全市周度商品住宅销售监测（12-12~12-18）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-12-19 17:06:17点击2711次
全市周度商品住宅销售监测
2011年第50期 总第490期
2011年（12月12日~12月18日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
29109
|
1187
|
4.08%
|
3224
|
11.08%
|
5020
|
17.25%
|
837
|
2.88%
|
9443
|
32.44%
|
9397
|
32.28%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2708148.40
|
122964.93
|
4.54%
|
269621.78
|
9.96%
|
453400.45
|
16.74%
|
69171.99
|
2.55%
|
877853.19
|
32.42%
|
915136.06
|
33.79%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
93.03
|
103.56
|
83.62
|
90.31
|
82.64
|
92.96
|
97.39
|
|
成交套数
|
773
|
0
|
0.00%
|
21
|
2.72%
|
25
|
3.23%
|
21
|
2.72%
|
546
|
70.63%
|
160
|
20.70%
|
|
成交面积(㎡)
|
65950
|
0
|
0.00%
|
1641
|
2.49%
|
2011
|
3.05%
|
1244
|
1.89%
|
44816
|
67.95%
|
16239
|
24.62%
|
|
日均成交套数
|
110
|
0
|
3
|
4
|
3
|
78
|
23
|
|
成交套均面积(㎡)
|
85.32
|
0
|
78.12
|
80.42
|
59.26
|
82.08
|
101.49
|
|
成交金额(元)
|
1093248278
|
0
|
0.00%
|
52255145
|
4.78%
|
68893596
|
6.30%
|
26240551
|
2.40%
|
679990492
|
62.20%
|
265868494
|
24.32%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1414293
|
0
|
2488340
|
2755744
|
1249550
|
1245404
|
1661678
|
|
成交均价(元/㎡)
|
16576.89
|
0
|
31850.85
|
34266.73
|
21086.06
|
15173.10
|
16372.16
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
111
|
14.36%
|
6582.59
|
9.98%
|
59.30
|
18146
|
119448293.22
|
1076110.75
|
7400
|
25.42%
|
504276.71
|
18.62%
|
68.14
|
|
二房住宅
|
276
|
35.71%
|
20962.98
|
31.79%
|
75.95
|
16177
|
339120880.68
|
1228698.84
|
11140
|
38.27%
|
912966.76
|
33.71%
|
81.95
|
|
三房住宅
|
122
|
15.78%
|
12585.45
|
19.08%
|
103.16
|
15613
|
196491311.20
|
1610584.52
|
4897
|
16.82%
|
598510.86
|
22.10%
|
122.21
|
|
四房住宅
|
116
|
15.01%
|
12062.95
|
18.29%
|
103.99
|
16908
|
203964141.62
|
1758311.57
|
1548
|
5.32%
|
252362.91
|
9.32%
|
163.04
|
|
四房以上
|
31
|
4.01%
|
3746.53
|
5.68%
|
120.86
|
15996
|
59930769.76
|
1933250.64
|
202
|
0.69%
|
32155.23
|
1.19%
|
159.30
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
15
|
0.05%
|
1030.95
|
0.04%
|
70.06
|
|
单身公寓
|
9
|
1.16%
|
343.44
|
0.52%
|
38.16
|
15561
|
5344348.25
|
593816.47
|
1511
|
5.19%
|
73259.10
|
2.71%
|
48.48
|
|
复式
|
80
|
10.35%
|
8253.47
|
12.51%
|
103.17
|
17468
|
144171054.51
|
1802138.18
|
688
|
2.36%
|
99991.86
|
3.69%
|
145.34
|
|
复式住宅
|
1
|
0.13%
|
88.6
|
0.13%
|
88.60
|
18755
|
1661693.00
|
1661693.00
|
1403
|
4.82%
|
197644.30
|
7.30%
|
140.84
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.38%
|
536.22
|
|
其他
|
27
|
3.49%
|
1324.15
|
2.01%
|
49.04
|
17452
|
23109342.56
|
855901.58
|
286
|
0.98%
|
25761.52
|
0.95%
|
90.12
|
|
小计
|
773
|
65950
|
85.32
|
16577
|
1093241834.80
|
1414284.39
|
29109
|
2708148.40
|
93.03
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
641
|
82.92%
|
47928.01
|
72.67%
|
16399
|
785993595
|
71.90%
|
|
90~144平方米
|
100
|
12.94%
|
11950.58
|
18.12%
|
15241
|
182144317
|
16.66%
|
|
144平方米以上
|
32
|
4.14%
|
6071.57
|
9.21%
|
20604
|
125101351
|
11.44%
|
|
小计
|
773
|
65950.16
|
16577
|
1093239263
|
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