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评论者:深圳铺王
1、商圈的商业形态及其演变的研究: 2、社区商业形态及其演变的研究: 3、消费心理研究: 4、商铺投资的金融安排: 5、街铺的研究: 6、内铺的研究: 7、商场格局研究 8、商铺购买时机的安排。 9、如何进行市场调研,避免“专家”忽悠陷阱。 ......................... ......................... 研究透了,商铺投资就能成功了!!!!!
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评论者:过客
卓越物业勾结业委会启动程序,意欲上调蔚蓝海岸社区物业管理费,目前正处于强奸式意见调查阶段(通过霸王条款,采用欺瞒、哄骗、纠缠、要挟等手段),激起社区5000户居民极大愤慨!当前社区业主正自发组织签署不同意涨价并要求卓越物业公布财务报表的联合声明,同时定于本月24日10:00在社区内举行大规模聚会声讨卓越物业的无耻行径!业主的维权活动目前受到卓越物业的干扰,并有警察出现在小区内查验业主的身份,此种行径更激起热心业主的抗争斗志!广大业主誓将维护自身权益:坚决不同意上调物业管理费、要求卓越公布财务报表、改善服务水平、罢免不作为的业委会、终止与卓越物业的服务合约! 经初步估算,卓越物业每年从蔚蓝海岸得到的各项收益近4000万元,并已收取8-10年!管理费单价为后海片区之冠(新填海区除外),但其所提供的服务却每况愈下,恶劣状况时有发生,蔚蓝海岸在卓越物业的管理下已然成为周边小区的后花园、农贸市场、体育场馆!
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评论者:sinoceo
老吴的上述评复是非常显功力的,可能是你众多评论中最能体现你水平的一次。应该是多年研究商业的了。现正做一内部课题,你的视角和观点借用一下,谢谢了!
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评论者:老吴
对不起,上面写错了,是“自东向南”和“由南向西”。
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评论者:老吴
“商业街路向与客流路向必须一致”,这也是你的新发现?但客流方向是会变化的,某个路口禁止左转,公交改线都会导致客流的迅速变化。九十年代中,深南路人民南自西向南禁止左转(后来更是在路中间安装隔离栏)把人民南害得不浅;笋岗路宝安北自西向南禁止左转和小巴停运把宝安北路彻底搞垮了。华强北之所以能崛起最重要的原因是深圳罗湖福田的公交线路都是沿对角线布置的,大多数在华强北路交叉(当时很多公交线路都是沿深南路、福华南园路转华强路再转红荔路或笋岗路)。
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