导读：
■整体：成交套数超3万，金额过600亿
一、商业：套数近3千，均价破3万
二、办公楼：套数不到2百，均价超4万
三、其他类型：套数仅百余，均价仅近3万
■住宅：环比下跌最大达19.96%
一、各行政区成交情况：龙岗套数最多，南山均价最高
1、龙岗区：跌幅最大达18.59%
2、宝安区：跌幅最大达13.07%
3、南山区：跌幅最大达46.90%
4、福田区：跌幅最大达27.08%
5、盐田区：升幅最大达94.57%
6、罗湖区：跌幅最大达54.74%
二、按户型统计：二房套数最多、四房以上均价最高
三、按面积统计：中小户型需求大、大户型均价高
■按套数排名前十成交楼盘：中海•康城国际近2千套排第一
正文：
■整体：成交套数超3万，金额过600亿
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年深圳全市商品房共成交35180套、3051965.82㎡，均价20544元/㎡，套均总价178.22万元，总金额626.99亿元。
一、商业：套数近3千，均价破3万
成交2742套、187843.62㎡，占全市商品房的7.79%与6.15%，均价31715元/㎡，总金额59.57亿元，套均总价217.27万元；
二、办公楼：套数不到2百，均价超4万
成交241套、60150.31㎡，占全市商品房的0.69%与1.97%，均价45863元/㎡，总金额27.59亿元，套均总价1144.69万元；
三、其他类型：套数仅百余，均价仅近3万
成交169套、69594.42㎡，占全市商品房的0.48%与2.28%，均价29836元/㎡，总金额20.76亿元，套均总价1228.654万元；
■住宅：环比下跌最大达19.96%
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年深圳全市新房住宅共成交32028套、2734377.47㎡，占全市商品房的91.04%与89.59%，均价18983元/㎡，套均总价162.07万元，总金额519.06亿元，与2010年的36730套、3209851㎡、均价20204.67元/㎡、套均总价176.57万元、总金额648.54亿元相比，各项数据均出现大幅下跌，其中，套数减少4702套，环比下跌12.80%；面积减少475473.53㎡，环比下跌14.81%；均价减少1221.67元/㎡，环比下跌6.05%；套均总价减少14.5万元，环比下跌8.21%；总金额减少129.48亿元，环比下跌19.96%。整体量价齐跌！
一、各行政区成交情况：龙岗套数最多，南山均价最高
1、龙岗区：跌幅最大达18.59%
成交13419套，1194448㎡，分别占全市的41.90%和43.68%，均价14741.47元/㎡，总金额176.08亿元，与2010年的15441套、面积1466995㎡，均价14383.42元/㎡，总金额211.00亿元相比，套数减少2022套，环比下跌13.10%；面积减少272547㎡，环比下跌18.59%；均价增加358.05元/㎡，环比上升2.49%；总金额减少34.92亿元，环比下跌16.55%。整体量跌价升！
2、宝安区：跌幅最大达13.07%
成交11666套，980428㎡，分别占全市的36.42%和35.85%，均价17326.79元/㎡；总金额169.88亿元，与2010年的10735套、面积921852㎡，均价19932.56元/㎡，总金额183.75亿元相比，套数增加931套，环比上升8.67%；面积增加58576㎡，环比上升6.35%；均价减少2605.77元/㎡，环比下跌13.07%；总金额减少13.87亿元，环比下跌7.55%。整体量升价跌！
3、南山区：跌幅最大达46.90%
成交3686套、335778㎡，分别占全市的11.51%和12.28%，均价35168.82元/㎡；总金额118.09亿元，与2010年的6941套、560436㎡，均价30489.03元/㎡，总金额170.87亿元相比；套数减少3255套，环比下跌46.90%；面积减少224658㎡，环比下跌40.09%；均价增加4679.79元/㎡，环比上升15.35%；总金额减少52.78亿元，环比下跌30.89%。整体量跌价升！
4、福田区：跌幅最大达27.08%
成交1547套、92457㎡，分别占全市的4.83%和3.38%，均价30080.96元/㎡；总金额278.19亿元，与2010年的2109套、126797㎡，均价29214.93元/㎡，总金额370.44亿元相比，套数减少562套，环比下跌26.65%；面积减少34340㎡，环比下跌27.08%；均价增加866.03元/㎡，环比上升2.96%；总金额减少92.25亿元，环比下跌24.92%。整体量跌价升！
5、盐田区：升幅最大达94.57%
