《明报》报道,新年将至,发展商已开始部署明年的卖楼大计。今年迄今卖楼套现约100亿元的信置(0083),计划于2012年首季已大开快车,季内将连环推出3个九龙区全新楼盘,涉及单位总数逾1200伙。由于红磡近日爆发新盘争客战而成市场焦点,代理估计位处必嘉围、兼接近现楼的御悦,最有机会成为信置明年头炮;而与嘉华(0173)、南丰及华置(0127)合作、位于毗邻未来高铁总站及九龙站的「TheCoronation」,则被视为「重头戏」,估计起步呎价将由1.2万至1.3万元起。
《星岛日报》报道,红磡三盘鼎立局面愈演愈烈,当中宏安荟点昨更率先开卖,首日沽出十伙,内地客约三成,该盘今天会发售另一批为数二十多伙的加推户;项目三个顶层连天台特色单位据悉亦全获预留,个别呎价逾一万二千八百元。
《苹果日报》报道,尽管本港楼市一潭死水,惟部份内地富豪,逆市继续扫货,与港商不断出货手法回异。内地民企老板刘锦成或有关人士,淡市下大手买入贵价新盘。市场消息指,刘氏继早前8230万元购入2伙跑马地纪云峰后,新近加码7600万元再增持2伙,先后以1.58亿元买入纪云峰4户。据知,今年中以来,他已动用约4.4亿元在一手市场扫货,绝不手软。
《经济日报》报道,住宅交投疲弱,除楼价向下调整外,租金亦受压,一向租金造价较高的特色单位亦要减租。日前长沙湾星汇居「行政楼层」单位,两度减租至每呎22.7元租出,租赁回报只有两厘多,与屋苑分层单位呎租20元相近。
《文汇报》报道,出名敢言的中原创办人施永青,形容今天的楼市交投属「灾难性」,交投宗数「不正常、不健康」,长此下去对各行各业都有影响。对于明年楼市,他预测首季楼价跌多过升,全年跌幅达10至15%,但若果内地可以「保八」,则本港经济不会有大问题。他呼吁用家现时入市,最好预备4成首期,供楼负担亦不应超出收入的4成。