全市周度商品住宅销售监测（12-05~12-11）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-12-12 13:56:59点击4426次
全市周度商品住宅销售监测
2011年第49期 总第489期
2011年（12月05日~12月11日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
27104
|
1126
|
4.15%
|
2900
|
10.70%
|
4093
|
15.10%
|
855
|
3.15%
|
8921
|
32.91%
|
9209
|
33.98%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2530304.51
|
120139.63
|
4.75%
|
245218.04
|
9.69%
|
370727.58
|
14.65%
|
70255.42
|
2.78%
|
823947.90
|
32.56%
|
900015.94
|
35.57%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
93.35
|
106.70
|
84.56
|
90.57
|
82.17
|
92.36
|
97.73
|
|
成交套数
|
505
|
1
|
0.20%
|
20
|
3.96%
|
39
|
7.72%
|
12
|
2.38%
|
294
|
58.22%
|
139
|
27.52%
|
|
成交面积(㎡)
|
43470
|
133
|
0.31%
|
1388
|
3.19%
|
3503
|
8.06%
|
844
|
1.94%
|
24400
|
56.13%
|
13202
|
30.37%
|
|
日均成交套数
|
72
|
0
|
3
|
6
|
2
|
42
|
20
|
|
成交套均面积(㎡)
|
86.08
|
133.16
|
69.40
|
89.81
|
70.35
|
82.99
|
94.98
|
|
成交金额(元)
|
751839721
|
3097168
|
0.41%
|
42229431
|
5.62%
|
116839520
|
15.54%
|
20306777
|
2.70%
|
364024243
|
48.42%
|
205342581
|
27.31%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1488792
|
3097168
|
2111472
|
2995885
|
1692231
|
1238178
|
1477285
|
|
成交均价(元/㎡)
|
17295.75
|
23259.00
|
30426.42
|
33358.23
|
24055.03
|
14918.97
|
15554.25
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
171
|
33.86%
|
11488.8
|
26.43%
|
67.19
|
17915
|
205823068.32
|
1203643.67
|
6606
|
24.37%
|
448521.23
|
17.73%
|
67.89
|
|
二房住宅
|
224
|
44.36%
|
19037.08
|
43.79%
|
84.99
|
15010
|
285744345.91
|
1275644.40
|
10695
|
39.46%
|
867245.35
|
34.27%
|
81.09
|
|
三房住宅
|
59
|
11.68%
|
8005.88
|
18.42%
|
135.69
|
19414
|
155422856.95
|
2634285.71
|
4631
|
17.09%
|
563272.88
|
22.26%
|
121.62
|
|
四房住宅
|
13
|
2.57%
|
2266.23
|
5.21%
|
174.33
|
21514
|
48755860.01
|
3750450.77
|
1566
|
5.78%
|
250120.94
|
9.89%
|
159.69
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
215
|
0.79%
|
33715.59
|
1.33%
|
156.82
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
14
|
0.05%
|
988.20
|
0.04%
|
72.06
|
|
单身公寓
|
22
|
4.36%
|
901.47
|
2.07%
|
40.98
|
17637
|
15899539.65
|
722706.35
|
1447
|
5.34%
|
70232.90
|
2.78%
|
48.54
|
|
复式
|
13
|
2.57%
|
1335.23
|
3.07%
|
102.71
|
17108
|
22842687.42
|
1757129.80
|
524
|
1.93%
|
87423.37
|
3.46%
|
166.88
|
|
复式住宅
|
3
|
0.59%
|
434.93
|
1.00%
|
144.98
|
39883
|
17346382.76
|
5782127.59
|
1115
|
4.11%
|
173286.22
|
6.85%
|
155.41
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.40%
|
536.22
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
272
|
1.00%
|
25309.64
|
1.00%
|
93.05
|
|
小计
|
505
|
43470
|
86.08
|
17296
|
751834741.02
|
1488781.67
|
27104
|
2530304.51
|
93.35
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
445
|
88.12%
|
33838.64
|
77.84%
|
16367
|
553836370
|
73.66%
|
|
90~144平方米
|
27
|
5.35%
|
3257.30
|
7.49%
|
14882
|
48476540
|
6.45%
|
|
144平方米以上
|
33
|
6.53%
|
6373.68
|
14.66%
|
23459
|
149520907
|
19.89%
|
|
小计
|
505
|
43469.62
|
17296
|
751833817
|
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