成交1290套、102961㎡，分别占全市的4.03%和3.77%，均价19475.03元/㎡，总金额200.52亿元，与2010年的663套、71004㎡，均价43038.07元/㎡，总金额305.59相比，套数增加627套，环比上升94.57%；面积增加31957㎡，环比上升45.01%；均价减少23563.04元/㎡，环比下跌54.75%；总金额减少105.07亿元，环比下跌34.38%。整体量升价跌！
6、罗湖区：跌幅最大达54.74%
成交421套、28406㎡，分别占全市的1.31%和1.04%，均价24970.16元/㎡，总金额7.09亿元，与2010年的841套、62765㎡，均价23219.93元/㎡，总金额14.57亿元相比，套数减少420套，环比下跌49.94%；面积减少34359㎡，环比下跌54.74%；均价增加1750.23元/㎡，环比上升7.54%；总金额减少7.48亿元，环比下跌51.34%.整体量跌价升！
六个行政区中，成交套数最多的为龙岗区，比第二名的宝安区多出1753套，幅度达到15.03%；均价最高的为南山区，比第二名的福田区高出5087.86元/㎡，幅度达到16.91%；而成交套数下跌幅度最大的为罗湖区，达到49.94%，上升最大的为盐田区，达到94.57%；均价下降幅度最大的为盐田区，达到54.75%，上升最大的为南山区，达到15.35%。
二、按户型统计：二房套数最多、四房以上均价最高
1、二房住宅：成交14452套、1180547㎡，分别占全市的45.12%和43.17%，均价17317元/㎡；
2.一房住宅：成交8696套、543761㎡，分别占全市的27.15%和19.89%，均价18998元/㎡；
3、三房住宅：成交5174套、590156㎡，分别占全市的16.15%和21.58%，均价18643元/㎡；
4、四房住宅：成交1338套、224568㎡，分别占全市的4.18%和8.21%，均价23646元/㎡；
5、单身公寓：成交757套、27541㎡，分别占全市的2.36%和1.01%，均价23072元/㎡；
6、复式住宅：成交468套、64872㎡，分别占全市的1.46%和2.37%，均价21183元/㎡；
7、其他户型：成交465套、26451㎡，分别占全市的1.45%和0.97%，均价26622元/㎡；
8、复式：成交401套、47757㎡，分别占全市的1.25%和1.75%，均价26453元/㎡；
9、商务公寓：成交191套、13041㎡，分别占全市的0.60%和0.48%，均价24148元/㎡；
10、四房以上：成交85套、15650㎡，分别占全市的0.27%和0.57%，均价33138元/㎡；
11、单身宿舍：成交2套、129㎡，分别占全市的0.01%和0.00%，均价21197元/㎡；
12、别墅：零成交；
十二种户型中，成交套数最多的为二房户型，比排在第二的一房户型多出5756套，幅度达到66.19%；均价最高的为四房以上户型，比第二的其他户型高出6516元/㎡，幅度达到24.48%。
三、按面积统计：中小户型需求大、大户型均价高
1、90平方米以下：成交26651套、1950985.66㎡，分别占全市的83.21%和71.35%，均价17731元/㎡；
2、90~144平方米：成交3433套、409226.29㎡，分别占全市的10.72%和14.97%，均价18049元/㎡；
3、144平方米以上：成交1945套、374265.83㎡，分别占全市的6.07%和13.69%，均价26506元/㎡；
户型按面积成交，其中成交套数最多的为90平方米以下户型，比第二的90~144平方米户型多出23218套，幅度达到676.32%；均价最高的为144平方米以上户型，比第二名90~144平方米户型高出8457元/㎡，幅度达到46.86%。可见中小户型需求较大，能达到八成以上，而大户型却更能承受高价！
四、按套数排名前十成交楼盘：中海•康城国际近2千套排第一
1、中海•康城国际：1951套、160517.83 ㎡
中海•康城国际，位于龙岗大运新城黄阁路，与大运主场馆仅一路之隔，占据占据大运主场馆、文教、交通等核心资源，且有3#地铁、规划建设12#地铁便利的，号称跨界整合类型最广的新大盘。
2、星河•时代：1374套、118597.91 ㎡
星河•时代，享地铁3号线、12号线、16号线汇聚便利交通，坐拥大运新城1800亿的国际配套，更自配7.9万㎡的大型集中商业、20万㎡的社区公共配套，强势引入的深圳实验幼儿园、小学更为其增色不少，堪称龙岗大无外小无内的人居极作。
3、莱蒙•水榭春天：1342套、112493.82㎡
莱蒙•水榭春天，位于福田CBD中央居住区、毗邻地铁4号线红山站，距离深圳北站距离不过1400米，其三期在一开盘就延续之前1、2期的辉煌，推出的1300多套房子，一天就已经基本售罄，总共纳金20亿，堪称逆市奇迹。
4、万科•金色领域：1256套、101535.17 ㎡
万科•金色领域，临近宝安大道，毗邻宝安国际机场，作为3月份深圳楼市双冠王，其二期产品以万科在深圳航空新城打造的高端品质以及配套的精装修，继续得到大批市场人士的欢迎自不是偶然。
