全市周度商品住宅销售监测 （12-26~1-1）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-01-04 09:53:53点击2758次
全市周度商品住宅销售监测
2011年第52期 总第492期
（2011年12月26日~2012年1月1日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
29012
|
747
|
2.58%
|
3311
|
11.41%
|
4870
|
16.79%
|
813
|
2.80%
|
9002
|
31.03%
|
10270
|
35.40%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2632207.96
|
49552.08
|
1.88%
|
276386.33
|
10.50%
|
435866.48
|
16.56%
|
67307.34
|
2.56%
|
839822.41
|
31.91%
|
963273.31
|
36.60%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
90.73
|
66.32
|
83.47
|
89.50
|
82.81
|
93.30
|
93.80
|
|
成交套数
|
984
|
0
|
0.00%
|
57
|
5.79%
|
103
|
10.47%
|
5
|
0.51%
|
578
|
58.74%
|
241
|
24.49%
|
|
成交面积(㎡)
|
96821
|
0
|
0.00%
|
4424
|
4.57%
|
7561
|
7.81%
|
680
|
0.70%
|
57792
|
59.69%
|
26364
|
27.23%
|
|
日均成交套数
|
141
|
0
|
8
|
15
|
1
|
83
|
34
|
|
成交套均面积(㎡)
|
98.40
|
0
|
77.61
|
73.41
|
135.98
|
99.99
|
109.40
|
|
成交金额(元)
|
1533209415
|
0
|
0.00%
|
130019635
|
8.48%
|
210619140
|
13.74%
|
15185035
|
0.99%
|
737644269
|
48.11%
|
439741336
|
28.68%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1558140
|
0
|
2281046
|
2044846
|
3037007
|
1276201
|
1824653
|
|
成交均价(元/㎡)
|
15835.50
|
0
|
29392.27
|
27856.78
|
22335.04
|
12763.78
|
16679.31
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
274
|
27.85%
|
21989.7325
|
22.71%
|
80.25
|
13749
|
302336821.11
|
1103419.06
|
7719
|
26.61%
|
519945.11
|
19.75%
|
67.36
|
|
二房住宅
|
400
|
40.65%
|
34183.005
|
35.31%
|
85.46
|
16620
|
568119648.40
|
1420299.12
|
11620
|
40.05%
|
956466.12
|
36.34%
|
82.31
|
|
三房住宅
|
214
|
21.75%
|
29459.51
|
30.43%
|
137.66
|
14718
|
433598445.11
|
2026160.96
|
4360
|
15.03%
|
530319.33
|
20.15%
|
121.63
|
|
四房住宅
|
31
|
3.15%
|
5438.865
|
5.62%
|
175.45
|
20125
|
109458996.90
|
3530935.38
|
1206
|
4.16%
|
201835.71
|
7.67%
|
167.41
|
|
四房以上
|
9
|
0.91%
|
1121.05
|
1.16%
|
124.56
|
23500
|
26344675.00
|
2927186.11
|
155
|
0.53%
|
24963.37
|
0.95%
|
161.31
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
15
|
0.05%
|
1012.32
|
0.04%
|
67.49
|
|
单身公寓
|
3
|
0.30%
|
152.42
|
0.16%
|
50.81
|
35612
|
5428005.04
|
1809335.01
|
1568
|
5.40%
|
75949.68
|
2.89%
|
48.44
|
|
复式
|
17
|
1.73%
|
1432.0775
|
1.48%
|
84.24
|
25481
|
36490536.13
|
2146502.13
|
666
|
2.30%
|
89464.87
|
3.40%
|
134.35
|
|
复式住宅
|
26
|
2.64%
|
2589.58
|
2.67%
|
99.60
|
16553
|
42866351.57
|
1648705.83
|
1411
|
4.86%
|
196900.00
|
7.48%
|
139.56
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.39%
|
536.22
|
|
其他
|
10
|
1.02%
|
454.49
|
0.47%
|
45.45
|
18866
|
8574599.47
|
857459.95
|
275
|
0.95%
|
25163.24
|
0.96%
|
91.67
|
|
小计
|
984
|
96821
|
98.40
|
15836
|
1533218078.72
|
1558148.45
|
29012
|
2632207.96
|
90.73
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
720
|
73.17%
|
57871.66
|
59.77%
|
15780
|
913226515.3
|
59.56%
|
|
90~144平方米
|
179
|
18.19%
|
23033.17
|
23.79%
|
12578
|
289711789
|
18.90%
|
|
144平方米以上
|
85
|
8.64%
|
15915.91
|
16.44%
|
20751
|
330278424.5
|
21.54%
|
|
小计
|
984
|
96820.74
|
15836
|
1533216729
|
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