导读：
■深圳首次寻找最适宜居所活动
■首尔江南：韩国第一富人区
■大运新城：“深圳版”首尔江南
■千万分之一机会，睿智华庭近享
正文：

■深圳首次寻找最适宜居所活动

12月9日，位于龙岗区大运新城如意路与龙兴大道黄金路交汇处的睿智华庭，隆重推出“寻找龙岗最适宜居所”的活动。客户参加活动，即可获得300元的看房津贴。这在深圳尚属首次，体现出发展商对其项目所具备的优良品质充满极大的信心。

同时，为了倡导绿色健康生活的理念，睿智华庭还将分别于12月18日、25日举办免费“骑车环游大运自然公园”活动，让人们在体验健康运动的同时，一睹大运新城的优美风貌，参与该活动的客户将获赠精美礼品，并有机会抽取山地自行车等奖品。

大运会的成功举办，使睿智华庭所处的龙岗区在经济、市政配套等方面取得了飞跃式的发展。同时国内外的城市发展经验表明，一个体育场馆的落成，一个体育盛会的举办，往往可以造就一个新城。在国外，最典型的莫过于韩国汉城的江南新区。

■首尔江南：韩国第一富人区

在20世纪80年代之前，韩国汉城的江南新区还只是一片农田。1981年9月，汉城夺得第24届奥运会主办权后，江南片区随之发生了翻天覆地的变化。在筹备汉城奥运会期间，韩国对江南地区进行了大规模开发，扩建机场、整修公路、治理汉江，兴建了汉城体育中心、汉城奥林匹克公园。

往日的农田，如今一跃成为韩国的中央体育区（CSD），以及最繁华的商业区和最昂贵的住宅区。目前韩国首尔江南区是尖端产业、创业投资企业、国际贸易活动的活跃地带。这里聚集了最高价位的公寓区和高级花园住宅，堪称韩国的第一富人区。

由此可见体育盛会的举办，中央体育区（CSD）的打造，可以提供一个难得的发展契机，为片区带来大量投资，迅速改变片区的城市面貌，优化片区环境与交通状况，同时不断带动区域升级，形成体育居住商贸中心。

江南片区就是一个典型的依托体育盛会兴起的新城，并且成为了韩国首尔展示城市形象的一张名片，在全球范围内知名度大幅上升。而房地内参www.BANQ.cn发现，龙岗区大运新城与韩国首尔的江南片区在有着惊人的相似之处。

■大运新城：“深圳版”首尔江南

在大运会举办前，深圳人对于龙岗的大体想象是这样的：遥远得像另一座城市，是工业区和庞杂产业工人的代名词，还有陈旧破烂的城中村……而大运会的到来，大运新城的规划与迅猛建设，完全改变了龙岗的面貌。

大运会的到来使得片区内高楼林立，公园、路道、商务区一应俱全。特别是以大运中心为代表的高标准场馆群，已成为龙岗的新地标，而即将落户大运场馆片区的香港中文大学深圳学院，以及赛后进驻大运村的深圳信息职业技术学院，都将为区域未来的发展提供人才保障和智力支持。
其中大运新城已经发展成为了深圳的中央体育区（CSD），可以说是“深圳版”的首尔江南。而依托现有的发展条件和宏观区域背景，该片区将成为区域创新及高度服务的综合型活力新城区，并努力将其打造成为深圳市转变经济发展方式的示范区。

成为区域内产业创新和高端服务的发展区；区域内二次创业和人才汇集的新高地；龙岗二次腾飞的新动力和“新引擎”。由此来看，大运新城建设蓄势待发，一个充满吸引力和辐射力的多元化新城区可在不久的未来显现。

■千万分之一机会，睿智华庭近享

而睿智华庭踞大运中心第一排显赫位置，近观大运会馆、会展中心、大运自然公园一线美景，毗邻约50万平米的生态商务花园、深圳市第二家山姆会员店、COCOPARK，4000平米社区品质商业，舒适生活随手可得。

由于睿智华庭两边均有建筑，使其免受来自周边道路的噪音和灰尘困扰，保证了居住的高品质。同时项目10分钟内囊括片区半数教育资源：6所幼儿园、4所九年制一贯学校；还有深圳技工学校、深圳信息职业技术学院等，可享受从幼儿园到大学的一站式教育服务。

另外项目与香港唯一的联邦制大学——香港中文大学深圳学院直线距离仅1500米，车程2分钟左右。周边还有龙岗中医院、龙岗区人民医院、妇幼保健学院等完善的医疗配套。龙翔大道、黄阁路、深惠公路近在咫尺，且公交始末站环绕，更尊享3号线、12号线、16号线等三条地铁线，交通极其便捷，半小时生活圈完美呈现。

包括大运会主场馆在内，中国目前世界级的体育中心仅有三个，也就是说，全国可享这世界级待遇的机会，仅有千万分之一，极为稀缺。因而体育馆周边的物业，对价能力极高。而睿智华庭就位于龙岗大运中心头排，可近享世界级场馆带来的各种利好。（15）

睿智华庭