5、合正•汇一城：1147套、103370.57 ㎡
合正•汇一城，位于宝安碧海中心新湖路与西乡大道交汇处，是1#地铁西乡站的上盖都市综合体项目，堪称深圳西摩王。
6、万科•清林径：987套，83541.28㎡
万科•清林径，位于龙岗中心北五联连心路，紧邻清林径森林公园，拥山、湖、森林公园等多重资源，是深圳北极要地。
7、招商•观园：935套、75054.23 ㎡
招商•观园，作为招商的第一个限价盘，位于深圳市宝安区观澜街道环观南路北侧，与观澜高新技术园区隔路相望，毗邻梅观高速、机荷高速，身处鹭湖国际住区纯粹低密度豪宅板块，拥有6000㎡的深圳最大的殿堂级私家会所。
8、首创八意府：767套、66699.47 ㎡
9、佳兆业•大都汇：647套、59763.89㎡
佳兆业•大都汇，得享3#、5#地铁交汇换乘布吉站、布吉客运站、布吉火车站、国铁广深港铁路交汇便利、与罗湖仅5分钟车程，在其自身“套娃”户型创新以及“秒杀周”的活动促力下，更赢得众多年轻消费者以及投资人士的青睐。
10、华盛•西荟城：611套、54986.77 ㎡
华盛•西荟城，位于宝安区沙井街道办壆岗村新沙路与永通路交汇处，作为深圳第六限价盘、深圳西部工业组团第一盘，是集品质住宅、大型购物中心、五星级酒店和高档商务空间为一体的国际都市综合体项目。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于深圳市规划与国土资源委员会。（11）*2
深圳市2011年度商品住宅分项统计
|
分项 区域
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
712445
|
24732
|
3.47%
|
71274
|
10.00%
|
106760
|
14.99%
|
25580
|
3.59%
|
194483
|
27.30%
|
289617
|
40.65%
|
|
可售总面积(㎡)
|
67527280.48
|
2945827.10
|
4.36%
|
5655278.06
|
8.37%
|
10569310.83
|
15.65%
|
2241493.39
|
3.32%
|
19410294.87
|
28.74%
|
26705076.22
|
39.55%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
94.78
|
119.11
|
79.35
|
99.00
|
87.63
|
99.80
|
92.21
|
|
成交套数
|
32029
|
421
|
1.31%
|
1547
|
4.83%
|
3686
|
11.51%
|
1290
|
4.03%
|
11666
|
36.42%
|
13419
|
41.90%
|
|
成交面积(㎡)
|
2734465
|
28406
|
1.04%
|
92457
|
3.38%
|
335778
|
12.28%
|
102961
|
3.77%
|
980428
|
35.85%
|
1194448
|
43.68%
|
|
月均成交套数
|
2669
|
35
|
129
|
307
|
108
|
972
|
1118
|
|
成交套均面积(㎡)
|
85.37
|
67.47
|
59.77
|
91.10
|
79.81
|
84.04
|
89.01
|
|
成交金额(元)
|
51900176163
|
709312617
|
1.37%
|
2781181219
|
5.36%
|
11808925267
|
22.75%
|
2005168471
|
3.86%
|
16987667440
|
32.73%
|
17607921147
|
33.93%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1620412
|
1684828
|
1797790
|
3203724
|
1554394
|
1456169
|
1312163
|
|
成交均价(元/㎡)
|
18980.01
|
24970.16
|
30080.96
|
35168.82
|
19475.03
|
17326.79
|
14741.47
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
8696
|
27.15%
|
543761
|
19.89%
|
62.53
|
18998
|
10330140085
|
1187918.59
|
84876
|
11.91%
|
5691817.76
|
8.43%
|
67.06
|
|
二房住宅
|
14452
|
45.12%
|
1180547
|
43.17%
|
81.69
|
17317
|
20443967919.
