《明报》报道,今年新盘卖得火热,龙头发展商长实(0001)今年至今已售出约4000伙,销售额已达330亿元,打破去年创下的320亿元的销售纪录,同时创出集团销售额历史新高。明年计划推出约4000个单位的长实,面对明年经济不明朗,该集团已率先表示,明年旗下头炮大盘,是位于荃湾西站七区项目,将以更贴近市价开售,似乎已暗示明年新盘开价将转趋保守。
《星岛日报》报道,近日楼市淡静,连带市场焦点的新盘亦略为降温,综合市场消息,过去两日一手共录约五十五宗成交,当中长实等大围盛世成绩最为理想,代理消息指,该盘过去两日沽四十伙,发展商昨指,该盘不排除再上调价格及销楼目标。
《苹果日报》报道,圣诞节乃零售市道抢客黄金档期,惟楼市亦不例外,发展商部署明年推盘计划之余,不忘采取减价策略清货。除泛海(129)等的荃湾皇璧劈价17%获承接外,早前大减价卖特色户的峻弦,消息指,过去两日卖出7伙货尾,部份造价较今年中低8%至13%,连车位出售。
《经济日报》报道,今年售楼收益超标完成的长实(00001),预计明年将推售3,500至4,000伙,料售楼收益与今年相约,并计划于首季先推荃湾西站7区(TW7)应市。旗下大围盛世则于今日起削减2%折扣优惠。
《文汇报》报道,70个大中城市房价下跌拐点再次加深,中国内地楼市彻底入冬。据国家统计局18日公布的最新数据显示,11月内地70个大中城市中,新建商品房价格环比下降城市首次过半,达到49个,环比上涨的城市亦锐减至5个城市,且涨幅均未超0.2%。业内人士指出,在中央楼市调控持续作用下,全国房价基本全面「翻绿」(下跌),房价已经开始了合理回归的步伐。且在中央经济工作会议定调楼市不放松之下,2012年中国楼市必将在降价中开局,房价下调幅度将继续加码。