《明报》报道,近期二手住宅交投零落,单位亦往往只能以低价成交,不过个别的优质物业仍有捧场客。九龙老牌龙头屋苑美孚新村一个优质的「凸海」大单位(可远眺中环海景),以1500万元成交,呎价8192元,创出屋苑历年呎价新高纪录外,同时亦追平今年初,屋苑所创下的历年最大成交金额纪录,在如此淡市下仍能录得高价成交,堪称逆市奇葩。代理指出,由于买家为该单位楼上业主,不排除将上下两层打通,成为面积高达3662方呎的自制复式巨无霸,促使是次成交呎价创出新纪录。
《星岛日报》报道,虽然近期多个新盘爆发混战,但明年初的势头就更加凌厉,多家发展商均「见真章」,纷纷推出大盘应市,单计长实、新地、信和、恒基及新世界等五大发展商计算,明年首季会推售的大型楼盘近十个,合共超过一万二千伙新供应倾巢而出压阵,供应量之多绝对是近年少见,料掀起新一轮抢客战。
《苹果日报》报道,外围经济未稳,老牌屋苑「陈年旧货」趁楼市下滑前,把握时机沽货。荔枝角美孚新一个1831方呎「凸海」大单位,79年买入该单位业主,刚以1500万元割爱沽售,呎价冲上8192元,创下屋苑落成33年来历史新高价,成淡市奇葩。
《经济日报》报道,随着政府积极推地及融资成本增加,发展商须加快推盘以助资金回笼。代理预计,2012年潜在推盘量达24,223伙,估实际推盘1.5万伙,较今年推盘量9,628伙急增56%,料发展商定价将较保守。
《文汇报》报道,山顶豪宅地供不应求,早年入市者趁高位放售。庄士机构(0367)于5年前以约1.66亿元买入的山顶歌赋山道15号交吉地盘,现正放盘,意向价10亿元,楼面地价达10.828万元一呎,若能以此价出售,将创出亚洲区呎价新高纪录。据称,现时已有富豪用家洽购中,计划重建作自用。