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香港楼市信息汇总(12-21)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-12-21 11:54:46点击3145


《明报》报道,圣诞长假逼近,但市场仍录逾亿元豪宅成交个案。市场消息指出,九龙塘渭州道5号一间屋,刚以1.19亿元成交,面积7200方呎,呎价16,500元,为区内同类型排屋的二手呎价新高。原业主为大慈善家区树洪家族或有关人士,目前持有市值逾15亿元的物业,是次易手的洋房于去年3月以7300万元买入,经是次转让账面获利4580万元,物业升值约63%。

《星岛日报》报道,政府就一手楼销售规管以白纸草案咨询公众,并将于下月二十八日结束,地建会昨天对规管作出响应,该会执委会主席梁志坚指,对于规管一手楼部分罚则刑事化,政府「反应过度」,希望就「失实陈述」及「虚假及误导性数据」有清晰定义。该会又指,若价单只列出实用面积,与惯用建筑面积的二手市场会有混乱,建议业界可为建筑面积订立统一的定义。

《苹果日报》报道,蓝筹屋苑租金跌势加快,个别屋苑更打回原形,时光倒流回到两年前。马鞍山岚岸一个单位,09年底以1.7万元租出,近日只能以同价续租。租盘急增,有业主加一倍佣金抢租客。超豪物业却有价有市,薄扶林贝沙湾洋房月租高达30万元。

《经济日报》报道,地产建设商会上周与运输及房屋局就规管一手住宅销售讨论后,商会昨高调炮轰政府规管售楼欠公允,部分不切实际,倘若一意孤行,将令行业(地产业界)「硬陆」,就连相关的银行、代理等,甚至对社会经济造成负面影响。

《文汇报》报道,政府拟立法规管一手楼销售,在公开咨询近一个月后,代表一众发展商利益的地产建设商会(地建会,下同)终于按捺不住,昨日「还击」,提出8点质疑:包括已建成一手单位为何受规管、建筑面积应继续提供、新盘减价出售时应予弹性等等。不过,学者及测量师对于相关质疑却不以为然,认为建议法例虽有可作修订的地方,但已涵盖大部分层面,大改的空间不多。


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