《明报》报道,2011年是内地楼市「调控之年」,「限购令」、「限价令」等各类貌似强力的行政措施相继祭出,因此过往多年只升不跌的内地楼价,今年终于行人止步。官方统计数据显示,各大城市的楼价皆见按年回落。而在市场逆转下,过往是股坛宠儿的内房股,今年只能跑输大市。不过,恍如黎明前夕的黑暗,在一片悲歌之中,内地楼市调控政策的松绑潮,却渐清晰可期。在维持经济稳定的大旗下,明年势要宽银根、缓限购,2012年内房翻身可期。
《星岛日报》报道,大型新盘势在年底抢闸登场,由信和等发展的西九龙御金·国璗,落实明天正式开卖,发展商亦旋即「添食」,昨天首度加推五十伙应市,平均呎价一万三千七百多元,轻微提价百分之零点三三,入场费则为五百二十五万九千元。首批单位则设有限购额,规定每位最多购入两伙。市场消息指,现时已接获逾一百五十票,反应不俗。
《苹果日报》报道,两大市区新盘赶在年底前爆发埋身抢客战。面对信置(083)牵头的油麻地御金·国璗来势汹汹,火速明日开卖,另一边厢新地(016)与信德(242)等发展的红磡升御门不敢怠慢,昨突然加速,加推1座11伙平价货对撼御金·国璗,平均呎价1.19万元,较月中首批平均呎价1.61万元低出26%,有传该批平价货昨即低调预留,各大代理昨可带客划位,惟反应一般。
《经济日报》报道,楼市转静,发展商赶于年底前「散货」,有见九龙站新盘御金.国以呎价1.36万元低价吸客。由新地(00016)及信德(00242)等发展的红磡升御门极速变阵,昨日以呎价11,972元加推11个低层单位进行截击,令西南九龙新盘抢客战愈演愈激烈。
《文汇报》报道,一二手物业交投淡静的同时,另一类物业却「大放异彩」。最新统计发现,今年工业楼宇的买卖合约登记暂录得293.94亿元,创1996年有纪录16年以来按年新高,较去年更高出10.7%,而今年录得的登记宗数6,734宗,亦属于历年的第三高,反映政策市下,投资者将投资目标转向工厦物业,造成今年工厦市况「逆市畅旺」的现象。