|
1414611.67
|
105571
|
14.82%
|
8525526.52
|
12.63%
|
80.76
|
|
三房住宅
|
5174
|
16.15%
|
590156
|
21.58%
|
114.06
|
18643
|
11002410446.
|
2126480.57
|
52707
|
7.40%
|
6167318.95
|
9.13%
|
117.01
|
|
四房住宅
|
1338
|
4.18%
|
224568
|
8.21%
|
167.84
|
23646
|
5310212989
|
3968769.05
|
20083
|
2.82%
|
3543573.24
|
5.25%
|
176.45
|
|
四房以上
|
85
|
0.27%
|
15650
|
0.57%
|
184.12
|
33138
|
518633522
|
6101570.85
|
1540
|
0.22%
|
328120.44
|
0.49%
|
213.00
|
|
单身宿舍
|
2
|
0.01%
|
129
|
0.00%
|
64.83
|
21197
|
2748427
|
1374213.56
|
108
|
0.02%
|
9110.54
|
0.01%
|
84.00
|
|
单身公寓
|
757
|
2.36%
|
27541
|
1.01%
|
36.38
|
23072
|
635445733
|
839426.33
|
14933
|
2.10%
|
726296.15
|
1.08%
|
48.64
|
|
复式
|
401
|
1.25%
|
47757
|
1.75%
|
119.09
|
26453
|
1263337218
|
3150466.88
|
5620
|
0.79%
|
860828.23
|
1.27%
|
153.16
|
|
复式住宅
|
468
|
1.46%
|
64872
|
2.37%
|
138.62
|
21183
|
1374219100
|
2936365.60
|
12493
|
1.75%
|
2289559.25
|
3.39%
|
183.27
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0
|
0
|
248
|
0.03%
|
132810.46
|
0.20%
|
536.22
|
|
商务公寓
|
191
|
0.60%
|
13041
|
0.48%
|
68.28
|
24148
|
314915457
|
1648772.03
|
2664
|
0.37%
|
186371.23
|
0.28%
|
69.96
|
|
其他
|
465
|
1.45%
|
26451
|
0.97%
|
56.89
|
26622
|
704198838
|
1514406.10
|
4490
|
0.63%
|
478931.37
|
0.71%
|
106.66
|
|
小计
|
32029
|
2734478.23
|
85.38
|
18980
|
51900229737
|
1620413.68
|
712445
|
67527282.98
|
94.78
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
26651
|
83.21%
|
1950985.66
|
71.35%
|
17731
|
34593820997
|
66.65%
|
|
90~144平方米
|
3433
|
10.72%
|
409226.29
|
14.97%
|
18049
|
7386108126
|
14.23%
|
|
144平方米以上
|
1945
|
6.07%
|
374265.83
|
13.69%
|
26506
|
9920291823
|
19.11%
|
|
小计
|
32029
|
2734477.775
|
18980
|
51900220946
|
3、按重点楼盘成交数据
全市2011年度新房销售套数20强排行榜
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中海·康城国际
|
龙岗
|
中海地产
|
1951
|
160517.83
|
82.27
|
|
2
|
星河·时代
|
龙岗
|
星河地产
|
1374
|
118597.91
|
86.32
|
|
3
|
莱蒙·水榭春天
|
宝安
|
水榭花都地产
|
1342
|
112493.82
|
83.83
|
|
4
|
万科·金色领域
|
宝安
|
万科恒大物业
|
1256
|
101535.17
|
80.84
|
|
5
|
合正·汇一城
|
宝安
|
银星地产
|
1147
|
103370.57
|
90.12
|
|
6
|
万科·清林径
|
龙岗
|
万科道霖投资
|
987
|
83541.28
|
84.64
|
|
7
|
招商·观园
|
宝安
|
招商地产
|
935
|
75054.23
|
80.27
|
|
8
|
首创八意府
|
龙岗
|
尚模发展
|
767
|
66699.47
|
86.96
|
|
9
|
佳兆业·大都汇
|
龙岗
|
天利安实业
|
647
|
59763.89
|
92.37
|
|
10
|
华盛·西荟城
|
宝安
|
华盛地产
|
611
|
54986.77
|
89.99
|
|
11
|
桃源峰景园
|
宝安
|
航空城实业
|
609
|
48137.76
|
79.04
|
|
12
|
招商·雍景湾
|
南山
|
招商地产
|
582
|
47867.14
|
82.25
|
|
13
|
波托菲诺·香山里
|
南山
|
华侨城地产
|
536
|
43885.25
|
81.88
|
|
14
|
桐林公寓
|
福田
|
桐林地产
|
516
|
21152.58
|
40.99
|
|
15
|
阅山华府
|
龙岗
|
嘉旺城投资
|
484
|
38379.67
|
79.30
|
|
16
|
向南瑞峰花园
|
南山
|
厚显德投资
|
467
|
35729.77
|
76.51
|
|
17
|
慢城
|
龙岗
|
承翰投资
|
457
|
40739.62
|
89.15
|
|
18
|
绿景·香颂
|
宝安
|
绿景地产
|
414
|
35197.55
|
85.02
|
|
19
|
东港印象家园
|
盐田
|
登程投资
|
413
|
32034.83
|
77.57
|
|
20
|
招商·果岭
|
宝安
|
招商·房地产
|
403
|
34606.85
|
85.87
|
全市2011年度新房销售面积20强排行榜
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中海·康城国际
|
龙岗
|
中海地产
|
1951
|
160517.83
|
82.27
|
|
2
|
星河·时代
|
龙岗
|
星河地产
|
1374
|
118597.91
|
86.32
|
|
3
|
莱蒙·水榭春天
|
宝安
|
水榭花都地产
|
1342
|
112493.82
|
83.83
|
|
4
|
合正·汇一城
|
宝安
|
银星地产
|
1147
|
103370.57
|
90.12
|
|
5
|
万科·金色领域
|
宝安
|
万科恒大物业
|
1256
|
101535.17
|
80.84
|
|
