《明报》报道,政府下季推出的5幅住宅地皮,虽然暂仅提供约430个单位供应,但其中却不乏豪宅地皮,当中以鸭洲一幅临海地皮,以及浅水湾道地皮最为瞩目,前者属今次推出的地皮中,规模最大的一幅,可建楼面约26万方呎,市场估值最高达22.3亿元,每方呎楼面地价约8500元,高于区内老牌屋苑海怡半岛现时二手呎价约8000元水平。至于是次最贵重地皮首推浅水湾近110号地,可建楼面约4万方呎,最高估值约16.5亿元,每方呎楼面价估值高达4万元。
《星岛日报》报道,近期市场多个单幢盘抢闸应市,其中裕泰兴旗下旺角都,将在本周五推售,涉及单位约三十二伙,入场费逾一千万元,呎价维持约一万二千万至一万四千元水平,若全幢售罄,料可套现约七亿元。
《苹果日报》报道,环球经济市况不明朗,政府曾多次「出口术」预警,发展局昨日虽仍力撑要继续推地,维持稳定供应;但新一季出售土地的可建单位量(未计铁路上盖项目)则大缩水,锐减至仅430伙,较今季劲跌约76%。市场人士认为供应大减是避免打残楼市,似有托价之嫌,另一批业界认为,近期楼市已开始调整,政府暂缓大量推地,以预留土储作未来供应。
《经济日报》报道,政府每年供应2万伙私楼于上月底达标,遂放慢推地步伐,明年首季只推出6幅细地,包括5幅住宅及1幅商业地,地盘面积均少于1公顷,且大部分位于离岛及新界,仅提供约430伙住宅,较本季5,096伙按季降92%。
《文汇报》报道,基于政府推出「限呎地」,又计划重建居屋,令部分发展商对中小型住宅前景看法审慎,裕泰兴董事总经理罗守耀昨坦言,已把旗下九龙福全街及九龙城道的两个可建中小型住宅项目改作酒店放售或租予酒店经营者,至于早前买入的北角春秧街地盘,正准备多个方案,包括建酒店或再并购毗邻地盘再重建作豪宅等。