导读：
■万客追逐，开发商领导频频取经
■好项目，是天赋秉承……
■世界顶级豪宅——海德一号：需要天赋秉承的血统
■宝安核心的“海德一号：22世纪，给城市献礼
正文：

■万客追逐，开发商领导频频取经

继上周末，12月10日勤诚达•22世纪开放营销中心、样板房，超百批客户抵达、人潮涌动；12月11日项目举行产品发布会，千人围观、人潮爆满后，最新数据显示，截止目前项目已迎客近万，每日到访量皆超百批，引起业内高度重视。

除此以外，据悉，近期不少开发商老总也纷纷前往观摩，向项目取经、探寻经验之道。至此，勤诚达•22世纪所表现出的超强人气，再次引起我们的关注。作为宝安新安街道老城区的物业，相比关内核心地段，并不占优势，但为何其还能引来万人观摩、吸引业内人士关注呢？

在房地内参看来，一个好的项目，不仅要在地段、配套、景观等硬件上保持优越，在居住氛围、人文感情、服务管理等软件上创造卓越，还需有保持与世界前沿、顶级人居靠近的居住待遇。综合这三个方面，项目才能真正在市场洪流中，脱颖而出，成为佼佼者。

■好项目，是天赋秉承……

如今，在项目泛滥的市场背景下，产品硬件的素质，往往不由开发商决定，而是由政策、规划决定。例如地铁、市政配套、周边商业等，与开发商无关，而是与区域自身条件有关。因此，开发商努力也无效。

软件方面，项目是否有温馨和谐的人居氛围、成熟亲切的居住环境、富有现代艺术的人文气息，这些是基于开发商的打造和周边环境一同塑造的。因此，也不由开发商完全决定，区域自身的条件也同样起着关键作用。可以说努力成效一半。

若再说到，保持与世界前沿、顶级人居靠近的居住待遇，这或许需要一些运气的成分。例如，能占据公园头排、海岸头排、享稀缺资源等地利的项目，原本就是靠运气得来了。海德一号因位于英国伦敦中心、海德公园旁，所以得天独厚、价值高筑，而若没有这样的地利，也就无从谈起了。由此看来，一个好项目，很大一部分是天赋秉承。

■世界顶级豪宅——海德一号：需要天赋秉承的血统

放眼国际人居版图，也同样如此。香港的浅水湾、纽约的中央公园、德州的郊野独立别墅、佛罗里达的棕榈滩上TOWNHOUSE、纽约的第五大道、公园大道、伦敦海德一号、纽约曼哈顿的RitzCarlton大厦、芝加哥黄金海岸的四季宾馆以及拉斯韦加斯的Turnberry大厦等等……无一能够摆脱对都市地段、自然资源的依附！而依附的这些资源，正是天赋秉承，成就价值！

其中，海德公园一号位于伦敦最昂贵地段,处在伦敦中心非常著名的海德公园旁边，从这个位置看海德公园得天独厚。同时，这里毗邻伦敦最繁华的商业区之一——肯辛顿商业区的中心地带，相邻不远是英国女王的官邸白金汉宫、大不列颠自然史博物馆、泰晤士河。占据这样的地段，怎能不说是天赋呢？

同样的，每个城市都有这样的地段，而能占据如此地段的项目，却只有一个。例如莲花山公园，成就了香蜜湖豪宅，华侨城的公园、湖，成就了波托菲诺豪宅，蛇口的大南山郊野公园，成就了半山豪宅等，而今，身处在宝安区公园路与创业路交汇处的勤诚达•22世纪，是否也具有天赋秉承的血统呢？

■宝安核心的“海德一号：22世纪，给城市献礼

项目身处宝安新安老城区核心，是宝安发展最成熟的熟地片区，极具居住氛围和传统文化。在硬件上，项目周边集合商场、银行、学校、酒店、行政机关、医院、消防队、电视台等生活配套，样样不缺，且皆在5分钟一站式解决。

其外，地铁5#与10#交汇的灵芝站与勤诚达•22世纪紧邻，直线距离约百米，几分钟即达，是双地铁口物业。软件上，项目毗邻深圳22区艺术区，直接感受前沿、时尚人文艺术氛围，为生活增添活力涵养。

最值得瞩目的是，项目与生态保持紧密结合，若未亲临，很难想象，勤诚达•22世纪周边三大公园环绕，而与占地124903㎡的灵芝公园一路之隔，该公园是片区最大的成片绿化面积，可视为宝安熟地核心的中央公园。22世纪与其紧邻，是最临近、视野最佳的中央公园物业。这样一来，保证了项目周边享受最生态的人居环境。如此天赋之地，只有一个。22世纪，秉承天赋，给下个世纪献礼！（03）