导读：
         ■12-10墅级洋房精装样板开放
         ■N+1百变空间，6米横厅、360°景观面
         ■西拓新城中心，东莞城市扩张首站
正文：

■12-10墅级洋房精装样板开放

沿海•江湾国际作为珠三角都市圈中，唯一三江汇集、可赏六重江景，集聚“海、江、湾、河、桥”五重稀缺资源，名副其实的水域集合360°全景盘，一直是房地内参www.BANQ.cn关注和研究的重点。据悉该项目的墅级洋房精装样板房将于12月10日盛大开放！

当天中午12：00-14：00，房地内参专业部成员专程前往现场，以求先睹为快。沿港口大道进入该项目，首先纳入视野范围的是当天的主角——主力户型为70-90㎡的高层洋房，非常抢眼。而营销中心门口成排的景观植物和叠水喷泉更是赏心悦目。

虽然专业部成员抵达营销中心时已是中午时分，但是现场仍然有不少客户在咨询项目的相关信息，气氛颇为热闹，在样板房里参观的客户中不乏全家老小一起出动，其乐融融。据了解，此次墅级洋房共开放了两套精装样板房，分别为约92㎡的A1户型和约87㎡的B2户型。

■N+1百变空间，6米横厅、360°景观面

其中A1户型建面约92.79㎡，为舒适两房，N+1创意多边户型，方正通透，超高实用率，配备了5.4米的超大阳台和6.6米超大横厅。如此一来，便可把园林内的万千美景尽收眼底。这种超大空中花园设计，可使得居者饱览更多风光。且主卧自带卫生间，可使主人享受独立奢华的私密空间。

而B2户型的建面约87.19㎡，为错落两房，同样可以实现N+1创意多变户型。其中3.6米宽的大阳台，与客厅、餐厅直接相连，既增加了室内采光度，也使得居住与景观零距离；加上功能分区布局合理，使得室内动静分离，使个人的私密空间得以最大化的保留；而明卧、明厨、明卫的设计，更添大了采光面。

从整体的户型设计上看，70-90㎡的墅级洋房采用典型的2梯4户豪宅设计，户型方正实用，动线布局合理，实用率高，全部为N+1可变户型，2房可变3房，并采用点式布局，配置空中花园，5.4米超大阳台，6米横厅，给足360°景观面，超大手笔，让居住的品味和奢华尽显。

■西拓新城中心，东莞城市扩张首站

沿海•江湾国际距离东莞市中心区约10公里，距厚街中心约5公里，出行极其便利。项目东侧相距2公里为广深高速，西侧为如今正为建设的沿江高速，距广深高速石鼓出口仅需2分钟，至广、深都仅需30分钟车程，完全可以实现广深莞半小时同城生活圈。

而项目所在的东莞道滘镇，作为东莞城市的西边扩区和水乡片区派头斌及文化强镇，将依托万江新城区区位优势，在城市规划的不断推进中，“新城西拓”城市价值不断凸显。同时，由于广深高速、沿江高速、西部干线、港口大道、东莞大道延长线，及莞惠城际轻轨、东莞R1线站点都途经道滘，交通路网额逐步完善，将使得道滘、万江经济枢纽带作用加强。

目前，东莞大道延长线开通在即，届时，至厚街仅45分钟车程，至南城中心仅10分钟车程。而东莞大道作为东莞的景观和经济大道，媲美深圳深南大道，享一刻钟都市生活，加上1路、310路及未来规划多条路线，从项目出发即可轻松抵达城市各处。

而沿海•江湾国际雄踞东莞大道、港口大道交汇处，是东莞城市扩张的首站，在周边同类产品单价近8千的情况下，该项目的价格却还停留在5字头，可以说为刚需置业者提供了抄底进驻东莞西部新城中心的一大良机。（15）

营销中心1门前的植物景观、叠水喷泉

宽敞客厅

舒适主卧

小孩房

厨房

书房

在建中的墅级洋房