《明报》报道,每逢圣诞、新年长假期均属租务淡季,加上近月新盘连环开售,冻结二手市场,令业主转售为租情况增加,有业主感压力不惜大幅减租。新地(0016)牛池湾峻弦一个高层海景单位,新近就减租两成,以平均呎租18元租出,低市价逾两成之余,甚至平过九龙湾淘大花园。
《星岛日报》报道,大型新盘跨年推售,由信和等发展的西九龙御金.国,连日来开放示范单位供睇楼客参观,至今已有逾两万人睇楼,并接获超过五千宗查询,实行未开价先旺场。发展商估计,楼盘最快今天公布首张价单,及作最新部署,并有机会在周五开卖,很大机会赶及成为今年的压轴大盘。
《苹果日报》报道,2011年,本港楼市从去年的璀璨归于平淡。展望明年,尽管市场对后市不表乐观,但发展商仍要货如轮转,继续卖楼套现,就明年多个一手新盘供应下,本港四大代理率先预测明年五大热门红盘。当中,新界大型新盘,以及另挟铁路上盖的物业均成红盘之列,市场焦点势落在新界区。
《文汇报》报道,政府「起动九龙东」及放宽活化工厦政策,提出至今两个月有多,除九龙东物业成为炒作对象外,市场似乎波澜不惊,活化工厦申请继续维持低水平。业界人士提议,政府可从两方面入手,提高市场活化工厦的兴趣,包括:放宽强拍门坎,日后小业主可透过强拍申请活化;另外,提供低息贷款协助小业主解决顾问费、建筑费等高昂的前期费用。