全市周度商品住宅销售监测（12-19~12-21）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-12-26 15:08:18点击2838次
全市周度商品住宅销售监测
2011年第51期 总第491期
2011年（12月19日~12月21日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
29393
|
748
|
2.54%
|
3210
|
10.92%
|
5254
|
17.88%
|
822
|
2.80%
|
9502
|
32.33%
|
9857
|
33.53%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2667966.60
|
49593.67
|
1.86%
|
265586.93
|
9.95%
|
467373.10
|
17.52%
|
68176.34
|
2.56%
|
887310.93
|
33.26%
|
929925.63
|
34.86%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
90.77
|
66.30
|
82.73
|
88.95
|
82.97
|
93.38
|
94.35
|
|
成交套数
|
739
|
0
|
0.00%
|
16
|
2.17%
|
43
|
5.82%
|
15
|
2.03%
|
388
|
52.50%
|
277
|
37.48%
|
|
成交面积(㎡)
|
65766
|
0
|
0.00%
|
1022
|
1.55%
|
3239
|
4.92%
|
1161
|
1.77%
|
34639
|
52.67%
|
25706
|
39.09%
|
|
日均成交套数
|
106
|
0
|
2
|
6
|
2
|
55
|
40
|
|
成交套均面积(㎡)
|
88.99
|
0
|
63.88
|
75.32
|
77.42
|
89.27
|
92.80
|
|
成交金额(元)
|
1014155683
|
0
|
0.00%
|
31546999
|
3.11%
|
99882255
|
9.85%
|
23730394
|
2.34%
|
492160585
|
48.53%
|
366835449
|
36.17%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1372335
|
0
|
1971687
|
2322843
|
1582026
|
1268455
|
1324316
|
|
成交均价(元/㎡)
|
15420.60
|
0
|
30867.00
|
30839.18
|
20434.86
|
14208.48
|
14270.60
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
152
|
20.57%
|
10217.96
|
15.54%
|
67.22
|
15689
|
160310667.42
|
1054675.44
|
7899
|
26.88%
|
535444.25
|
20.07%
|
67.78
|
|
二房住宅
|
392
|
53.04%
|
32618.28
|
49.60%
|
83.21
|
13848
|
451709268.38
|
1152319.56
|
11650
|
39.64%
|
957941.88
|
35.91%
|
82.23
|
|
三房住宅
|
102
|
13.80%
|
12007.27
|
18.26%
|
117.72
|
14451
|
173517293.20
|
1701149.93
|
4472
|
15.21%
|
544446.00
|
20.41%
|
121.75
|
|
四房住宅
|
28
|
3.79%
|
3922.5
|
5.96%
|
140.09
|
18210
|
71427738.89
|
2550990.67
|
1208
|
4.11%
|
202034.82
|
7.57%
|
167.21
|
|
四房以上
|
5
|
0.68%
|
711.65
|
1.08%
|
142.33
|
16162
|
11501632.59
|
2300326.52
|
142
|
0.48%
|
22410.76
|
0.84%
|
157.82
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
15
|
0.05%
|
1012.32
|
0.04%
|
67.49
|
|
单身公寓
|
11
|
1.49%
|
394.61
|
0.60%
|
35.87
|
11500
|
4538015.00
|
412546.82
|
1572
|
5.35%
|
76123.82
|
2.85%
|
48.44
|
|
复式
|
20
|
2.71%
|
1907.52
|
2.90%
|
95.38
|
23348
|
44537237.59
|
2226861.88
|
696
|
2.37%
|
93007.25
|
3.49%
|
133.60
|
|
复式住宅
|
26
|
3.52%
|
3857.36
|
5.87%
|
148.36
|
24472
|
94397886.87
|
3630687.96
|
1438
|
4.89%
|
199903.49
|
7.49%
|
138.97
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.06%
|
10188.20
|
0.38%
|
536.22
|
|
其他
|
3
|
0.41%
|
129.15
|
0.20%
|
43.05
|
17191
|
2220229.20
|
740076.40
|
281
|
0.96%
|
25453.82
|
0.95%
|
90.63
|
|
小计
|
739
|
65766
|
88.99
|
15421
|
1014159969.14
|
1372340.96
|
29393
|
2667966.60
|
90.77
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
611
|
82.68%
|
47211.24
|
71.79%
|
14454
|
682381157
|
67.29%
|
|
90~144平方米
|
90
|
12.18%
|
11266.48
|
17.13%
|
15070
|
169782693
|
16.74%
|
|
144平方米以上
|
38
|
5.14%
|
7288.58
|
11.08%
|
22226
|
161995688
|
15.97%
|
|
小计
|
739
|
65766.30
|
15421
|
1014159538
|
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