导读：
       ■新年大礼：水榭春天三期入伙
       ■龙华新区最优待：核心位、深圳北站将全通
       ■深圳中央居住区最大的私家园林
       ■中轴线上最高质、最高值住宅
        一、深圳中轴首例：采光面幕墙化住区
        二、重型建筑轻型化：保证绝对美观，还原齐全功能
        三、“超级外墙”：高科技与创新的完美结合
正文：

■新年大礼：水榭春天三期入伙

近日收到消息，莱蒙•水榭春天三期自12月21日开始入伙了，目前相关事宜将可前往办理。在2012年即将到来之际，莱蒙集团为业主们提前奉上入伙新年大礼，可喜可贺。

不止如此，同时房地内参www.BANQ.cn也获悉，就在水榭春天小区内的沃尔玛，目前也开始装修。在水榭春天一、二期基础上，待入伙的三期业主，无疑是最直接可享受小区内的成熟生活。

事实上，随着近邻的深圳北站即将开通、龙华新区的成立，莱蒙•水榭春天的各种利好正在不断兑现。在入伙之际，带着挑剔的眼光，再次为大家梳理下项目所在的片区价值、园林、产品品质等，很有必要。

■龙华新区最优待：核心位、深圳北站将全通

莱蒙•水榭春天所在的片区，将新设为龙华新区，暂定范围包括宝安区的龙华、大浪、民治、观澜4个街道，总面积181平方公里，总人口约15.7万人，户籍人口7.25万人。水榭春天三期正好位于人民路和富国路交汇处东南侧，与4号地铁红山站仅隔500米，近邻着深圳北站，属于龙华新区核心位置。

深圳北站的开通，作为跨越性汇聚广深港客运专线、厦深铁路，3条地铁线，长途汽车站、公交车站、出租车站以及社会车辆，具有口岸功能这些特大型综合交通枢纽，水榭春天的出行半径得到最大化拓展，6站直达深圳中心区，直接辐射全城乃至穗港，深圳中轴化、城市中心化蜕变已在眼前。

同时，随着龙华新区设立，各种城市配套、基础设施建设、周边环境、交通、绿化等都将得到最高优化。如此，赶在此时入伙的莱蒙•水榭春天业主们，将得到全区乃至全市最高的优待，何其幸运！

■深圳中央居住区最大的私家园林

此次水榭春天三期入伙时间，比原定计划提前了半年左右，项目的产品品质却是大家有目共睹。尤其是水榭春天三期园林，可谓是一、二期的升级版。注重居住品质的小区，园林打造必定是重头戏。

莱蒙水榭春天的园林面积总达5.6万㎡，可谓是深圳整个中央居住区最大的私家园林，其内包含了12个主题景区、5大风情广场、31个园林小品，并以入口广场--中心泳池的对景为主题展开，整体空间张弛有度，有一气呵成之感。

莱蒙•水榭春天园林分为两个组团，其中北部花园面积1.17万㎡，中南部大花园面积达2.19万㎡。值得注意的是，在打造水榭春天三期新品时，小区园林已有三大组团，而每个大组团中还有些小组团，却使得园林空间始终保持最大化，实现了“小组团、大园林”的趣致空间享受。

这种园林规划设计，使得空间细化，同时每个组团又尽量保持一定的独立、宁静，不易受到外界的干扰。如此，这就使得小区内的业主们都能享受到均质化、同等化的待遇。而大园林又增大了公共活动空间，从而使得生活趣味性提升、秀气闲逛的时间变长，容易吸引人群进入，加重小区生活氛围，趣味大气的感觉，一跃而上。

■中轴线上最高质、最高值住宅

集地利之优，享大型枢纽配套之势，具备了高价值潜能基础的莱蒙•水榭春天，对即将入伙的业主们来说，关乎大家真正居住感受的产品质量、建筑材质之类应该是重中之重关注的。水榭春天三期与一、二期共享区域、交通、小区配套设施，在此基础上，三期新品更进行了全新升级。

水榭春天三期共1093户，户型以67-120㎡2房、3房为主，其次为140-165㎡4房，少量200-270㎡豪华顶层大平面。

一、深圳中轴首例：采光面幕墙化住区

未进小区内，单看项目外墙就已是震撼。一般上，玻璃幕墙是用在高档写字楼、商务中心、商业广场等建筑。但水榭春天3却大胆地将外立面的采光面用幕墙化处理，这是深圳中轴住宅项目中的首例！

从外观来看，从首层至顶层的采光面，整体划一，除每层之间相隔一块与玻璃颜色相近的楼板外，其余采光面全部为玻璃，由于从外表来看，楼板的一道细线与玻璃颜色相近，因此，视觉效果上，外墙的采光面几乎全部为玻璃。而这样的好处是，外观整洁大方、采光面扩大、视觉效果震撼。

二、重型建筑轻型化：保证绝对美观，还原齐全功能

由于外立面玻璃幕墙化，因此没有收纳空间，故此在水榭春天的主里面看不到空调分机、管线等碍眼的事物。

取而代之的是，将收纳空间设置在侧立面，如空调架、采光槽等，这样一来，保证了主立面的绝对美观，侧立面则还原了建筑使用功能的齐全。

三、“超级外墙”：高科技与创新的完美结合

除外立面的整体美观外，在外墙的处理上，也是深圳罕见的。水榭春天的外墙（不包括商业部分和会所）采用纯剪力墙结构。外墙全部是一次浇铸成型的混凝土墙，仅剩的需要结合窗户铝合金框架与混凝土墙的部分，则采用填充防漏防裂材料，并设计斜面、鹰嘴、遮雨沿、加高窗户底部沙浆厚度等方法来处理。

且外墙的基座全部以大理石钢挂打造，其余部分为瓷砖铺贴。即使如此，从外观上看，外墙基座以上十分和谐，甚至看不出是用瓷砖铺贴。原来，开发商巧妙地利用与大理石色调相近的瓷砖铺贴，并利用分割线、装饰花纹做出整块效果，上下衔接十分到位，完全看不出是用小块铺贴而成的，反而十分和谐、相呼应。

此外，还有消防通道人性化、无障碍通道园林化、车库通风采光天井设计……在沃尔玛未来开业、深圳北站全线开通、新区设立后迎来的各种配套规划，利好将越来越多。稳扎建筑品质、园林环境美化的莱蒙•水榭春天，三期业主的入伙，将由此而迎来高质新生活。（09）

 莱蒙水榭春天三期

莱蒙水榭春天三期入伙：现场入伙礼品展示