导读：
     ■“两廊多园”战略12月8日正式开始实施
     ■宜居、宜商、宜旅龙岗，产业率先转型升级
     一、社区经济首当其冲，淘汰低端企业近3000家
     二、超百优质项目竞相落户，可实现年产值1640亿
     二、十二五期间实现新增工业产值超5000亿
     ■“两廊多园”成产业转型升级新引擎，住宅物业得益
正文：

■“两廊多园”战略12月8日正式开始实施

龙岗之前定位为制造业基地，同时，其实也是深圳城区通往粤东的走廊，很多客流、物流都是过境性质，所谓“走廊经济”。但是显然龙岗志不仅在此，从“走廊经济”过度到“经济走廊”才是其志所在。

为全面宣传“后大运时代”龙岗的投资环境，12月8日，“龙岗区重大产业项目开工仪式和创新产业系列园区启动仪式暨投资推介会”在该区隆重举行。此举标志着龙岗区“两廊多园”、梯度集聚发展战略正式开始实施，龙岗由产业大区向产业强区迈出了坚实的一步。

根据深圳市委市政府和龙岗区委区政府加快产业转型升级的统一部署，龙岗区紧紧围绕打造“战略性新兴产业的集聚区、高新技术产业的新特区”目标，全面推出“创新产业系列园区计划”，为新时期龙岗的产业转型发展奠定良好的基础。

坚持产业第一的方针，龙岗区委、区政府牢牢抓住产业转型升级这根主线，在全市率先拉开产业转型升级的帷幕，在低端企业淘汰、来料加工企业转型、重大产业项目引进、产业转型升级体制机制探索等方面敢为人先，大刀阔斧。当前，龙岗已呈现出创新型机构和创新型企业竞相进入、产学研良性互动的良好态势。

■宜居、宜商、宜旅龙岗，产业率先转型升级

一、社区经济首当其冲，淘汰低端企业近3000家

据了解，龙岗区将在全市率先实施淘汰低端企业五年计划，率先推动来料加工企业转型升级，率先成立投资推广中心和来料加工企业转型升级服务中心，率先出台产业转型升级目标考核办法，还率先建立产业转型升级、招商引资、重大产业项目建设、社区经济转型等四个快速推进机制。

目前龙岗区老旧工业区有1100多家，厂房面积超过6800万平方米，其中社区厂房面积逾2000万平方米。龙岗的产业转型升级首先是社区经济发展模式的转型升级，而现有的老旧工业区厂房差、管理薄弱、配套缺乏，只有对这些老旧工业区进行改造，才能吸引好的项目进驻。

而产业转型升级，土地是关键，龙岗区坚决淘汰了低端企业近3000家。为承接创新型企业溢出与扩张，该区推出了创新产业园区系列计划。同时龙岗区将通过构建招商引资新体系，完善市、区、街道、社区四级招商机制，全面推行“招商专员进社区”、行政审批“一站式”服务大厅、“重大项目直通车服务”等制度。

二、超百优质项目竞相落户，可实现年产值1640亿

今年以来，龙岗共引进和储备了港中大（深圳学院）、中国农科院深圳生物育种创新研究院、中科院先进院育成中心、光启研究院超材料研发中试项目、航天科工等近135宗优质项目，投资总额约540亿元，达产后预计可实现年产值1640亿元。

其中华为控股全球总部基地、中广核新能源产业基地等一批重大项目已确定落户龙岗区。12月8日龙岗区集中开工的15个重大项目是今年龙岗重大项目引进落户中的一部分。

三、十二五期间实现新增工业产值超5000亿

“十二五”期间，该区将继续巩固和加强以高新技术产业为主的产业格局，实现新增工业产值超5000亿元，其中高新技术产业产值达68%以上，新能源、互联网、生物等战略性新兴产业产值达到3000亿元以上。

另外龙岗区还将建设十大产业基地，即华为科技城新一代信息产业基地、大运新城商务产业基地、宝龙新能源产业基地、高桥中欧低碳城产业合作示范区、平湖新兴产业和高端服务业（金融）基地、坝光新兴产业基地、下沙滨海旅游度假区、李朗现代物流产业基地、西部文化创意圈以及东部现代农业基地等。

■“两廊多园”成产业转型升级新引擎，住宅物业得益

其中以深惠路、水官高速为两轴，龙岗区将打造两条现代产业走廊：以水官高速为主轴及辐射点，重点发展华为科技城、平湖现代服务业基地、宝龙、高桥等园区，形成环水官高速创新产业走廊；以深惠路为主轴及辐射点，重点发展高端商贸、金融、餐饮、会展等现代服务业，形成环深惠路现代服务业走廊。

龙岗区将围绕这两条产业走廊的发展蓝图，在沿线布局打造一批功能布局优化、结构层次合理、产业特色鲜明的多园创新产业园区，由此带动，形成遍布全区的产业明珠。力争5年内规划建设建筑总面积1200万平方米以上的创新产业园区，吸引3000家以上的创新型企业入驻，年新增产值2000亿元以上，吸引创新人才20万人以上。

“两廊多园”的打造将成为全区产业转型升级的新引擎。在引领区域产业转型升级的同时，也将为区域住宅产品带来庞大的需求人群。其中位于水官高速出口处的星河·时代以及深惠路周边的万科·天誉、睿智华庭、阅山华府等住宅物业，将在项目价值、需求量等方面得益。（15）