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香港楼市信息汇总(12-30)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-12-30 11:21:00点击3252


《明报》报道,今年楼市成交量大减,但豪宅市场跌幅相对整体住宅仍较理想,以1,000万元以上的豪宅作比较,全年注册量较去年下跌23%,较整体住宅下挫40%为佳。今年市场上仍不乏逾亿元的天价豪宅成交,单计山顶及南区,全年就有47宗过亿元的豪宅成交,与去年全年相若。在多宗超级屋地或洋房成交带动下,本港豪宅每方呎楼面地价成功突破10万元大关。

《星岛日报》报道,大型楼盘年底压轴登场,由信和等发展的西九龙御金.国,今天将首度卖楼,发展商并会以抽签形式,发售首批五十伙,七成准买家有意选购细单位。市场估计,目前已经录得逾三百张入票。发展商指,本周末会安排内地睇楼团来港。

《苹果日报》报道,楼价跌势难挡。将军澳中心两房户失守300万元、沙田第一城一个200万元笋盘惨遭投资者挞定。2011年楼市先高后低,利嘉阁统计的50大屋苑,多达12个较年初价倒跌「见红」,跌价王为元朗锦绣花园,这个新界平价屋仔呎价从高位回落25%,跶得最伤;鱼涌太古城全年升幅更削半至仅7.4%。

《经济日报》报道,受欧债危机及政府遏抑炒风措施影响,2011年二手楼市价量齐跌,10大屋苑录得约5,123宗成交,较去年约9,146宗,急挫44%;价格则由高峰回落10%至15%,个别甚至全年负增长。

《文汇报》报道,今年最后一个推售的新盘,信和等合作发展的油麻地御金.国今日11时正式开售,首批可供发售单位共50伙,平均呎价13,688元,周六将再有50伙推出市场,呎价13,733元,发展商将按代理抽签次序拣楼,并估计约有300组意向买家买楼,预料首批单位今天可售罄。


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