特区的光辉史上，江苏人写下了浓重的一笔。特区创业之初，深圳江苏籍人士大都是作为高级人才引进计划来的，所以都是骨干。华联大厦、北方工业大厦、招商银行总部大厦、国际商会中心、会长中心……这些深圳人再熟悉不过的名字，均与江苏华建紧密相连。而江苏华建，创造出了创造中国改革开放建设史上举世瞩目的“深圳速度”。

后来又有一批民营企业家来深圳创办了自己的事业并逐步壮大，因在深圳的江苏籍人普遍具有较高的文化修养和综合素质，约５０%的苏商具有大学本科及本科以上学历，并有大批的硕士生、博士生MBA或者是从国外留学归来创业，人们称苏商为“企业家”，而不是“老板”。

从某种程度上说是典型的“儒商”。2008年的统计数据显示，在江苏籍企业家在深圳创办或经营的各类企业526家，涉及领域包括电子、金融、医疗器械、工程设备、五金模具、广告传媒、旅游、培训、酒店、零售、礼品等，其中又以电子、金融以及设备制造占有70%。

■最有衣锦还乡念头的一群人：常州欢迎你！

作为江苏籍在深圳的佼佼者——常州企业家，在2010年11月经深圳市民政局批准，成立了常州籍工商企业法人自愿结成的社会团体——深圳市常州商会。目前，深圳市常州商会有会员单位一百余家，会员企业涉及电子、纺织、化工、机械制造、交通运输、建筑、建材、金融证券、医疗器械、法律咨询、广告传媒、装潢设计、生物科技等多种行业。

而自古以来，常州经济繁荣、商贸发达，改革开放以来，常州人民更是凭借勤劳和智慧，创造了无数可歌可泣的光辉业绩，率先成为实现小康社会的沿海发达城市。那些走出常州、来到深圳的常州企业家，秉承了开拓创新的常商文化，依靠长期积累的技术优势和产业优势，立足于改革开放的前沿城市，创造出了事业的辉煌。他们是值得尊敬的。

常州人口459万，而仅在深圳常州商会注册的会员单位就有100多家，未注册的恐怕更多。在企业家们风光的背后，笔者却注意到，从当初参与深圳特区建设、或者从90年代初进入深圳算起，其企业家的年龄普遍在50岁或者以上了。这个年龄，恰恰是最有衣锦还乡念头的一群人。

■旧时的“低位记忆”，能否变成价值高地？

在每个中国人的内心里，都有着衣锦还乡的潜意识。想当初，威风凛凛的西楚霸王项羽，在智者建议他在秦地建都称王之时，曾说“富贵不归故乡，如衣锦夜行，谁知之者。”此话一针见血的道出了项羽“衣锦还乡，荣祖耀宗”的观念，却也显现出国人最本真的性情。历史上人多对项羽讨伐，然而项羽的真性情，不也是值得大家敬仰的吗？

而对于衣锦还乡的人来说，最大苦恼处，恐怕在于对旧时家乡低位记忆的印象。作为自己的老家，或许你会知道现在的市民广场，曾是一片沼泽地；或许，现在的高尚小区，曾是纺织厂、化工厂、养猪场、饲料厂……这就是对家乡印象的“低位记忆”。这种“低位记忆”，既是衣锦还乡者得苦恼，更会是一个契机。

但事实上，低位记忆只存在于对土地价值低位的认识，而多半在于陪同这块土地共同生长的人们。其实，这种低位记忆对于外地人来说，是完全不存在的。试问在如今的深圳，你还能看得见过去的穷山恶水？他们更注重的开发商和产品的品质及区位的投资价值。而事实上，低位记忆更多是在衣锦还乡者的脑海中，倘若多还几次乡，被家乡的新面貌感染，就会情不自禁的在认识上发生转变。

此时，机遇就来了。原先因低位记忆不怎么被本地人看好、或者说没有意识到的项目，往往因为外地人（包括返乡置业者）的介入，从而实现了价值的飙升。因而，一旦去除了低位记忆的困扰，返乡置业将变得格外动人。对于在深圳的常州人来说，星河在常州武进区打造的常州•星河国际项目，将成为其还乡置业的首选。为什么呢？

■华南北上最佳栖息地，常州星河国际是头选

常州•星河国际位于武进区武宜路、淹城北，紧邻区政府、花园街，为集行政、商业、文化、休闲、娱乐等于一体的核心地域。在教育、市政、商业、办公等城市配套方面都已趋成熟，优越的城市规划加上BRT、轻轨、高铁的建成和一批大型商业、企业的入驻，将使常州的面貌再上新台阶。

星河国际项目总占地面积为1024亩，总建筑面积180万㎡，是武进第一大盘，也是常州第一国际品质大盘。项目毗邻春秋文化遗址淹城，这是世界上仅有的三城三河形制的古城，面积约0.6平方公里,迄今已有将近3000年的历史.现为全国重要文物保护单位。而常州•星河国际就位于淹城北，与淹城相隔不到1000米，堪称为“文物大盘”。

而项目本身，进驻的配套有湖塘中心小学+武进机关幼儿园，还有在深圳的常州人格外熟悉的COCOPARK集中商业、滨水风情商业街、CBRE世界五百强物业、会员制顶级会所”，即实现了“名校+顶级商业+顶级物管”等多种资源的集成复合，延续了星河集团集成开发的优势。这是华东地区小区集成开发的首盘。

这么一个享受区域经济繁华，还能同享区域丰富的史脉资源，经济与千年史脉双重融合的项目，对于祖籍在江苏尤其是常州、如今在华南地区打拼已积累到一定阶段的财富一族，退休、养老、回乡置业，都有极大吸引力。目前，常州•星河国际“国2号”3、5、8#楼在售，面积87-190㎡。（06）*2