《明报》报道,港府拟就打击炒楼辣招松绑的消息传出后,发展商似乎对后市充满憧憬,部分新盘随即借势加价。长实(0001)旗下大围盛世的1376方呎4房大户,即日起提价%至平均呎价8700元,并预告加价行动陆续有来。此外,裕泰兴的太子道西前浴德池重建单幢盘都汇,昨晚亦即以平均呎价12716元首推30伙(此为定价、即供付款折扣为5%),低层933方呎单位最低消费逾1124万元,价钱媲美奥运站大型屋苑。
《星岛日报》报道,由单幢式物业掀起的新盘战愈演愈烈,计红磡两个新盘宝御和荟点燃点战火后,裕泰兴旗下的太子道西都亦加入战团,更于昨晚突击上载价单,首批推出三十伙,平均呎价达一万二千七百多元。而宝御亦旋即还击,宣布一周内派价单,首批单位不少于五十伙,可望下周开售;另宏安旗下的荟点日前已公布首推三十伙及意向呎价一万元,楼盘亦录不俗查询,有客户更有意连扫十伙,涉资近四千万元。
《苹果日报》报道,市场忧虑欧债危机加剧,加速经济陷入衰退风险,连财政司司长曾俊华,亦慎防外围局势变化波及本港楼市,先行越洋「出口术」,指楼价若急跌,会放宽抑压楼市措施,免在楼市「洒盐」。运输及房屋局局长郑汝桦亦指有需要可提早检讨额外印花税(SSD)措施,令过去一年的楼市「紧箍咒」有望松绑。不过证券界和银行界认为不应开心得太早,楼价较高位仅跌不足4%,短期出招救市机会不大。
《经济日报》报道,本港整体楼价于下半年出现调整,而多间测量师行对来年楼市亦未许乐观,第一太平戴维斯及高力国际均预期,明年中小型住宅楼价将下调15%。
《文汇报》报道,欧债问题困扰全球经济,加上压抑楼市措施连番推出,本港楼市近月交投急跌至「沙士」期间水平,有地产代理计划大裁员,政府昨日「放风」指会研究放宽过去一直「从紧」的楼市政策,包括额外印花税及按揭成数等。市场对此消息反应态度不一,切身利益的地产界几乎一面倒支持;学者则指现阶段放宽言之尚早,政策不宜朝令夕改。