6
|
万科·清林径
|
龙岗
|
万科道霖投资
|
987
|
83541.28
|
84.64
|
|
7
|
招商·观园
|
宝安
|
招商地产
|
935
|
75054.23
|
80.27
|
|
8
|
首创八意府
|
龙岗
|
尚模发展
|
767
|
66699.47
|
86.96
|
|
9
|
佳兆业·大都汇
|
龙岗
|
天利安实业
|
647
|
59763.89
|
92.37
|
|
10
|
华盛·西荟城
|
宝安
|
华盛地产
|
611
|
54986.77
|
89.99
|
|
11
|
嘉宏湾花园
|
龙岗
|
天俊实业
|
157
|
54015.5
|
344.05
|
|
12
|
深业·紫麟山
|
龙岗
|
深业集团
|
321
|
50711.48
|
157.98
|
|
13
|
桃源峰景园
|
宝安
|
航空城实业
|
609
|
48137.76
|
79.04
|
|
14
|
招商·雍景湾
|
南山
|
招商地产
|
582
|
47867.14
|
82.25
|
|
15
|
波托菲诺·香山里
|
南山
|
华侨城地产
|
536
|
43885.25
|
81.88
|
|
16
|
和亨城市广场
|
盐田
|
创建业地产
|
387
|
41542.62
|
107.35
|
|
17
|
慢城
|
龙岗
|
承翰投资
|
457
|
40739.62
|
89.15
|
|
18
|
阅山华府
|
龙岗
|
嘉旺城投资
|
484
|
38379.67
|
79.3
|
|
19
|
纯水岸
|
南山
|
华侨城地产
|
145
|
38244.9
|
263.76
|
|
20
|
向南瑞峰花园
|
南山
|
厚显德投资
|
467
|
35729.77
|
76.51
|
宝安区2011年度新房销售套数前10强
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
莱蒙·水榭春天
|
水榭花都地产
|
1342
|
112493.82
|
83.83
|
|
2
|
万科·金色领域
|
万科恒大物业
|
1256
|
101535.17
|
80.84
|
|
3
|
合正·汇一城
|
银星地产
|
1147
|
103370.57
|
90.12
|
|
4
|
招商·观园
|
招商地产
|
935
|
75054.23
|
80.27
|
|
5
|
华盛·西荟城
|
华盛地产
|
611
|
54986.77
|
89.99
|
|
6
|
桃源峰景园
|
航空城实业
|
609
|
48137.76
|
79.04
|
|
7
|
绿景·香颂
|
绿景地产
|
414
|
35197.55
|
85.02
|
|
8
|
招商·果岭
|
招商·房地产
|
403
|
34606.85
|
85.87
|
|
9
|
龙华·花半里
|
恒祥基地产
|
345
|
29088.06
|
84.31
|
|
10
|
藏珑苑
|
力基地产
|
312
|
25828.39
|
82.78
|
宝安区2011年度新房销售面积前10强
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
莱蒙·水榭春天
|
水榭花都地产
|
1342
|
112493.82
|
83.83
|
|
2
|
合正·汇一城
|
银星地产
|
1147
|
103370.57
|
90.12
|
|
3
|
万科·金色领域
|
万科恒大物业
|
1256
|
101535.17
|
80.84
|
|
4
|
招商·观园
|
招商地产
|
935
|
75054.23
|
80.27
|
|
5
|
华盛·西荟城
|
华盛地产
|
611
|
54986.77
|
89.99
|
|
6
|
桃源峰景园
|
航空城实业
|
609
|
48137.76
|
79.04
|
|
7
|
绿景·香颂
|
绿景地产
|
414
|
35197.55
|
85.02
|
|
8
|
招商·果岭
|
招商·房地产
|
403
|
34606.85
|
85.87
|
|
9
|
万科·翡丽郡
|
广盛荣投资
|
291
|
30362.93
|
104.34
|
|
10
|
龙华·花半里
|
恒祥基地产
|
345
|
29088.06
|
84.31
|
龙岗区2011年度新房销售套数前10强
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中海·康城国际
|
中海地产
|
1951
|
160517.83
|
82.27
|
|
2
|
星河·时代
|
星河地产
|
1374
|
118597.91
|
86.32
|
|
3
|
万科·清林径
|
万科道霖投资
|
987
|
83541.28
|
84.64
|
|
4
|
首创八意府
|
尚模发展
|
767
|
66699.47
|
86.96
|
|
5
|
佳兆业·大都汇
|
天利安实业
|
647
|
59763.89
|
92.37
|
|
6
|
阅山华府
|
嘉旺城投资
|
484
|
38379.67
|
79.3
|
|
7
|
慢城
|
承翰投资
|
457
|
40739.62
|
89.15
|
|
8
|
怡龙枫景园
|
俊荣发展
|
395
|
32987.43
|
83.51
|
|
9
|
和谐家园
|
新锦安实业
|
349
|
23935.67
|
68.58
|
|
10
|
缤纷世纪公寓
|
金海港实业
|
343
|
16505.65
|
48.12
|
龙岗区2011年度新房销售面积前10强
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中海·康城国际
|
中海地产
|
1951
|
160517.83
|
82.27
|
|
2
|
星河·时代
|
星河地产
|
1374
|
118597.91
|
86.32
|
|
3
|
万科·清林径
|
万科道霖投资
|
987
|
83541.28
|
84.64
|
|
4
|
首创八意府
|
尚模发展
|
767
|
66699.47
|
86.96
|
|
5
|
佳兆业·大都汇
|
天利安实业
|
647
|
59763.89
|
92.37
|
|
6
|
嘉宏湾花园
|
天俊实业
|
157
|
54015.5
|
344.05
|
|
7
|
深业·紫麟山
|
深业集团
|
321
|
50711.48
|
157.98
|
|
8
|
慢城
|
承翰投资
|
457
|
40739.62
|
89.15
|
|
9
|
阅山华府
|
嘉旺城投资
|
484
|
38379.67
|
79.3
|
|
10
|
怡龙枫景园
|
俊荣发展
|
395
|
32987.43
|
83.51
|
南山区2011年度新房销售套数前10强
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
招商·雍景湾
|
招商地产
|
582
|
47867.14
|
82.25
|
|
2
|
波托菲诺·香山里
|
华侨城地产
|
536
|
43885.25
|
81.88
|
|
3
|
向南瑞峰花园
|
厚显德投资
|
467
|
35729.77
|
76.51
|
|
4
|
铭筑荔苑
|
荔芳园地产
|
195
|
16623.26
