导读：
   ■大运新城北区规划新鲜出炉，辐射莞惠
   ■“一轴、三片、双核心”
   ■有轨电车系统环城穿行，串联龙城四盘
   ■大运中心第一排物业：睿智华庭
正文：

■大运新城北区规划新鲜出炉，辐射莞惠

12月12日，位于大运主场馆所在地的龙岗大运新城北区规划出炉：看守所变身创意文化村，建有轨电车，且不占用机动车道。在后大运时代，大运新城的打造将有别于市民印象中“冷冰冰的CBD”，将成为区域创新及高端服务的综合型新城区，同时，还将是有24小时活力的现代新城。

大运新城，西与东莞凤岗相连，北靠清林径水库，东边是龙岗中心城核心区，南边则是深惠路沿线城市发展轴。该区被定位为龙岗中心城“第二核心”，将成为承接龙岗中心城主要功能轴线的延续，志在辐射粤东，吸引东莞、惠州的中小企业建总部。

大运新城将“生态、脉络”为主题，采用“上城”的设计理念，规划打造“一轴、三片、双核心”：即以龙兴大道为功能发展轴，由北至南串联科技创新区、生活配套区、创意产业区、商务总部区等功能区，重点发展高端服务产业和高新技术产业。

■“一轴、三片、双核心”
   
据了解，大运新城将沿着龙兴大道城市发展轴，串联各功能片区，成为深圳新的“创业大道”。而“三片”则依次是：北部将依托现有留学生创业园、天安数码城、龙城工业园等，打造区域科技创新服务平台、中小企业服务基地和创新企业孵化基地。

中部依托现有居住区、盐龙大道以西片和核心发展区，打造综合服务配套区、产学研互动发展区和商务公共服务平台；南部依托香港中文大学、信息职业技术学院、大运场馆和大运山公园，打造深圳最大的教育科研基地、体育运动基地和公众文化艺术开放平台。

而“双核心”则是在北部和南部分别构建产业服务中心和现代服务业中心。区域内还将建设环大运新城有轨电车及自行车专用道，构筑区域慢性交通系统。一直依赖大运新城的规划都是各界关注的焦点，其中还没开发的地块将成为龙岗招商引资的“王牌”。

而大运新城北片区作为大运新城“一轴、三片、双核心”规划中的一个重要片区，目前整个北片区还有58公顷的政府整备后的地块。这些地块位于“水晶石”周边，已建有五星级的中海圣庭苑酒店，将优中选优，着力吸引东莞、惠州等地的企业入驻总部，也包括龙岗留学生创业园孵化出的企业。

■有轨电车系统环城穿行，串联龙城四盘

大运新城北片区新鲜出炉的规划，其中的亮点在于将构建有轨电车系统。根据规划，整个电车系统将沿着龙兴大道、清林路设置贯穿龙岗中心城的中运量有轨电车线路，并在片区内建有轨电车支线，贯穿商务总部区、商务办公区、三所创意文化村等。

据了解，这些有轨电车将不占用先行的机动车道，而是建在绿地上，并在十字路口与人行道实现共用，还将借鉴欧洲的有轨电车的做法，建成集旅游、观光的区域性特色交通。有轨电车系统将串联起整个区域，使片区居民的出行更加便捷。其中，居住在睿智华庭、大运城邦、星河时代、万科•天誉等有轨电车线路周边的居民，出行更是受益。

另外，大运新城北区规划将位于龙岗大运新城北片区的龙岗看守所将搬迁到坪地街道，而看守所的建筑并不拆迁，经过改造后将变身成为三所创意文化村，让设计师在监舍中获取灵感。这种做法既能实现资源的重复有效利用，也是对大运新城打造区域文化创新服务平台的呼应。

未来整个大运新城北片区将实现与博深高速、东深第二高速、龙平路、北通道快速路等对接。在现今只有龙平路一条通道的情况下，将新增如意路与北通道快速路互通式立交、黄阁路与博深高速互通立交，并打通清林路、如意路与东莞凤岗城市道路。

■大运中心第一排物业：睿智华庭

同时清林西路将穿过北通道快速路直接对接大运城邦的小区外围路，届时从大运新城到东莞将有三条通道。大运新城北区有轨电车、城市道路以及创意村等相关硬环境的完善，对区域经济、文化、商务等软实力将会有很大的提升作用。

其中如意路与龙兴大道黄金路交汇处、踞大运中心第一排显赫位置的睿智华庭，近观大运会馆、会展中心、大运自然公园一线美景，毗邻约50万平米的生态商务花园、深圳市第二家山姆会员店、COCOPARK、4000平米社区品质商业，舒适生活随手可得。

同时项目10分钟内囊括片区半数教育资源，周边还有龙岗中医院、龙岗区人民医院、妇幼保健学院等完善的医疗配套。龙翔大道、黄阁路、深惠公路近在咫尺，且公交始末站环绕，更尊享3号线、12号线、16号线等三条地铁线，交通极其便捷。大运新城北区建设有轨电车系统、完善城市道路等规划对该项目的利好尤为明显。

前不久，睿智华庭隆重推出了“寻找龙岗最适宜居所”的活动，吸引了市民的热情参与。此外，项目还将于12月18日、25日举办免费“骑车环游大运自然公园”的活动，与构筑区域慢性交通系统、倡导绿色健康生活的理念不谋而合。（15）

有轨电车

睿智华庭效果图