|
85.25
|
|
5
|
鼎胜山邻居
|
鼎胜投资
|
174
|
10662.66
|
61.28
|
|
6
|
首地容御花园
|
优地地产
|
167
|
17574.71
|
105.24
|
|
7
|
君汇新天花园
|
新天时代投资
|
150
|
12571.93
|
83.81
|
|
8
|
纯水岸
|
华侨城地产
|
145
|
38244.9
|
263.76
|
|
9
|
岸芷汀兰花园
|
利安投资
|
136
|
16612.41
|
122.15
|
|
10
|
万豪御景苑
|
万豪商业物业
|
132
|
5881.69
|
44.56
|
南山区2011年度新房销售面积前10强
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
招商·雍景湾
|
招商地产
|
582
|
47867.14
|
82.25
|
|
2
|
波托菲诺·香山里
|
华侨城地产
|
536
|
43885.25
|
81.88
|
|
3
|
纯水岸
|
华侨城地产
|
145
|
38244.9
|
263.76
|
|
4
|
向南瑞峰花园
|
厚显德投资
|
467
|
35729.77
|
76.51
|
|
5
|
首地容御花园
|
优地地产
|
167
|
17574.71
|
105.24
|
|
6
|
铭筑荔苑
|
荔芳园地产
|
195
|
16623.26
|
85.25
|
|
7
|
岸芷汀兰花园
|
利安投资
|
136
|
16612.41
|
122.15
|
|
8
|
鼎太风华社区
|
鼎太地产
|
97
|
14858.92
|
153.18
|
|
9
|
君汇新天花园
|
新天时代投资
|
150
|
12571.93
|
83.81
|
|
10
|
鼎胜山邻居
|
鼎胜投资
|
174
|
10662.66
|
61.28
|
罗湖区2011年度重点楼盘
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
凤凰印象花园
|
百纳投资
|
271
|
12836.1
|
47.37
|
|
2
|
兰亭国际公寓
|
其士金峰园地产
|
79
|
11049.43
|
139.87
|
|
3
|
文星阁
|
粤国投资发展
|
36
|
1516.31
|
42.12
|
|
4
|
鸿隆世纪广场
|
鸿隆地产
|
11
|
1180.07
|
107.28
|
|
5
|
金翠园
|
佳兆业地产
|
3
|
298.24
|
99.41
|
福田区2011年度重点楼盘
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
桐林公寓
|
桐林地产
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516
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21152.58
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40.99
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2
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龙轩豪庭
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华嵘世纪
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315
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20081.62
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63.75
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3
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四季山水花园
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新世界地产
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188
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18302.32
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97.35
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4
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廊桥花园
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皇城地产
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89
|
7671.38
|
86.2
|
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5
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君临天下名苑
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君豪实业
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42
|
3175.84
|
75.62
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6
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天健时尚名苑
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天健地产开发
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38
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2000.28
|
52.64
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7
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皇御苑
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皇城地产
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26
|
1280.58
|
49.25
|
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8
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水畔紫云阁
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万年青投资
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25
|
1309.09
|
52.36
|
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9
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东方新天地广场
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大中华国际集团
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16
|
2717.18
|
169.82
|
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10
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万泽云顶尚品花园
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玉龙宫实业
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16
|
1355.97
|
84.75
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盐田区2011年度重点楼盘
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项目
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开发商
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总套数
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总面积
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套均面积
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1
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东港印象家园
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登程投资
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413
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32034.83
|
77.57
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2
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和亨城市广场
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创建业地产
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387
|
41542.62
|
107.35
|
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3
|
上东湾雅居
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鹏广达实业与沙进贸易
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188
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11031.88
|
58.68
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4
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海川阁
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玮鹏实业
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135
|
6263.39
|
46.4
|
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5
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山海阳光园
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山海园林
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94
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6546.41
|
69.64
|
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6
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金山碧海花园
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金利源投资
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12
|
1337.05
|
111.42
|
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7
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绿色盐港家园
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铭景实业
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7
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433.77
|
61.97
|
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8
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东部华侨城天麓
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东部华侨城
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2
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334.96
|
167.48
|